Y型大厦

香港境内的楼盘

Y型大厦（Trident block）是香港公共房屋大厦的一种标准型大厦设计，分为Y1型、Y2型、Y3型及Y4型，于1984年至1992年期间落成的公共屋邨（尤其是被纳入租者置其屋计划的公共屋邨，即可拆售公屋）及居者有其屋中最为常见。

简介

Y型的楼宇设计，外型呈“Y”型，虽然4款Y型都是“Y”字的外型，但外观和每层的单位布局都有明显的分别，Y型大厦是房委会成立后首款非长型标准设计的公屋/居屋大厦，但楼宇的设计灵活性较低，不能随意修改楼宇层度和占地面积大，所以这个楼宇设计经常被使用于新开拓土地、面积较大的地盘及不受高度限制的地盘。所以Y型大厦的楼宇大多数于新市镇找到，但部分位于港岛及新九龙的公共屋邨/居屋屋苑亦设有Y型大厦，但则主要以占地相对小的Y4型设计为主。

另外，由于1980年代对居者有其屋（居屋）的需求十分大，令为数不少原是公屋大厦的Y2型、Y3型及Y4型大厦都被房委会拣选改装作居屋出售。直至1998年，香港房屋委员会推行租者置其屋计划，让租户以合理价钱购买现居的单位，而租者置其屋计划中出售的屋邨全部都是于1982至1992年或之前（翠屏（北）邨翠樟楼除外）落成的屋邨，所以大部分被纳入租者置其屋计划中出售的屋邨中，都是由Y型大厦组成的公共屋邨。

Y型大厦最高的一层原设有空中花园，供住客享用。不过大部分屋邨因保安问题而封闭，不作开放。

Y型大厦分为4款，分别是Y1型、Y2型、Y3型及Y4型。

Y型各款简介

Y1型

Y1型是第一款Y型大厦，楼高35层，单位设计主要是编配给3人或以下家庭的小型单位，但部分位于富善邨的Y1型大厦21-35楼则设有经打通合并的大型单位。Y1型有两个选择的设计，大部分为第一款为露台与厨房结合式的设计，露台开口配上了栏栅的设计；长康邨康顺楼、山景邨及利东邨则采用了第二款设计，不设露台的设计，并采用铁窗；此类楼宇主要于1985-1987年间落成。1985年3月落成的乐华邨奂华楼是首座同款大厦，富善邨、长康邨（康祥楼，康顺楼）、美林邨也有同款楼宇，利东邨东茂楼和东兴楼（1987年2月入伙）是同类楼宇中最后两座。一般来说，一座Y1楼宇有约1224个单位，但部分Y1型大厦有超过1300个单位，因为部分单位在入伙前已被㓥细，分配给一人家庭。例如利东邨东兴楼。而长康邨则同时拥有两款不同设计的Y1型楼宇。

这一款只有富善邨、山景邨、利东邨的Y1型大厦已经在租者置其屋计划下出售，其余继续出租，在众多Y型大厦中较少楼宇被出售。

Y2型

Y2型是第二款的Y型设计，楼高35层，大约有816个单位，每座楼宇占四分三是编配给4-6人家庭的中型单位，为房屋署首次引入“一屋多房”设计概念的标准设计大厦；只有占四分一的翼尾单位是供7人或以上家庭的大型单位，栏栅式窗花已全面改为铁窗设计，窗户已按预算间房的空间设定好，此类大厦主要集中于1984-1989年间落成。最早落成的Y2楼宇是北区粉岭祥华邨祥德楼，于1984年落成，比Y1型更早落成。其他还有博康邨博逸楼（1985年落成）及长康邨康美楼（1986年落成），当中部分居屋都拥有Y2型大厦，例如青衣青盛苑等；而最后两座同类楼宇位于元朗朗屏邨画屏楼和喜屏楼（1989年初入伙）。此款楼宇最大特征为每翼顶层有一大圆形。

这一款除了广福邨及长康邨外皆已出售。

Y3型

Y3型楼高35层，拥有约800-1100个单位。Y3型大厦的设计无论在外观上或单位内的间隔都比Y1、2型大大改良，是首款设置冷气机口的标准型公屋大厦，为其后出现的和谐式大厦奠定了设计的基础，Y3型占地大，所以较常见于新市镇，例如沙田区的马鞍山、元朗的天水围及西贡的将军澳、部分九龙市区，例如观塘的蓝田一带亦兴建了Y3型。于1986年至1992年期间落成。蓝田兴田邨便是最早落成的Y3型楼宇（1986年10月入伙），马鞍山恒安邨恒山楼、恒峰楼和恒海楼是新界区首批同类建筑（1987年3月入伙），最后三座同款大厦位于天水围天耀邨（1992年5月入伙）。当中部分居屋都拥有Y3型大厦，例如青衣青雅苑等。而此款楼宇最大特征为每三层的电梯大堂面积都不一，即每三层电梯大堂由上至下；由小至大呈梯级型。

这一款除了长亨邨及天耀邨外皆已出售。跟Y2型一样出售的比率较高。

Y4型

Y4型是最后一款的Y型大厦，基本上是跟Y3型同期兴建。单位间隔设计是以Y3型作蓝本，但占地面积较各款Y型大厦为细，所以适合用于市区占地较小的地盘，而大、中、小型单位的比例亦较Y1、2、3型平均，适合各类家庭人数的需要。大部分Y4型大厦楼高35层，但有小部分只兴建了24-31层的，因当年飞机航道而设立的高度限制，如东头邨、小西湾邨、李郑屋邨等。单位数量较少，只有约430-630个单位。部分单位更可以间三间房。首批Y4型大厦于1988年初在柴湾翠湾邨落成，1992年5月最后两座同类大厦于天水围天耀邨入伙，同时也是最后一批广义Y型大厦。其他例子还有深水埗李郑屋邨孝廉楼（1989年落成）、牛头角彩霞邨彩日楼（1990年落成）及香港仔华贵邨华孝楼（1990年落成）。此款大厦有一横向翼，横向翼的两端及背面的中心点再接上了另外三只翼，所以，可以说此款大厦共有四翼。当中部分居屋都拥有Y4型大厦，例如黄大仙凤钻苑等。除了小西湾邨、翠屏南邨、长亨邨、天耀邨的Y4型公屋大厦因为同邨内设有和谐式大厦而导致整条屋邨的所有大厦不作出售之外，其余大部分Y4型公屋大厦均已透过租者置其屋计划出售。

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