丁香湖新城

沈阳丁香湖新城

丁香湖新城北达蒲河，南依二环，东至北陵，西到秦沈铁路，总规划用地面积23.5平方公里。其中绿地和水面面积占总规划面积的一半以上，突出了生态水景、宜居水城的特色。新城建成后相当于近十个沈阳世博园大，可容纳30万人。

丁香湖介绍

丁香湖新城主打水域和生态概念。

丁香湖位于沈阳市区的西北部，地处二、三环黄金经济带沿线，位于沈阳市规划的西部风景旅游观光带和辽宁中部城市群的中心，是全国内陆城市中面积最大、生态环境最好的人工湖，湖区占地面积4.1平方公里，水域面积3.1平方公里，碧波荡漾，景色宜人，初步实现了沈阳人“亲水而居”、“临水而行”、“观水而游”的夙愿，为沈阳打造出又一个具有北方特色的水域景观。

从2005年丁香湖公园动工建设至今，已完成总投资7.3亿元，绿地面积达95万平方米，环湖树木15万株，是沈阳最大的集自然水体景观和人文休闲景观为一体的生态公园。3年内，于洪区将进一步拓宽丁香湖，水面面积将再增1.2平方公里，达到4.3平方公里，比北陵公园还要大一半。

新城规划

于洪区将以丁香湖为核心，规划建设丁香湖新城，按照“五瓣丁香”理念，实施丁香湖水域拓展工程，全力打造商业商务会议、购物休闲娱乐、文化游乐、国际社区和企业服务五大组团。

商业商务会议组团：位于三环内的丁香湖东侧，靠近城市中心，多条交通干线交汇处，是周边区域进入新城的窗口，随着城市经济的持续快速发展，商务会议功能将发挥出越来越重要的作用。在此布局以大型商业中心、商务办公及会议中心为主导的服务设施，将塑造一个极具感染力的城市形象。

购物休闲娱乐组团：位于三环内的丁香湖南侧，既靠近城市中心，又能够很好地享受滨水资源，因此将其主要功能设定为能够为市民提供最全面的购物休闲娱乐活动的组团，也是新城水上运动中心所在地，规划有帆板俱乐部、华润游艇会等。

文化游乐组团：位于三环外的丁香湖西侧，与城市大绿地相邻，也是新城活力轴线上的重要滨水区域，规划布置以大型主题游乐场为主的度假区，成为丁香湖新城吸引游客，并进一步提升城市活力的一大亮点。

国际社区组团：位于整个区域的最北侧，并向南正对着三环路，背靠城市大绿地，湖面开阔，非常适合开发高档的住宅物业，能够为住户提供最优的生活环境。考虑到整个区域的国际化定位，此处将为工作于此的外籍人士提供宜居之所，未来将成为一个中西文化兼收并蓄的大型国际社区。

企业服务组团：东侧与以装备制造业为主要职能的于洪区相邻，其和企业的关系密不可分。公共设施的布局将主要考虑为企业提供全面的服务，如银行、各类中介机构、培训机构等等，具有较强的现实意义。

项目发展

丁香湖新城建设将重点瞄准港澳地区和国内前五十强开发企业，引进3-5个大型高端商住地产开发项目，推进丁香湖高尚生活居住区建设。目前，中海集团拟实施二期工程建设，华润置地公司拟在湖畔建设五星级酒店，万科地产和香港恒盛公司也计划在丁香湖新城实施高端地产开发。

2011年4月8日，沈阳国际汽车城项目奠基暨丁香湖新城环境提升工程启动仪式，在于洪区丁香湖新城举行。沈阳国际汽车城项目是沈阳2011年260个重点建设项目之一，项目选址于丁香湖新城，计划总投资80亿元，占地面积约96万平方米，规划建设总面积约200万平方米。项目分期开发建设，集汽车主题公园、汽配交易中心、汽车精品展示中心、汽车美容快修中心、仓储物流中心、金融中心、研发中心、会展中心、星级酒店、住宅等十大功能于一体，可为消费者提供“一站式”采购服务。

2011年，丁香湖新城还计划投入4亿元用于基础设施建设及环境提升工程。

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