上地信息产业基地

北京市一处综合性高科技工业园

上地信息产业基地属中关村科技园区第一发展组团。1991年经国家科委和北京市人民政府批准建设。它是我国的一个以电子信息产业为主导的综合性高科技工业园。

基地简介

十年开发建设，弹指一挥间。如今的上地发生了翻天覆地的变化，昔日花田村落不在，取而代之的是一个设备齐全，服务完善，绿树成荫，企业云集，以电子信息产业为主导，集科研、开发、生产、经营、培训、服务为一体的综合性高科技工业园。其重点发展计算机、通信、机电一体化、生物工程等高新技术产业，以促进高新技术成果向产业化、规模化和国际化的方向发展。1998年由国家科委确定为国家火炬计划上地软件园。上地已经成为展示北京高新技术产业的窗口，被誉“中关村的明珠”。

基地规模

上地信息产业基地分为南部和北部地区，其中上地基地南区已于2000年正是宣告基本建成，占地面积1.81平方公里。上地北区是南区的延伸，占地面积51公顷，计划三年建设，将重点发展IT产业，可容纳大型高科技企业20家左右及部分孵化型企业，建成后的上地北区将成为我国IT产业的摇篮。

上地北区

基地地理位置：

上地基地北区位于北京圆明园遗址公园北部，中关村科技园区发展区第一组团。总占地面积51.1公顷。

功能定位：

A、科技产业园（A座、B座、C座）

位置及功能定位：

科技产业园位于上地北区东北角2号地块，作为中型企业科技产业的生产、研发及部分小型企业的孵化区。

B、IT产业大厦（上地会展中心）

位置及功能定位：

IT产业大厦位于5号地块，该地块为上地北区中心区，规划建造区域性、标志性建筑，是区内主要景观建筑。其功能定位为企业研发生产、数据中心、信息交流发布及成果展示中心。

C、7#、8#地块

总体布局

上地北区总征地面积51.1公顷，规划面积43.93公顷，工业用地28.94公顷，预计总建筑面积53.07万平方米。北区建筑密度25%，绿地率53.33%。上地北区计划三年建成。上地北区与上地南区南北相邻，东至京包高速路，西至上地西路延伸，北至西北旺北路，南至西北旺南路。上地信息产业基地的总发展商——北京实创高科技发展总公司力争将北区建成全国IT产业的精品，形成符合IT产业发展要求及时代特征的新型建筑群落及城市景观。

规划说明

（一）科技产业园：

1、用地性质：高科技产业用地，其西侧和南侧为集中绿地。

2、容积率：2.0

3、总建筑面积：A座10000平方米 B座10000平方米

C座10000平方米（设计可调整）

4、建筑高度：36米

5、建筑密度：23%

6、绿地率：53.33%

7、机动车停车位：65辆/万平方米

8、地块内不设栏杆式围墙，用绿篱代替。

（二）IT产业大厦（上地会展中心）