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上海市土地交易事务中心

上海市土地交易固定场所

上海市土地交易事务中心主要从事土地交易、出让前期、合同监管和规费征收四个版块的业务工作。中心所属的上海市土地交易市场，地处浦东新区南泉北路201号，是由市政府批准设立的汇集和发布土地交易信息，公开实施土地交易活动，办理土地交易事务的固定场所。

主要职责
1、负责承担编制经营性用地年度供应计划，指导协调区（县）局经营性用地年度计划编制和实施；
2、负责市土地招标、拍卖、挂牌办公室的日常管理工作。承担经营性用地交易前期事务工作，协调土地出让规划参数、市供土地出让的前期征询，汇总征询意见并编制方案；
3、承担市土地交易市场的日常管理。组织实施经营性用地项目预申请，组织实施土地使用权出让、租赁、转让的招拍挂交易，组织实施耕地占补平衡和农转用指标交易等；
4、承担全市土地市场交易信息的收集、汇总、分析、上报、发布等工作，提供有关法律、信息咨询和交易场所等相关服务；
5、负责土地出让合同履行的出让金（租金）缴付、土地交付等事务管理；
6、负责土地使用费征收事务管理。
交易市场
2008年3月1日，根据上海市人民政府颁布的《上海市土地交易市场管理办法》，上海市土地交易市场（以下简称“市场”）正式开业。市场承担提供土地交易活动专门场所、汇集和发布本市土地交易信息、接受委托组织实施土地交易活动、从事与土地交易相关的其他事务等职能。市场的交易范围涵盖了国有土地使用权出让和租赁、经济开发区成片开发的土地使用权分割转让、出让土地使用权随房屋建设工程转让以及以划拨方式取得土地使用权的房地产转让等。
自成立以来，市场秉承“权力在阳光下运行、资源在市场中配置、交易在系统上监管”的理念，遵循“交易流程透明化、信息掌握分散化、业务操作模块化、工作内容标准化”的原则，严格按照国有建设用地使用权公开出让业务流程实施操作，为全市提供了一个集中统一、规范透明的土地交易平台，在促进房地产市场平稳健康运行、城市转型发展、节约集约利用土地以及廉政建设等方面发挥了积极的作用。
市场将在现有的基础上，进一步强化土地交易事前、事中和事后工作、管理的有机结合和系统性建设，为实现“充分信息集聚，充分平等竞争和充分规范流通”的土地要素市场功能而不断探索创新。
所获荣誉
2021年10月，被授予“2021年上海市工人先锋号”称号。
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