上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
上海的一家金融贸易区开发股份有限公司
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司成立于1992年8月30日，公司所发行的A股（600663）和B股（900932）分别于1993年6月28日和1994年11月22日在上海交易所上市交易。 成立以来公司一直致力于陆家嘴金融贸易区的开发建设，作为一家上市公司，公司始终贯穿秉承效益优先和实现企业价值最大化的宗旨，注重对广大股东的良好投资回报，实现区域开发和公司效益的“双赢”。
公司简介
上海陆家嘴(集团)有限公司是上海市人民政府批准组建并重点扶持的五十四家大型企业集团之一，主要负责全国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区陆家嘴金融贸易区的土地成片开发和综合经营。
自成立至今，公司累计开发土地11.07平方公里，动迁居民2.8万多户、单位750多家，转让土地面积247.6万平方米（规划建筑总面积759.6万平方米），吸引中外投资约82亿美元。
目前公司的总股本为1,867,684,000股，其中A股为1,358,084,000，B股为509,600,000股。公司经营范围：房地产开发、经营、销售、出租和中介；市政公用基础设施的开发建设。
成立以来公司一直致力于陆家嘴金融贸易区的开发建设，作为一家上市公司，公司始终贯穿秉承效益优先和实现企业价值最大化的宗旨，注重对广大股东的良好投资回报，实现区域开发和公司效益的“双赢”。
为了保持公司长期稳健发展，确立在行业发展中的竞争优势，公司的主营业务从原来单一以土地开发为主逐步向以土地开发与项目建设并重的战略格局转型，从而逐步增加公司长期拥有的优质资产的比重，成为一家以城市开发为主业的房地产公司。
主要业务
集团主持了陆家嘴金融中心区（CBD）、竹园商贸区、东城社区、六里现代生活区、陆家嘴软件园等区域的综合规划开发工作。其中：作为中国改革开放纪念性标志的小陆家嘴金融中心区规划模型于1998年被中国革命博物馆收藏。 集团还致力于旅游会展、城市综合服务等产业的发展。2005年，集团参与投资的上海新国际博览中心成功举办了第十一届上海国际汽车工业展览会、第十五届华东进出口商品交易会(华交会)、第七届上海国际工业博览会(工博会)、中国国际建筑博览会等国内外知名展会。集团投资建设了浦东滨江大道、陆家嘴中心绿地、世纪大道等一批旅游休闲和市政交通项目，有效提升了区域投资环境，完善了服务功能。其中，滨江大道位列2005年上海旅游节---上海十大休闲街评选第三位。
集团公司拥有房地产开发一级资质，荣登上海市房地产协会颁布的“2003年上海市房地产开发企业50强”排行榜第三名；集团核心企业——上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司被国务院发展研究中心评为“2003年中国房地产上市公司十强”第一。
截至2005年底，集团总资产181亿元，净资产66亿元。
发展历程
1992年5月19日，上海市建委沪建经（92）第430号文，批准上海市陆家嘴金融贸易区开发公司改制为上海市陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司，总股本71500万股。 1992年11月12日，沪府浦办（92）第145号文同意保留上海陆家嘴金融贸易区开发公司建制，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司为上海陆家嘴金融贸易区开发公司的子公司。
1994年12月30日，上海市外资委颁发了外经沪股制字（1994）014号《中华人民共和国外商投资企业批准证书》，公司改名为上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司。
2005年12月上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司。完成股权分置改革工作。
2023年6月8日，陆家嘴重大资产重组申请上会。
2024年7月，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司公布定向增发融资，融资额18亿人民币。8月，陆家嘴发生工商变更，注册资本由约48.13亿人民币增至约50.35亿人民币。
企业高管
董事长：徐而进
总经理：邓佳悦
所获荣誉
1994年11月上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司被中国股份制企业评价中心评为中国最大300家股份制企业之一。 1995年由中国股份制企业评价中心和金融时报共同发起，国家体改委、国家经贸委、国家统计局、中国证监会等参加评判的中国上市公司综合实力百强评比——上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司以综合得分68分，名列百强第六，同时位列百强房地产类企业第一。本次评定以资产总额、净资产、营业收入、利润总额、净资产利润率、每股税后利润为指标。
1996年7月1日举行的“上证30指数”发布仪式上，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司入围“上证30指数”。“上证30指数”是上海证券交易所在200多家上市公司的A股股票中选取最具代表性的30种样本股票为计算对象编制而成的指数体系，房地产企业被选中的除上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司外，还有广州珠江。
2001年7月1日，上海证交所推出了180指数，取代上证30指数。
2001年9月25日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司荣登《经济时刊》2000年度“中国上市公司100强排行榜”。
2003年被国务院发展研究中心评为“2003年中国房地产上市公司十强”第一。
2004年12月3日上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司被中国证券时报、中国住交会评为2004中国房地产上市公司20强。2006年5月，在上海万国股市测评咨询有限公司、上海大智慧网络技术有限公司承办的“大智慧杯”2005投资者心目中最亲切的上市公司评选活动中，公司获得“大智慧杯”2005投资者心目中最亲切的上市公司称号。
2006年10月，公司被香港《亚洲周刊》评为“中国上市企业100排行榜”（位列第47）、“2006年中国上市公司B股30强”（位列第7）。
2007年5月，在上海万国股市测评咨询有限公司、上海大智慧网络技术有限公司举办的“大智慧杯”2006年度中国证券投资者年度评选活动中，公司被评为“大智慧杯”2006年度中国最具投资性的上市公司五十强。
2007年，由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组，发布了2006中国房地产上市公司10强研究报告，公司获2006中国房地产上市公司10强，综合实力排名第三。其中：总市值排名第三；主营业务收入排名十；利润总额排名第二；总资产排名第二。
2020年1月11日，“2019中国企业社会责任500优榜单”发布，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司位列第259位。
2021年10月，被授予“2021年上海市工人先锋号”称号。
投资企业
控股企业
4.天津陆兴房地产开发有限公司
5.上海陆家嘴商宇房地产管理有限公司
参股企业
4.申银万国证劵股份有限公司
5.国泰君安证劵股份有限公司
6.上海国泰君安投资股份有限公司
8.中卫国脉通信发展股份有限公司
9.上海光通信发展股份有限公司
10.上海光通信技术中心
11.上海张江创业投资有限公司
13.天宇（集团）有限公司
14.上海高泰稀贵金属股份有限公司
企业事件
2016年10月17日，经过200多轮的报价竞争，苏州绿岸房地产开发有限公司（以下简称“苏州绿岸”）95%股权以约85.25亿元的总金额成功转让。竞得者是陆家嘴下属全资公司-上海佳湾资产管理有限公司（以下简称“佳湾公司”）与华宝信托-安心投资20号集合资金信托计划（以下简称“安心信托”）组成的联合体。
2023年11月3日晚，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司在公告中透露，下属子公司因土壤污染问题，将江苏苏钢集团有限公司、苏州市环境科学研究所、苏州市苏城环境科技有限责任公司、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州市自然资源和规划局告上法庭，近日收到了江苏省高级人民法院的书面案件受理通知书。根据最新的公告信息，陆家嘴及各方环境调查已确定苏州绿岸名下14块土地存在污染，且污染面积和污染程度远超地块挂牌出让时所披露的污染情况。
2023年11月12日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布公告，就苏州绿岸项目“毒地”诉讼案作出说明。
公告称，关于公司控股子公司苏州绿岸房地产开发有限公司名下部分土地存在污染事宜的报道及苏钢集团的相关情况声明，现就苏州绿岸项目有关情况公告如下：
公司、公司控股子公司上海佳湾资产管理有限公司、公司控股子公司上海佳二实业投资有限公司（合称“原告方”）与苏钢集团、苏州市环境科学研究所、苏州市苏城环境科技有限责任公司、苏州国家高新技术产业开发区管理委员会、苏州市自然资源和规划局产生侵权纠纷，原告方向江苏省高级法院提起民事诉讼。
针对相关各方的侵权行为，公司将全力通过司法途径，按照江苏省高级人民法院的要求充分举证，还原事实真相，维护公司及全体股东利益。
2024年7月，生态环境部召开的新闻发布会透露，2023年年末，备受关注的百亿苏州“毒地”案中的受污染地块已修复完成。
2024年9月30日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布关于独立董事辞职及补选独立董事的公告。
一、独立董事辞职的情况
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（以下简称“公司”）董事会于近日收到独立董事黄峰先生提交的辞职报告。黄峰先生因个人原因，申请辞去公司第十届董事会独立董事及董事会审计委员会主任委员、战略决策委员会委员、薪酬与考核委员会委员职务。辞职后，黄峰先生不再担任公司任何职务。
黄峰先生辞职后，将导致公司独立董事中缺少会计专业人士。根据《上海证券交易所股票上市规则》《上市公司独立董事管理办法》等有关规定，在公司股东大会选举产生新任独立董事之前，黄峰先生将继续履行独立董事及其在各专业委员会中的职责。
黄峰先生在担任公司独立董事期间，独立公正、勤勉尽责，为公司规范运作和健康发展发挥了积极作用。公司董事会对黄峰先生在任职期间为公司发展做出的贡献表示衷心的感谢。
二、补选独立董事的情况
2024年9月29日，公司召开第十届董事会提名委员会2024年第一次会议，审议通过了《关于提名公司第十届董事会独立董事候选人的议案》。同日，公司召开第十届董事会2024年第四次临时会议，审议通过了《关于补选公司第十届董事会独立董事及调整第十届董事会部分专门委员会委员的议案》。
经董事会审议，同意提名王琳琳女士为公司第十届董事会独立董事候选人（简历见附件），任期自公司股东大会选举产生之日起至公司第十届董事会任期届满之日止。若王琳琳女士被公司股东大会选举为独立董事，董事会同意由其担
任公司第十届董事会审计委员会主任委员、战略决策委员会委员、薪酬与考核委员会委员，任期与独立董事任期一致。该独立董事候选人的任职资格尚需报上海证券交易所审核，审核无异议后提交公司股东大会选举。
特此公告。
上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司二〇二四年九月三十日。
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