东岸

京城首例节能住宅示范区

随着朝阳北路的顺利通车，其周边地产的市场态势也生机倍增。其中由住总地产开发的项目—东岸，就是当前朝阳北路地段一个很具代表性的社区。“ 东岸”位于CBD、燕莎及丽都三大商圈接壤点----朝阳区东八里庄，西靠东四环桥、南邻朝阳北路，交通条件十分便利。项目占地约7.02公顷，总建面积 21.8万平方米。近邻朝阳公园和红领巾公园，周边环境成熟完善，是东部商圈的典型居住区。

楼盘简介

东岸，又名东岸春天里，位于红领巾桥东800米，地处CBD、燕莎、丽都三大商圈接壤点，总建筑面积18.68万平米。这里不但富有浓郁的都市人文环境，而且生态环境也得天独厚----朝阳公园及红领巾公园都与之相邻。另外，东岸还是京城首例节能住宅示范区。社区设有20000平米深度绿化园林，一梯二至四户，家家朝阳设计等都突现了项目的均好特征,堪称是理性主义建筑的典范力作。它的问世，势必会引发理性栖居思潮，引发新一轮热销风暴。

设计公司

北京市住总建筑设计研究院

物业公司

北京天诺物业管理有限责任公司

交通信息

项目位置:朝阳北路红领巾桥东800米路北

交通位置:440路 486路 595路 640路 675路 991路等公交线路，农民日报社站下车。地铁6号线十里堡站距本项目200米左右，2012年建成后可直抵西五环五路居。

周边配套

综合商场：华堂商场、易初莲花超市、太平洋百货、蓝岛购物中心、京客隆超市、赛特、燕莎友谊商城、秀水一条街等

休闲：朝阳区文化馆、图书馆、呼家楼电影院、紫光影院、朝阳体育馆、朝阳公园游泳场、朝阳网球俱乐部、朝阳酒吧餐饮一条街、三里屯酒吧街、燕莎餐饮酒吧街，休闲娱乐面面俱到

教育：首都经贸大学、北京第二外国语大学、北京广播学院、八里庄小学、十里堡中学、经贸大学附中、石拂营小学等名校

金融：工商银行、农业银行、交通银行等多家银行网点密布

医院：朝阳医院、妇幼保健院、东区医院、石拂营医院周全关怀您的居家生活

其他信息

项目类型:普通住宅,建筑综合体,板楼,塔楼

建筑面积:21.83万平方米

占地面积:7.02万平方米

物业费用:2元/平方米/月；1-4号楼2.5元/平方米/月

绿化率:30.10%

容积率:2.620

车位共1540个车位，地上276个,地下1264个,1:1.03充足车位配比

暖气:小区集中供暖

土地年限:住宅：70年公寓：50年

装修标准：初装修

楼盘概述

东岸又称东岸嘉园。项目位于高新区出口加工区内，在邢村立交的东南方向，距离经十东路800米，离旅游路大约1000米的距离。被出口加工区、唐冶新城、创新创业服务基地所包围，唐冶新城是历城区发展的重点，历城区政府已选好址，创服已经开始动工，一期要建十几栋高层，和一栋超高层大约在200多米，在项目的东侧是世界五百强企业沃尔沃的实验基地。港西路以东经十路以南银座已经在那里准备要建1000多亩地的城市综合体，济南市非常重视邢村立交桥经十路以南的发展。

东岸又称东岸嘉园。嘉园北边紧临B3路，南临B4路，东临A3路，西临刘公河，离港西路300米，该项目与司法厅的宿舍雍景豪庭一路之隔，项目南边有银座物流、省脐带血造血干细胞库、省交通科研基地等单位。该项目占地约140亩（92884平米），总建筑面积约为29万平米，地上建筑面积约为20万平米，地下约为9万平米。地上容积率为2.2，地下容积率为1.0，建筑密度为18%.，绿地率35%，约有1416户。该项目规划有17栋楼，其中9栋高层，1栋小高层，7栋叠加复式。高层包括1#（21F）、3#（24F）、4#（24F）、8#（24F）、9#（24F）、12#（24F）、15#（24F）、16#（24F）、17#（24F）；小高层是2#；叠加复式5#、6#、7#、10#、11#、13#、14#，小高层为13层，叠加复式为11层。高层楼间距约为50米，小高层约为35米。

小区内西南方向有一所占地0.27公顷（约4亩）9班的幼儿园，西北方向有一所占地1.1公顷（约16.5亩）18班的小学，另外小区内还有一处约1000多平米的农贸市场以及建筑面积约为1000多平米的商业。小区实行人车分流，地上不允许停车，每户必备一个地下停车位，提高了整个小区的品质和档次，也大大提高了小区的绿化率。

该项目有两室和三室、复式等多种户型，选择余地非常大，并且能满足不同客户需求。两室面积区间为 99——110平米，三室面积区间约为143——160平米，叠加复式面积区间约为92——322平米。

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