东方太阳城

北京顺义区住宅小区

东方太阳城，是位于北京顺义区住宅小区，占地面积为2340000m2。

简介

建筑面积:442000平方米

物业管理附加信息:1层1.5元/平方米,2-6层1.95元/建筑平方米

景观设计单位:美国SASAKI

三期6层带电梯板楼,2000套，其中南区分3个组团1196套

一期明湖园,建筑形式包括联体别墅、点式公寓、板式公寓和连廊式公寓四种

二期包括万晴园、富春园、清波园和公建区。其中万晴园为公寓和联体别墅区，富春园为独栋别墅和四合院区，清波园为联体别墅区

三期南区由三大组团构成，其中公寓区有点式公寓和板式公寓，共54栋楼,北区63栋

物业公司　北京顺欣阳光物业管理有限公司

物业费　 5元/㎡

最新价格　 22000 元/㎡

小区概况

以“开退休社区之先河，立晚年幸福之标准”为目标的东方太阳城，坐落于有东方莱茵河之美誉的顺义潮白河畔，7000亩浩瀚林木自成天然绿色屏风，占地234万平米，建筑面积仅为70万平米。巨资聘请北京奥林匹克公园设计折挂者、业界声名显赫的美国SASAKI设计公司执笔东方太阳城整体规划和建筑设计，独到的设立思路成就独特的“视觉走廊”，巧妙的将自然、建筑和人文和谐统一，在社区内再现中国《桃花源记》的风骨和神采。东方太阳城在自然景观建设中，融入了大面积的绿地、湖面和有色植物，夏季降水量年均48毫升，平均温度为25.5度。社区空气中负氧离子平均含量高达2000个/M3，居住环境已达到疗养级别。社区整体坐落于高尔夫球场之上，3-5%的水域分布其间，近10万株林木坐镇绿化，使得整体绿化覆盖率高达80%；细节上根据每个区域的特点，种植独特的树木、灌木及地被植物，形成区域之间的天然视觉屏障，风景随四季交织呈现。

东方太阳城一期已于2003年4月全面入住，建筑形式包括联体别墅、点式公寓、板式公寓和连廊式公寓四种，公寓的户型单元面积从70至230平米不等。与中日友好医院合作的医疗服务中心、邮政代办中心、超市、餐厅等社区基础配套已经投入使用。为了丰富社区生活，东方太阳城乒乓球俱乐部、太极拳俱乐部、棋牌俱乐部、钓鱼俱乐部已于2003年7月份正式成立，今后还将根据广大业主的不同需求和兴趣爱好，成立各种各样的俱乐部，为业主们创造相互交流的平台，使整个社区沐浴在和谐欢愉的氛围中。

在东方太阳城二期规划中，建筑形式不仅包括点式公寓、板式公寓、联体别墅，还增加了独栋别墅。其中别墅区增送户式地源热泵中央空调主机，即节能又环保，充分体现了科技住宅设计理念。倍受关注的总建筑面积为4.1万平米的东方太阳城二期公建，不仅包括商业零售中心、短期度假公寓、旅馆、康体中心、医院、社区活动中心等多种配套设施；而且还将建成温泉疗养浴、有氧锻炼室、室内游泳馆、多功能体育场、室内跑道、体操房、保龄球馆以及康复中心等各类健身空间，用“我运动，我健康”的快乐感染居所中的每个人；先进完善的医疗服务机构和“持续性照顾计划”，为每位业主建立的健康跟踪档案和科学的照护体系。位于中心会所内的老年大学，环境优美，教学设施先进，旨在丰富老年人的精神、文化生活，为老人开辟一个学习、交流和增长知识的场所。课程设置形式多样且不拘一格，含盖陶艺、绘画、摄影、雕刻、京剧、酒类品鉴、文学、地理学等课程，让每个有兴趣和特长的业主都可以参加进来教学相长，营造了一种积极向上的生活氛围和健康愉悦的生活态度。

户型设计：建筑形式多样，房屋面积从69平方米至250平方米的公寓和联体别墅，大开间设计6.3米的豪华面宽，落地大窗明厨明卫，采光通透，4层带电梯设计，品质一流。设计布局合理洁污、干湿、动静分区，充分利用有效面积联体别墅中庭花园设计：地面平坦，无高差，通道不设门槛，户内外门的宽度均为1米，方便轮椅通过，开关、门铃和门窗把手等位置适当降低，便于老人使用，地面做防滑处理，老人视觉功能下降，提高房间、走廊照明度，部分区域设置长明灯，老人听力降低，提高报警声响，各种提示标志字体加大，以利老人辨识，房内设置报警系统，使老人可以随时求助。项目简介绵延悠长的潮白河域，孕育着胜似江南的丰美土地与宜人气候，千里林海郁郁葱葱，环抱着234万平米宏伟规划的浩瀚家园。东方太阳城，传说中的现代桃源境地，流淌着博爱与理性的智慧之土，承载着责任、亲情与关怀，将一切关于爱的誓愿散播于这片人间乐土。

周边配套

中小学：顺义一中、顺义二中、顺义三中、顺义四中、顺义五中、顺义八中、牛栏山一中

综合商场：顺义西单商场、隆华购物中心、国泰广场，以及物美、华润万家、华普等超市，大中、苏宁电器

幼稚园：汇佳幼儿园东方分园（太阳城内万晴园54号楼）、建南幼儿园、石园幼儿园、西辛幼儿园、幸福幼儿园、蓓蕾幼儿园

银行：建设银行顺义支行、中国银行顺义支行马坡分理处、工商银行顺义支行、农业银行顺义支行

邮局：顺义邮局

医院：顺义区医院、顺义区妇幼保健院、顺义中医院

休闲娱乐设施：国都大饭店（四星）、顺义宾馆、北京东竹园宾馆、北京乡村乐园、北京怡生园国际会议中心

餐厅：肯德基、麦当劳、金百万、大鸭梨、小肥羊、三千里、九头鸟

药店：顺康药店、顺卫宏源药店

交通状况

955路公交车从东直门直达东方太阳城社区内；