东莞松山湖凯悦酒店

广东省五星级酒店

东莞松山湖凯悦酒店是著名的酒店管理凯悦国际集团在广东省的首家酒店，位于松山湖高新技术产业开发区行政商务中心，毗邻松山湖管委会行政办公中心。酒店倚风景秀美的松山湖而建，四周碧水环绕，结合国际顶级大师别具匠心的设计，是珠三角地区难得的商务、休闲度假胜地。

酒店简介

东莞松山湖凯悦酒店周边毗邻25个国际级高尔夫球场，为高尔夫球运动爱好者提供了休闲遣兴的理想场地，而与酒店最接近的球场仅需10分钟车程，往返极为方便。

占地20万平方米的东莞松山湖凯悦酒店由国际顶级设计公司BLD (Bilkey Llinas Design)设计。酒店主体建筑共8层，拥有320间时尚舒适的客房，其中包括34间套房，客房面积由48平方米起。。其中大部分湖景客房的露台上还设有可近距离欣赏松山湖美景的浸浴池。

建筑风格

建筑是一门“显性”的表现艺术,可偏偏在这个项目中,我们却悦之于建筑最终成功地“消隐”于自然山水之中。

松山湖凯悦酒店位于东莞松山湖国家高新技术产业园区核心区松山湖北岸。基地自然景观极好,被覆大片原生荔枝林、起伏平缓的众多小山丘和中间一条带状水体是这一区的主要原始地貌。场地踏勘时新区大部分的道路还没有修好,我们只能凭着几张比例并不算大的图纸在荔枝林中辨寻着方向。也就偏偏让这些水面、山丘、荔枝林将最深的场地印记烙在了我们的设计构思中。

两个长条楔形体量呈八字形面水展开?总长度将近500M,高度由中间6层向两个端头逐级递减至两层两体量相对处略作折转形成公共区域。当人们沿着环湖步道漫步,渐行退远一段距离?隔水而置的酒店也慢慢地“幻化”为一个小山丘，最后消失在连绵起伏的天际线里。

面水展开的形体在由外而内诗意“被看”的同时,也提供了更多更好自内向外“看”的可能性。入口处抬高一层,住客经圆形坡道进入大堂即可俯临水景,视线直抵湖面景观最远处。复又拾阶而下即可到达直接临水的大堂吧以及中餐厅。另外一些服务性功能用房也就被安排在大堂下一层,从而巧妙地规避了不同功能流线的交叠。最大量的客房面积则全部位于两个条形主体量的中前部,同时,为避免客房层内交通路线过长,而将尾端切离分别用作高级私人会所和酒店管理用房。我们在客房的设计中也做了新的尝试,把面水一侧所有客房的浴盆从传统卫生间中单独移至面水阳台上,为住客提供一种独特的感受方式。

建筑的前前后后,我们尽可能多地保留住了一片片原生的荔枝林。其中,入口右侧的一片被简单的粘土砖铺饰地面一起很有技巧地打造成了带有树荫的停车场?乡土而不失优雅。

主持设计师 /Architects in Charge 周恺

工程主持人 /Project in Charge 章宁

项目团队 /Design Team 王建平、师宏刚、颜繁明、王振飞

结构设计 /Structural Engineer 郭书普、董文广、林蓓

室内设计 /Interior Design BLD

1 外景 /Exterior view

2 远景 /Distant view

3 总平面 /Site plan

管理集团

凯悦酒店集团，总部位于芝加哥，是全球著名的酒店集团。凯悦秉承殷勤款客的传统，致力于为客人提供宾至如归的服务。凯悦大家庭由分布于45个国家和地区的员工组成，以热诚亲切的服务，每天为宾客增添一份超越平凡的生活姿采。集团的子公司管理、特许经营、拥有及开发凯悦、柏悦酒店、Andaz、君悦酒店、凯悦酒店、Hyatt Place及Hyatt Summerfield Suites等著名品牌的酒店及度假村，并在五大洲不断开发新的酒店。Hyatt Vacation Ownership, Inc. 是凯悦酒店集团的子公司，以Hyatt Vacation Club品牌发展和经营假期住房所有权物业。截至2009年12月31日，集团在世界各地经营424间酒店。

服务设施

客房

客房内均铺设优质原木地板，拥有独立露台、附带高速宽带网络的工作台、多频道40英寸LCD液晶屏面电视以及私人保险箱等先进设施。

320间时尚雅致的客房，包括37间套房。大部分客房设有独立露台，宽敞豪华的浴室，大部分湖景客房还设有舒适浸浴池，可自由欣赏湖景。客房设有先进的商务设施，包括宽大的办公桌、高速宽频网路、40英寸LED液晶平面电视以及私人保险箱等。37间套房包括总统套房、外交官套房、嘉宾轩行政套房和嘉宾轩套房等。总统套房设有私人泳池及露天花园。

东莞松山湖凯悦酒店还为追求极致舒适和更多贴心服务的客人特别开设了3层嘉宾轩行政客房，其内设有嘉宾轩专用酒廊。嘉宾轩还设有两间会议室供入住客人免费使用，并提供秘书服务、礼宾服务及快速办理入住和退房手续等。

客房价格

宴会

东莞松山湖凯悦酒店融现代化设计与多功能于一体，以服务各类商务会议和社交活动为设计重点，并配备了国际领先的会议专用设备。占地861平方米的多功能宴会厅，可俯瞰松山湖极致美景和荔枝园林景观，另有7间多功能会议厅及2500平方米的多供能会议展览中心，附设一间能承接1000人鸡尾酒会的宴会厅，均配备了尖端会议专用设施，灵活配合各类会议及活动的需求。更有酒店资深的会议服务团队，秉承凯悦国际卓越和一丝不苟的精神，确保每一项商务和社交盛事的圆满成功。此外，紧邻会议场地的商务中心，将为宾客提供更多高效的商务便利。

餐饮

酒店内共有六个餐厅和酒吧：

咖啡厅Café以多个开放式厨房为特色，全天提供以意式、日式和东方美食为主的特色自助餐；

高派扒房The Copper Grill的特色荔枝原木烤炉，烹饪带有淡淡木香的新鲜海鲜和澳洲进口牛扒；

荔之吧Lychee Bar充满现代感，提供地道日式小吃、鸡尾酒和各式饮品，并有驻店乐队现场激情表演；

松山茶居Song Shan Tea House融入岭南茶文化和“大排档”概念，开放式的布局让宾客以最放松的状态品味上好的中国茶、地道的家庭式粤菜和东莞的特色美食；

沁园Qin Yuan的设计尽显中国特色：青竹、流水、茶艺、中国红……内设28间豪华私人包房，提供顶级粤菜佳肴；

大堂吧Lobby Bar悬浮于咖啡厅之上，采用独特的玻璃猫步桥和小岛设计，可270度欣赏松山湖天然美景。周末为您奉上地道的英式下午茶，舒心、惬意尽在不言中……

休闲设施

室外无边际泳池占地1,800平方米，拥有多个休闲娱乐区，水上滑梯等。酒店另有一个23米长的室内恒温泳池。健身中心拥有先进完善的健身设备，并可提供量身定做的健身课程。更有网球场、沿湖慢跑道、垂钓区、单车环湖游和放风筝等多种休闲活动。

松池是凯悦酒店及度假村集团旗下特色水疗品牌Hyatt Pure在珠江三角洲的首个水疗项目，亦是凯悦在全球首家使用基于中医理念产品的Hyatt Pure水疗，所用产品由知名水疗护肤用品品牌“巴颜卡拉” (Ba Yan Ka La) 针对松池水疗中心独创的手法而特别设计；松池亦引进另一国际奢侈护肤品牌– 来自意大利的“舒适地带”（Comfort Zone）及一系列手法独特的理疗项目，融合自然与科学的和谐之美，秉承以自然为尚的SPA理念，全面开启感观的舒适之旅，让您在静谧和充满活力的环境中得到全面的滋养以恢复能量。

经营状况

2013年6月26日，一位网友爆料凯悦酒店在中国05年之前属无照经营，引众多网友质疑。

1957年9月27日，凯悦管理的第一家酒店在美国洛杉矶市开业。

1969年，进入香港。

1986年，进入天津。

1989年，进入西安。

1994年，为了寻找更多的发展机会，凯悦饭店集团在扩张方式上推陈出新，同时也出现多元化经营，进入了一些风险较大的行业，其中包括特许经营、分时销售、独立的高尔夫球场的管理和赌博业等。

1999年，上海金茂大厦的金茂君悦酒店开业。

2001年8月28日，上海金茂凯悦酒店更名为金茂君悦。是年营业额4．33亿人民币，业主的利润为1920万美金。

2005年6月28日，杭州凯悦酒店营业，这是凯悦国际酒店集团继北京、上海、西安及天津之后，在中国大陆经营管理的第五家开业。

凯悦集团作为一家国际酒店管理机构，在世界各国管理数百间酒店,在中国境内有二十家酒店，1986起在中国从事经营管理，根据网络新闻资料显示,自其1984年进入中国以来，到05年期间，与旗下酒店，只有管理合同,自身却无营业执照，中间至少有将近20年的空档期，针对此情况，我专门去查询了相关资料，结果一无所获。那么，作为一名网友，一名中国公民，,我想问的是，而其在此期间，试问，在天津凯悦酒店跟西安凯悦饭店大肆扩张的背后，凯悦集团如何去行使交税义务，即使酒店有进行正常的交税，那么凯悦集团酒店与下属酒店签署合同所获得的管理费用效益呢？而且据我所知,类似国际型酒店管理公司的管理费用都是不菲的，单一个月管理费用就高达两百万RMB，另外还需额外提成。

那么，在2001年，上海金茂凯悦酒店年营业额4．33亿人民币，业主的利润为1920万美金的时候。那酒店交税几何？凯悦集团酒店管理公司在没有营业执照的情况下，缴税几何？

对此，我咨询了一位外资企业会计师朋友，其告知“避税对外资企业来说，是再正常不过的事情” 所谓避税是指企业为了实现利润最大化和税负最低化，研究各国税收法律之间的差异，策划个人或集团，内部财务节税计划，以规避税收。虽然说避税违反了税收立法意图，有悖于政府的税收政策导向，不仅会使国家税基受损，导致税款流失，减少财政收入，而且会影响资本的正常流动，侵害公平竞争的经济环境，但是并不违法，法律上存在合理避税之说。正因如此，很多外资企业采取各种花招，以达合理避税之目的。

交通信息

东莞位处珠江三角洲经济圈的中心地带，拥有快捷便利的交通网络。又酒店前往东莞市中心、各镇区及邻近的25个国际级高尔夫球场交通十分方便。

目的地、距离、车程：

广州市区 48公里 90分钟

广州新白云机场 70公里 90分钟深圳宝安机场 35公里 45分钟

深圳皇岗口岸 35公里 60分钟

京九铁路东莞站 15公里 35分钟

香港国际机场 90公里 120分钟

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