中华坊

中式温泉养生社区

世界长寿之乡中华坊中式温泉养生社区

一：企业简介

金源世纪房地产开发有限公司，是集房地产规划，物业管理开发建设于一体的现代房地产企业。公司怀着对中国古建筑文化的崇敬，及对系统科学的现代管理的掌握，力图将中华坊打造成传统与现代相融合的民居住宅。

二：项目概况

项目区位：中华坊位于海口南海大道11-1号（生态软件园对面）。中华坊东靠海师附中规划地，南靠海南中学国际高中部，西面是海南生态软件园，北面是距海边两公里的盈滨半岛4A级旅游度假景区，西北面是海口连接繁华珠三角的跨海大桥。

项目周边配套：中华坊位处三条主干道与海口相连，分别为：南海大道，滨海大道，绕城高速等，其中走绕城高速到达海口市中心只需要15分钟车程，10分钟抵达西海岸、火车站、

与渡轮码头，20分钟抵达海口美兰国际机场，在海口市区乘坐57、59路公交车可直达中华坊，项目周边有保税区，盈滨半岛，马村港，生态软件园，会展中心，火山口地质公园，长影世纪主题公园，假日海滩。

三：设计理念

公寓别墅设计理念

在中华坊项目的设计中，通过采用青、灰等建筑中常见的青色素淡雅色彩创造一种舒适、休闲、放松、平和的家居环境。引入了在南方居民建筑中较常用的大面积留白墙面，约1∕3白墙和2∕3灰墙的搭配在建筑立面上形成了较为强烈的对比，使其活泼大方，符合现代人的审美观，并运用现代审美观进行了艺术处理、简化、变形，在细部处理上进行了推敲，使其符合现代人的审美观及现代施工工艺。

中心湖设计理念

利用小区的天然湖水成为中心轴线景观，此区域以大面积的湖体为主形成整个小区的核心区域。水在这里成为智慧的象征，成为业主亲近自然的元素。泳池在概念上设计成为湖体的一部人，会所“漂浮”于水面上，使湖体、泳池与会所连成一体，成为张弛有度而又怡人的社区水公园。独栋别墅沿着湖面周边布置，联排及双拼平行红线布置，利用两排别墅的间距形成了街坊，给居住此间的人们提供了一个交往的空间，使邻里之间形成具有较强亲和力和区域社会群体，具独到的乐趣及情趣极大地缓解了当代社会高速、高节奏对人们情感上的冲击。

别墅结构

玫瑰园规模:每栋住宅均为3层，每户预留一部住宅式电梯位置。联排住宅有89户，每户建筑面积约为301m—319m，其中每户半地下室建筑面积为51.15m，半地下室设一个汽车停车位。双拼住宅共有28户，每户建筑面积约310m—325m，其中建筑面积为325m的户型，地下室建筑面积为19.84m。每户有2个停车位，有一半的户型半地下室设有1个停车位，地上有1个停车位。独栋住宅共有4户，每户建筑面积约470 m，无地下室。每户地上有2个室内停车位玫瑰园住宅共有121户，地上建筑面积为33680.27m，半地下建筑面积为4873.35m，建筑占地面积为12902.28m.

百草园规模:每栋住宅均为3层，每户预留一部住宅式电梯位置。连排住宅有87户，每户建筑面积约为301m—319m，其中每户地下室建筑面积为51.15m，半地下室设一个汽车停车位。双拼住宅共有26户，每户建筑面积约310m—325m，其中建筑面积为325m2的户型，半地下室建筑面积为19.84m。每户有2个停车位，有一半的户型半地下室设有1个停车位，地上有1个停车位。独栋住宅共有4户，每户建筑面积约470 m，无地下室。每户地上有2个室内停车位百草园住宅共有101户，地上建筑面积为28959.05m，地下室建筑面积为421.12m，建筑占地面积为11265.8m.抗震设防等级:8度（0.3g）；结构型式:现浇钢筋混凝土框架；

五：户型鉴赏

81.78平米两房两厅一厨一卫

61.41平米一房两厅一厨一卫

生活配套

中小学：老城中学，海南中学国际高中部，海南省高级技工学校等，海南侨中（规划中），海师附中（规划中）；

医院：海南省人民医院、海南省农垦医院、澄迈县人民医院；

银行：中国工商银行、邮政储蓄等。

会所、游泳池、温泉泡池、商业街、幼儿园、运动球场等配套设施。

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