中国小城镇建设联盟

由中国小城镇建设联盟、深圳市小城镇建设学会、深圳前海小城镇投资管理股份有限公司联合组成

小城镇建设联盟由中国小城镇建设联盟、深圳市小城镇建设学会、深圳前海小城镇投资管理股份有限公司联合组成。

汇集广东鸿艺集团、中经招投集团、华创控股集团、正方投资集团、诺亚信金融服务集团等数十家领军企业及健康&生态环境产学研基地、华师大生科院院士工作站、农电商产业示范基地等权威科研机构，旨在为我国小城镇建设提供多渠道、多层次、多形式的交流与合作。

（二）联盟宗旨

l贯彻十八届三中全会提出的新型城镇化建设指导思想，践行科学发展观，落实新型城镇化建设，增姿生态文明，添彩美丽中国，实现中国梦。

l发挥技术创新和产业升级优势，凝聚有意愿企事业单位及自然人共同积极参与中国小城镇建设进程，为发展文化创意、休闲农业、产业旅游、养生养老产业并促进社会和谐、实现城乡共同富裕，全面推进中国特色新型城镇化建设作出贡献。

l以联盟“新四化”践行国家“新四化”，推动信息化和工业化深度融合，工业化和城镇化良性互动，城镇化和农业化相互协调，促进社会和谐，实现城乡共同富裕。

二、联盟战略

小城镇，大战略：“九化万亿”，视野全球化、决策国情化、规划特色化、农业生态化、农村城镇化、农民市民化、环境低碳化、土地金融化、市场网络化，打造百镇万亿工程。

1、核心理念

镇纳乾坤，共赢天下。

2、联盟使命

生态文明，美丽中国。

3、市场定位

产业小镇综合运营商

4、未来愿景

成为中国小城镇建设领航者。

5、战略目标

马年三镇，十年百镇。

6、核心产业

文化创意、休闲农业、产业旅游、养生养老。

三、组织架构

【核心业务部门】

发展研究中心：课题研究，调研考察；商业计划，规划设计，小城镇发展战略规划。

资源开发中心：整合人力、财力、物力；金融资源、信息资源、技术资源；人才资源、市场资源优化配置。

投资决策中心：金融搭桥，项目投资；招商引资，实效对接；小城镇建设专项资金池。

项目运营中心：项目运作，产品交易；工程管理，技术创新；小城镇建设项目库。

品牌运营中心：品牌推广，活动策划；形象定制，小镇代言；小城镇建设系列论坛。

四、运作模式

采取“技术+资本+运营”的“三位一体”形式，提供从策划、规划、投资、招商到运营的全息式服务。承接政府建设、招商&企业的外包业务等，通过对小城镇建设领域上下游资源的全面整合，使之建立起快速高效的协同关系，实现城镇化资源的“纵向专业化分工、横向一体化联合”，利用超强的设计能力及专业招商运作平台，实现“金融资源、信息资源、技术资源、人才资源、市场资源”的全方优化配置，是一个集技术创新、投融资、资源整合及人才培养能力为一体的综合性服务平台。

1、建设模式

天下——小镇——庄园

2、开发模式

以银行服务系统为平台、以自有的融资担保基金管理为渠道，在从“0.5级策划立项——1.0级基础建设——1.5级样板建设——2.0级成品销售——2.5级运营发展”的各阶段，合理快速地获得最大价值，做到“立项好、规划好、土地流转好”，将融资服务、项目基金、消费基金连接整合，形成“融资——投资——消费”的良性循环资本运营系统。

3、商业模式

以“合作模式商会化、经营运作集团化、分配机制基金化、内部交易市场化”的联盟特色“新四化”原则践行国家“新四化”（工业化、信息化、城镇化、农业现代化）。

4、资本运营机制：

发起人积累+会员会费+项目投资基金&资金。

五、目前情况

（一）联盟会员涉及各个领域

建设，地产，金融，农业，文化，传媒，法律，科技，环保，新能源，酒店，旅游，物流，电商，咨询，教育，培训，物联网，互联网，高端服务业等。

（二）“专家顾问团”主要专家

【冯茂华】

●小城镇战略家

●建设行业资深专家

●教授级高级工程师

●原恩平市建设局副局长

【曾伟】

●中国易经协会名誉会长

●广东省文化协会常务副会长

●国际易学风水研究院教授&名誉院长

●华南师范大学客座教授

●凤凰网广州特聘专家顾问

【王铁军】

●博士生导师

●国际创意经济学&中国投融资模式理论体系创始人

●中国（香港）创意经济研究院院长

●北大、清华、美国加州大学等EMBA课程教授。

【黄云森】

●硕士生导师

●教授级高级工程师

●深圳市计算机行业专家委员会主任

●深圳市信息行业专家委员会副主任

【邹月娴】

●香港大学博士

●北大教授现代数字信号处理实验室主任

●深圳物联网智能感知技术工程实验室副主任

●广东省科技专家委专家

●深圳市科技专家委专家

●“深圳市高层次专业人才”

（三）近期考察项目

l崀山永丰生态农业示范基地（邵阳新宁）

l城步南山牧场（邵阳城步苗族自治县）

l绥宁花园阁湿地公园（长沙绥宁县）

l上海大众干杉汽车城（长沙县）

l浔龙河生态小镇（长沙县腹地果园镇双河村）

l长沙天野有机农业（长沙市公司；浏阳基地）

l东江湾旅游用地（资兴市）

（四）计划重点项目

湖南资兴“湘天下——蓼江小镇”：

“湘天下”项目位于湖南省资兴市蓼江镇，整体规划占地13万亩，计划总投资50亿，约15年打造完成；中期占地2万亩，计划投资25亿，约10年建成；首期占地6500亩，计划投资11亿，约5年建成。蓼江交通便利，历史悠久，是古时“十八街市”及兴宁“三大圩场”之一。根据最新“生态小镇、旅居小镇、智慧小镇、产业小镇”理念，项目建设以“农旅结合，科技引领；因地制宜，发掘特色；群众参与，惠及全镇；梯级开发，逐步推进”为指导思想，以生态农业产业化为基础，以产品深加工为支撑，由小城镇建设联盟整体打造、湖南湘天下小城镇发展有限公司开发运营，是小城镇建设联盟“天下”系列新型小城镇的重要组成部分。意在创造蓼江新发展空间与经济增长点，推动产业结构与资源配置优化，促进城乡经济、社会、环境协调发展，逐步实现人口向城镇、产业园区及规模经营集中的目标。

小镇以湖湘文化为灵魂，依托西湖水库，首期围绕“文化创意、休闲农业、产业旅游、养生养老”四大主题塑造完整核心功能版块，建设极具地域特色的新型小城镇示范区、体验区及展示区，涵盖生态农业观光园、百花园、主题广场、“小南京”商业街、生命阳光城等重点项目，为整个蓼江的新型城镇化建设奠定坚实基础。

作为中国新型小城镇建设的重要探索及湖南省重点项目，“湘天下·蓼江小镇”得到了资兴各级政府的高度重视与大力支持，已报批中国新型城镇化建设试点项目。目前，项目指挥部已落地，首期建设逐步展开，将打造华中地区乃至全国生态农业旅游文化产业新标杆与新亮点。

湖南长沙“慧天下——玫瑰小镇”

湖南新宁“美天下——崀山小镇”

广东江门“海天下——海天小镇”

贵州德江“傩天下”等

六、特色服务/发展优势

中国第一家专注小城镇建设的平台，精深的新型城镇化战略策划，领先的小城镇建设项目规划（“民生规划、产业规划、土地规划、建设规划、社会管理体系规划”五规合一），权威的项目运作商业计划，先导的企业优化宣传方案，专业的文化交流活动承办，全息的小城镇产业链整合，面向国际市场的农电商交易平台，传递小城镇最新政策&动态的资讯平台，庞大的资本运作系统，免费的信息管理系统，特色的投融资服务、农民创业孵化服务、产品海内外市场开拓服务、项目招商实效对接服务等一站式服务。

七、未来展望

以文化创意与科学规划为先导，引领小镇产城融合全面发展，全力完成“马年三镇、十年百镇”的战略目标，实现技术、资金、资源在小城镇建设中的高度融合，提升我国小城镇建设的技术创新、投融资、资源整合及人才培养能力，为促进我国城镇化的可持续发展提供有力保障，努力成为中国小城镇建设领航者。

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