中铁置业集团有限公司

中国中铁特色地产旗舰企业

中铁置业集团有限公司成立于2007年02月14日，注册地位于北京市丰台区汽车博物馆南路3号院，法定代表人为杨智艳。经营范围：房地产开发与经营、策划、咨询；建筑工程施工；装饰装修；建筑材料销售；机械设备租赁；投资管理；物业管理及相关服务；专业承包；技术咨询；招标代理；信息咨询（中介除外）。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

企业概况

中铁置业集团有限公司是中国中铁股份有限公司的全资子公司，是中国中铁特色地产旗舰企业。

中国中铁拥有120多年历史渊源，前身为1894年成立的山海关造桥厂。目前，中国中铁集房地产开发、勘察设计、施工安装、工业制造、金融投资及其他业务于一体，下属50余家集团公司，业务遍布全球90多个国家和地区，2023年排名世界500强企业第39位，中国上市公司500强第4位。

2005年，国资委将房地产业确定为中国中铁的主营业务，为公司全面进军房地产业提供了“准入证”。为做强做大房地产板块，中铁置业于2007年成立，目前注册资本金131亿元人民币，具有房地产开发一级资质和物业服务一级资质。

2022年4月，为提升服务国家战略和专业深耕能力，中国中铁将旗下中铁置业集团有限公司和中铁文化旅游投资集团有限公司合并重组，全力打造中国中铁特色地产和城乡综合开发的旗舰品牌。合并重组后，企业板块资源配置更加集中，产业体系更加健全，商业模式更加丰富，发展迈上新的起点。

中铁置业现拥有1家文旅集团，北京、上海、广州、沈阳、山东、西安、中南、贵州8大区域公司，会展运营、物业服务、建设管理、投资管理、造价咨询、城市运营6大专业公司，以及1个直属公司和3个事业部，现有正式员工3000余人。公司实施全国性开发战略，重点布局京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝双城经济圈、长江中下游城市群的核心城市及国家中心城市、省会城市，资产规模达1800亿元，年开发能力超过1000万平方米，年新签合同额近1000亿元。2023年，中铁置业排名“中国房地产百强企业”榜第23位、“中国房地产品牌价值百强企业”第20位。

中铁置业致力于特色地产开发、打造国内一流城市综合投资开发运营商，业务涵盖城市产业、城市生活、城市更新、城市服务、文旅康养、乡村振兴、生态修复治理等领域，累计开发住宅、商业、会展、文旅、康养、棚改、代建代开发等项目100多个，累计投资开发治理的土地面积约12万亩，总投资额超2000亿元。其中总投资逾500亿元规模的超大型综合性生态新城项目2个，超400亿元的会展项目两个。相继打造了中铁青岛世博城、贵阳中铁生态城、贵阳中铁云著、北京诺德阅墅、长春中铁博览城、成都中铁春台悦、眉山中铁生态城等多个知名项目，培育了中铁诺德、中铁世博城、中铁生态城、中铁春台悦、中铁慧生活等多个自主品牌，企业在促进地方经济发展、提升城市形象、改善居民生活、增加劳动就业等方面发挥了积极作用。

进入新时代，中铁置业将秉承中国中铁“永远的开路先锋”精神，担好“营造美好空间、造福社会大众”的企业使命，致力于打造国内一流城市综合投资开发运营商，为广大人民群众提供美好生活，为国家经济建设和城乡发展添注新动力、作出新贡献。

发展历程

2024年8月6日，上交所债券项目信息平台显示“中铁置业2024年青岛威斯汀酒店资产支持专项计划”项目状态更新为“已受理”。该项目品种为ABS，拟发行金额为11.12亿元，发行主体为中铁置业集团有限公司。8月23日，上交所债券项目信息平台显示“中铁置业2024年青岛威斯汀酒店资产支持专项计划”项目状态更新为“已反馈”。发行主体为中铁置业集团有限公司。9月25日，上交所债券项目信息平台显示“华西证券（002926）-中铁置业青岛中心资产支持专项计划第2期优先级资产支持证券(可续发型)”项目状态更新为“通过”。发行主体为中铁置业集团有限公司。

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