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仙北工业园

天门市人民政府于2002年批准设立的市级工业园

仙北工业园是天门市人民政府于2002年批准设立的市级工业园。园区位于天门、仙桃、汉川三市交界处，区位条件优越。园区处在开发建设的启动阶段，总体规划和控制性详细规划已经制定，园区道路等基础设施正在建设之中。园区规划面积3.37平方公里，人口控制为13万人。园区是天门市的“三个”重点工业园之一，实行封闭管理，政府重点扶持，是天门市的开放开发的重要窗口和仙桃市的“后花园”。

发展优势
天门仙北工业园是武汉城市经济圈中的一块尚待开发的处女地，具有独特的发展优势和建设条件。
交通区位优势明显。园区位于天门、仙桃、汉川三市交界处，是天门市的“东大门”，到武汉的最便捷出口，经天仙一级公路到天门城区38公里；经汉江大桥与仙桃城区相连；到宜黄高速公路和随岳高速公路入口都在5公里以内；至武汉天河机场、武昌火车站、武汉港经全高速车程均在1小时左右。
建设条件优越。园区土地地势平坦，区内是连片的农田和菜地，项目开发不需大型拆迁。土地开发成本低廉，工业用地每亩仅2万元，商业用地每亩6万元。园区对招商项目实行重点保护和专班全程服务，对建设过程中的行政规费实行减免。
发展目标
仙北工业园以天门市和仙桃市为依托，以轻型加工业和旅游休闲业为主导产业，建设成为产业集聚的工业园和环境优美的滨江新区。
（一）园区产业发展定位就是要围绕“两市”，发展“三区一中心”：
利用区位条件，承载武汉转移项目和天门、仙桃两市优势产业的配套项目，建设新型的现代工业加工区和区域物流中心。发挥天门到武汉出口最近的优势，将仙北工业园建设成为武汉转移项目在天门市最重要的承载地，主要承接纺织、服装和汽车零配件项目。以天门、仙桃两市的优势产业为基础，为产业配套和集聚为目的，大力发展食品加工、无纺布、医用卫材产业。发挥三市交界处的区位优势，大力建设辐射仙桃、天门、汉川的物流中心。
利用丰富的农副产品，以60万头生猪屠宰及加工项目，100吨鹅肥肝项目、15万吨双低油菜产业项目为主体，大力发展农副产品加工区。沿天仙公路与沉湖南干渠之间，发展高附加值生态型农业和城郊型农业。
利用自然景观建设现代园林绿化的滨江新区，发展休闲旅游业。园区濒临汉江，内有仙北支渠和幸福河，水域资源丰富，自然景观优美，与仙桃城区协调规划，交相辉映，与沉湖生态林连成一片，具有发展休闲旅游的得天独厚的条件。以武汉、沿汉江一带的汉川 、仙桃、天门的游客和成功人士为主，发展高档住宅区和宾馆、酒店业。
（二）经济社会发展指标：
1、力争在2年起步期内引进资金5亿元，工业总产值7亿元，工业增加值2.4亿元，吸收就业人口0.8万人，提供税收达3000万元。
2、在5年初步建成期内吸收投资30亿元，工业总产值36亿元，工业增加值12.6亿元，吸收就业人口1.5万人，税收达1亿元。
建设规划
园区实行一次规划，分期建设，滚动开发。
起步阶段，重点进行用地及项目布局规划，按照“沿路开发，中间开花，东西扩展”的思路，以向西沿天仙公路发展为主，适当沿小仙公路向北东发展。做到平台建设与招商引资同步进行。大项目与园中园小项目建设同步进行，厂房建设与道路等基础建设同步进行，所有进入园区的项目由业主遵循“统一规划，自主建设”的原则。公共基础设施建设采取“政府引导，市场运作，社会参与”的方式，吸引多方资金与工业园建设。起步区用地面积控制为3.4km2，已动工兴建园区道路4条，总长5.8公里，总投资2500万元，兴建日供水量5000吨水厂一座，道路、水、电等基础设施全部按现代化城市要求建设，路修到哪里，水电等基础设施就建到哪里，全部管线下地，显示园区综合功能。
远期：建成阶段，重点进行布局结构规划，力争在5年内将园区建成“一心、两区、两带、三轴”的格局。一心即沿规划5号路的城区中心。两区即以规划4号路为界，分为北工业园、南生活区。两带即沿天仙公路的防护绿带和沿汉江堤的滨水绿带。三轴即规划10号路为综合景观轴；3号路为工业景观轴，按100—200亩建独立工业园区，入区企业原则上是有较强实力和影响的品牌企业，中小项目建设以纺织、服装、无纺布、卫生材料制品为主，兼容适宜多层厂房的工业项目；5号路为生活景观轴，以多层为主，控制低层和高层住宅，住宅层数、朝向、兼顾利用滨江景观，总用地面积为13.7平方公里，其中居住用地72.66公顷，工业用地121.87公顷。
园区重点项目
农业产业化项目
（1）200万羽朗德鹅填饲生产肥肝项目：由湖北楚天鹅业公司投资经营，该项目计划投资3000万元，从法国引进专用优良鹅种朗德鹅，在园区周边乡镇建设养殖核心小区5000亩，研究示范鹅肝填肥关键技术，进行鹅肝酱及鹅系列产品加工，生产鹅肥肝100吨，出口创汇300万元。
（2）10万吨林纸一体化项目：新建一家木浆生产企业，到“十一五”未形成10万吨的生产能力，并搞好20万亩配套基地建设。
（3）15万吨菜粕棉粕深加工项目：充分利用地区资源优势，力争引进一家从事菜粕、棉粕深加工龙头企业，形成种、料、销、加工一体化，带动区域经济发展。
（4）530万只肉鸡深加工项目：由香港李小龙公司投资3000万美元成立一家美国肉鸡孵化、饲养、屠宰、分割、包装一体化企业，占地760亩，年养殖肉鸡530万只，生产鸡肉10000吨，销售收入1.6亿元，利税2500万元。
商贸、物流项目
（1）天马商贸项目：由湖北天马实业有限公司投资3000万元成立一家从事酒店、市场、休闲、娱乐及房产的商贸企业。
（2）荣梦综合开发项目：由武汉荣成物业发展有限公司投资1.7亿元，进行物流、商场、房地产系列综合开发。其中投资3000万元征地119亩进行物流开发，投资4000万元征地87亩进行商场开发，投资1亿元征地216亩进行房地产开发。
轻纺、服务生产项目
（1）无纺布生产项目：由亚太挚友有限公司投资经营，该项目总投资4000万元，第一期投资2000万元，征地80亩，预计年销售收入1.8亿元，利税6000万元。
（2）服装生产项目：由法国洋蕾服饰（香港）国际有限公司投资3000万元成立一家以服装加工为主的企业，该项目可以利用自有的品牌优势，年生产服装500万件，销售收入2亿元，利税600万元。
4、汽车零配件生产项目：由襄樊汽车零配件厂董事长谢爱华投资2000万元，计划征地200亩，从事汽车零配件生产，为武汉汽车制造业配套。
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