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全员承租

集体承租

全员承租亦称集体承租，是指由本企业全体职工承租经营企业。依照《全民所有制小型工业企业租赁经营暂行条例》的规定，全员承租为承租方承租经营企业的一种形式。企业全体职工均为承租方成员。企业的厂长（经理）由全体职工推选。为保证承租义务的履行，承租成员必须出具与租赁企业资产成一定比例的个人财产（其中应当有一定比例的现金）作为担保，现金必须专款存入银行。承租成员的工资收入，由租赁双方协商确定。

集体承租的特点
其特点：
1.承租方为被承租企业的全体职工；
2.承租经营者由全体职工推选产生；
3.全员承租的承租成员必须出具与租赁企业资产一定比例的个人财产（其中应当有一定比例的现金）作为担保，现金必须专款存入银行；
4.全员承租的承租成员的工资收入，由租赁双方协商确定；
5.全员承租的承租成员共获租赁好处，共担经营风险。
集体承租优缺点
其优点是有利于加强租赁经营中的职工民主管理；
其缺点是承租经营者及厂长（经理）即是企业的代表又是职工的代表，当职工集体同出租人的利益发生矛盾时，承租经营者难以处理双方的关系。
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