凤凰工业园

位于聊城市南郊的工业园

凤凰工业园位于聊城市南郊，规划总面积9.8平方公里。园区区位独特，交通便利，设施完善，政策优惠，服务周到，环境优美，成为中外客商投资兴业的理想场所。2002年被山东省中小企业办公室、省建设厅授予“省民营经济示范区”称号。

基础设施

工业园成立以来，在区委、区政府的领导下,园区建设取得了突飞猛进的发展，尤其在基础设施建设方面，已投入资金7000多万元。修建高标准道路11条，长达26公里，铺设排水管道7400米，修建桥涵27座，架设10千伏高压线20公里，增设装机容量6000门的电信支局一处，移动电话达到无缝隙覆盖。园区基础设施配套，服务功能齐全，已形成水、电、路、通讯、排水“五通一平”及“五横五纵”的交通格局。管委会对园区实行封闭式管理，“一条龙”服务，形成了园区良好的软硬环境。

发展历史

两年来，工业园党委、管委积极实施大开放、大招商、促进大发展战略，以优惠的政策、优质的服务、良好的环境大力招商引资，取得了明显成效。现已有入园企业84家，计划固定资产总投资18.5亿元，已完成投资9.5亿元。2003年1—6月份园区共完成固定资产总投资1.6亿元。已投产企业50家，正在建设中的企业27家，即将开工建设的企业7家，另外，洽谈中的企业还有6家。这些企业主要涉及建筑、建材、机械加工、汽车制造、注塑、纺织、铸造、电器、食品、印刷、医药、服装加工等行业，形成了良好的群体优势。2003年实现销售收入4亿元，税收2500万元，预计2004年可实现销售收入9亿元，完成税收4000万元。凤凰工业园的各项工作正在发展中，我们坚信发展是硬道理，坚持两手抓，一手抓招商引资，一手抓企业发展建设。两年来园区有两家企业被授予“山东省高新技术企业”，协调贷款资金累计1亿多元，为企业发展壮大提供了坚实的基础。

凤凰工业园党委、管委正以昂扬的姿态、务实的作风、开放合作的精神“营造鼓励人们干事业，支持人们干成事业的社会氛围”。在这片开放发展的热土上，我们将励精图治、共同发展，共创美好的新园区。

特色产品

牛筋腰带

聊城御封牛筋腰带是聊城的传统产品，也是全国独产的民间工艺品，又名凉带。牛筋工艺腰带于清乾隆八年（1743年）由聊城一位民间老艺人首创。据史料记载，乾隆皇帝多次南巡途经聊城时，地方官府便以此作为珍品进贡朝廷，倍受乾隆皇帝喜爱，时常做为珍品赏赐给有功大臣佩带。所以，聊城牛筋腰带又被民间称为“乾隆带”。

聊城牛筋腰带有“古铜钱”“鱼鳞”“菊花”“一条龙”等多种式样。精选优质上等的鲁西牛皮为原料，经多道独特的传统工艺加工后，精心手工编制而成。产品以疏密得当的点线，简洁明快的图案，舒展大方的造型，黑或深棕色调，给人以古朴大方之美感。具有通风透气、束腰健身、驱蚊虫、敛正气的独特效能，深受消费者喜欢。在国家专利局注册了生产工艺专利和四个产品花型专利。山东聊城御封工艺腰带制品厂，年产腰带10万余套，远销韩国、东南亚、北美等国家和地区。

优惠政策

(一)聊城凤凰工业园坚持“区外都是外”的原则，一切优惠条件都可以谈，一切外地可以利用的优惠政策都可以用，努力把工业园建设成为改革开放的实验区和经济发展的“小特区”。

(二)凡在工业园新建固定资产投资500万元以上、符合国家产业政策、环保要求和园区规划，并在聊城市东昌府区办理税务登记的项目，均可享受本优惠政策。

(三)凡进入工业园从事生产经营的新建企业，从生产之日起，对区级(含乡镇、办事处)财政的贡献额，属于区级收入的，本级财政作为扶持资金，前三年全部扶持企业，第四、第五年50%扶持企业。三年内，企业除依法纳税外，其他行政事业性收费一律免除。三年期满后按规定收费标准的50%征收。

(四)在工业园投资新建项目，可采取无偿、划拨、出让、有偿等方式取得土地使用权，使用年限一般为30—50年。

(五)在工业园投资新建项目，采取出让方式取得土地使用权的，可执行评估地价的最低价；一次性支付土地出让金困难的，可先付清征地费和土地出让金中按规定应上交中央及省、市的部分，区级收取的部分全部免除。

(六)在工业园投资新建项目，采取有偿方式取得土地使用权的，可根据项目建设的实际需要确定用地限额，并视其对地方财政的贡献大小在土地有偿使用费上给予优惠。在有偿使用期间要求采取出让方式取得土地使用权的，可按本文第五条的规定，随时办理土地使用权出让手续。

(七)在工业园投资新建经省级以上认定的高新技术项目和高新技术企业，可采取无偿方式取得土地使用权。

(八)在工业园投资建设道路、桥梁、供排水、电力等公益性项目，可采取划拨方式取得土使用权。

(九)鼓励投资者在工业园投资建设标准厂房等基础设施。凡在工业园投资建设标准厂房等基础设施的，在未出租或出售前，免收土地有偿使用费；出租的，自企业生产之日起，视其对地方财政的贡献大小，在土地有偿使用费上给予适当优惠；出售的，土地增值税的50%给予财政扶持。

(十)按照“谁受益、谁出资”的原则，凡享受土地使用费优惠政策的项目，其优惠部分，税收归区级财政的，由区财政支付；归乡镇、办事处财政的，由乡镇、办事处财政支付。

(十一)对来工业园工作的区外投资者、专业技术人才和管理人才，根据本人申请，按照有关规定，由劳动、人事部门办理档案托管或人事代理手续；由公安部门为其本人及其家属子女办理城镇户口；由教育部门安排其子女入托、入学，并享受本地居民同等待遇。