华发商都

商业地产品牌项目

华发商都位于广东省珠海市珠海大道8号，是珠海华发实业股份有限公司开发建设的商业地产品牌项目，由珠海华发商用房产管理有限公司全面运营。总商业面积18万㎡，总投资达20亿元。

项目规划

华发商都位于广东省珠海市珠海大道8号，是珠海华发实业股份有限公司（股票代码：600325）开发建设的商业地产品牌项目，由珠海华发商用房产管理有限公司全面运营。总商业面积18万㎡，总投资达20亿元。联手世界顶尖的专业机构进行规划设计与运营推广（规划设计由HOK设计公司担纲、室内设计为Benoy建筑设计公司、第一太平戴维斯Savills为物业管理顾问、戴德梁行DTZ为商业营运管理顾问、国际4A领先机构盛世长城Saatchi & Saatchi为品牌策划推广代理)。

华发商都由优生活馆（综合商业区）、名品馆（国际名品主题区）二大主题商业区域以及大型生态水景休闲广场组成。项目斥巨资打造亚洲一流的340米巨型天幕，绘就珠海独一无二的绚丽天空； 800平米水幕电影，让高科技声光艺术交响辉映； 2000多个停车位与智能化停车管理系统，让停车购物从容不迫；浪漫现代的建筑立面、通

透敞亮的玻璃幕墙，让整个空间布局一览无遗。这里将是游客观光游玩的胜地、市民休闲娱乐的公园。

华发商都集高端精品超市、3D巨幕影院、潮流数码、国际名品、时尚服饰、高端餐饮、美容纤体SPA、儿童天地、酒窖酒庄等功能于一体，荟萃国际名品，铸珠海规模最大、业态最丰富、档次最高的大型购物中心，为消费者提供全方位的高端购物享受和消费体验。

华发商都于2010年动工，计划于2014年初建成开业，整体持有，统一运营，携手第一太平戴维斯提供全程物业管理服务。

项目特点

建筑

在宛如梦幻的天幕下，在飞晶溅玉的水幕旁，华发商都，用18万㎡汇聚了世界的精彩。

仿佛波浪交织而成的立面，室外的滨水绿景与人流动线无缝相接，模糊了内与外的分界。步行连廊仿若岛屿间可以涉水而过的沙滩，将建筑连绵成一个内循环式购物群；半通透的商业街仿佛溪流叮咚在峡谷，流动的韵律中，每一步都如此的风情独具；而湾岸式的主楼，以一个温暖的姿势，向人们张开了时尚的怀抱。

曼妙的建筑，悠闲的主街，亲近的座椅，遮荫透气、炫彩缤纷的天幕，水木葱茏的生态绿化广场，诸多设计要素一起营造出一种轻松惬意、流连难舍的休憩氛围，最大程度地避免了疲劳感、放大了吸引力，为消费者乐于在此游玩、习惯在此消费构造了轻松闲趣的环境氛围。

天幕

或许，华发商都是从天外飞来，驾着彩虹，乘着天幕。毫无疑问，这片长达340米，以天然叶片造型贯穿于商业街上空的恢弘天幕将成为珠海必游之处，如同北京的故宫，巴黎的埃菲尔铁塔，成为这座城市的荣耀地标。

水幕

面积达800㎡的水幕电影，将诞生珠海第一个世界级的多媒体水幕表演形式，应和音律变幻，流淌梦幻光影，光、水、乐三大元素完美交融，缔造出如梦似幻的视听盛宴。

交通

华发商都位于南屏立交桥旁，紧邻珠海大道，市内交通四通八达。附近港珠澳大桥、拱北、湾仔等多个出入境口岸环聚，直联港澳；5至10分钟车程即达广珠城际铁路车站、众多高速公路出入口，辐射珠江口西岸、对接全国；澳门机场、珠海机场、九州港、珠海港仅距10至30分钟车程，

畅达天下。

市内途经公交线路：

北山（华发商都）：14路; 16路; 18路; 25路; 34路; 61路; 80路; 81路; 83路; 201路; 202路; 206路; 207路; 601路; 601B路; 601C路; 603路; 605路; 608路; 609路; 991路

南屏：5路; 14路; 60路; 82路; 86路; K8路; K11路;

项目评价

2009年，珠海市在“珠江口西岸核心城市”政策、横琴国家级新区政策、粤港澳进一步深化合作政策以及经济特区先行先试政策等国策倾注下，汇聚3100亿元资本，推动十大工程67个子项目的大建设、大开发。珠港澳大桥、广珠轻轨等工程汇成交通枢纽，中航通飞总部、高栏港经济区、金山软件园等园区铸就总部经济，横琴新区、十字门中央商务区等区划引进离岸金融、高端服务业，珠海实现经济转型，迎来新的腾飞。据珠海市统计公报数据，2011年珠海人均可支配收入达28731元、社会消费品零售总额达567.8亿元、年出入境客流量达9000余万人次，消费力、消费水平连年高速增长，珠海城市消费结构与模式面临全新升级。

华发股份（股票代码：600325）是与经济特区同岁的珠海龙头企业，拥有国家一级房地产开发资质，为上海证券交易所上市企业，荣膺“美国《财富》杂志‘中国500强’”、“中国房地产上市公司20强”、“中国房地产十佳诚信开发企业”等荣誉。

30余年来，华发股份以“建筑理想家”的高远、“越完美，越追求完美”的执著，秉承珠港澳文化开放务实、兼容并蓄的血统，不断汲取国内外先进营养，以人为本、博采众长、铸就完美，迄今已创建500万平米建筑，助力城市辉煌进程。

随着珠海在多项国家政策和3100亿元资本倾注下的腾飞机遇，面对珠海人均消费力与社会消费水平快速增长、城市商业格局全面升级的需要，珠海龙头企业华发股份（股票代码：600325）担起历史使命、挥师商业地产，致力改写珠海商业格局、打造珠海城市名片，铸就珠三角西岸商业核心项目——　华发商都，应运而生。

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