南京市城市建设开发（集团）有限责任公司

公司

南京市城市建设开发集团有限责任公司（以下简称南京城开集团）成立于1981年11月，注册资金3.07亿元。

集团简介

南京城开集团具有国家城市综合开发一级资质、国家物业管理一级资质，并连续多年被评为中国房地产200强企业、江苏省房地产50强企业。

南京城开控股股东上海绿地（集团）有限公司（占比51.76%）为中国综合性地产领军企业和中国百强企业，在2011中国企业500强中位列第87位，在以房地产为主业的企业南京城开中排名第1位；第二大股东南京市城市建设投资控股（集团）有限公司（占比33.48%）为南京市政府授权的城市建设国有资产经营管理主体，是南京城市建设的主要承担者和投融资平台。

成立28年来，累计竣工各类房屋面积900多万平方米，开发建设已拓展至连云港、扬州、常州等地区，还先后完成体育馆、中小学等一批文化、体育、商业等公建配套设施，使30多万市民的住房条件得到改善，管理物业面积200余万平方米。

——20世纪80年代，开发建成了南湖、雨花、后宰门、中山东路、锁金村五个大型住宅区。当时被誉为南京市住宅小区建设的“五朵金花”。

——90年代，相继开发建设了龙江花园城、樱驼花园、程阁老巷、文思巷、北苑一期、南湖二期、雨花二期、龙江高教公寓等一批新型住宅区。总面积115万平方米的龙江花园城为江苏省目前最大规模的居住区，樱驼花园是南京市第一个荣获国家建设部颁发的金牌小区荣誉称号的住宅小区。

——进入21世纪，集团凭借多年来独到的演绎品质之道，不断深化建筑与人文内涵，倾力打造了金陵名人居、金陵名座、北苑景虹、彩虹苑、文思苑、城开家园、金虹花园、城开怡家、北苑之星、龙池翠洲、城开大厦、城开汤山公馆、城开御园等一批适应现代人居要求的精品楼盘。

集团致力于打造独特的、有顾客价值性、延展性的核心竞争力，以专业化、精细化和持续创新的精神，不断提升产品品质，推进产品创新和产品升级；奉行国家可持续发展战略，加大住宅科技应用。现已在开发项目中成功应用了地源热泵、空气源热泵、太阳能与建筑一体化等科技产品，为百姓提供了一批节能、环保、品质精良的住宅产品，正在进行的城开御园项目又荣获中国第一张住宅类德国建筑能源证书（欧盟标准），使集团在建筑节能利用方面达到了世界先进水平。

南京城开集团视社会责任为实现企业长跑的基石。多年来持续回馈社会，对客户负责，并积极参与修桥筑路、环保、扶贫、赈灾、助学等公益事业，集团先后多次被国家部委和省、市政府评为诚信企业、文明单位、立功单位、先进单位，并被中央文明办、国家工商总局等6部委联合授予“中华诚信鼎”。 2009年度又先后被江苏省名牌战略推进委员会和南京市政府授予“江苏服务业名牌”、“南京名牌产品”荣誉称号。

主要业务

南京城开集团主要从事新区开发、旧城改造、市政道路、桥梁、机场等基础设施建设，业务涉及住宅与商业地产、二手房中介代理、项目管理、工程监理、物业管理、景观园艺、酒店等领域。自成立以来，南京城开集团累计竣工各类房屋约1000万平方米，完成文化、体育、商业等公建配套80多万平方米，使30多万市民的住房条件得到改善，物业管理面积200余万平方米。南京城开集团着眼未来发展，深入实施“立足南京，向有发展潜力的二三线城市拓展”的发展战略，现已将开发建设拓展至连云港、扬州、常州、淮安等地区。

企业发展

【1981年8月18日】南京市城镇建设综合开发公司（市局级全民事业）成立。

【1988年4月19日】公司由原来的“南京市城镇建设综合开发公司”更名为“南京市城镇建设综合开发总公司”。

【2002年12月17日】第四开发公司整建制改制为南京市城市建设开发（集团）项目管理有限公司。

【2003年9月29日】南京市城市建设开发（集团）有限责任公司在市政府揭牌，新公司挂牌成立。

信用评价

1998年底樱驼花园荣获国家建设部金奖

2004年3月城开家园荣获南京市建筑节能AA及示范小区

2006年12月4日南京市企业管理现代化创新成果一等奖

2006年5月中国房地产AAA级诚信经营示范单位

2009年8月18日城开御园项目获中国第一张住宅类德国能源证书

2009年11月城开汤山公馆项目荣获广厦奖称号