南北通透

房产术语

南北通透，是一个房产术语。南北通透户型，笼统来说就是指一户房屋，既有朝南向开窗的房间，也有朝北向开窗房间，并能在该户房屋内形成南北空气自然流动。

释义

一般来说，一栋住宅建筑的设计都会将主要房间的朝向来作为房屋的朝向，而通常情况下，大多数房屋在设计时都会把主要房间的朝向为南向，把次要房间的朝向为北向。这一布局所形成的既有南向房间又有北向房间的户型，即称之为“南北通透”户型。

优点

1、采光好。朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。一般朝南或者是朝北的户型只有一面采光，而南北通透户型则是两面采光，即便是在阴天，房屋内光线也会显得比较明亮。

2、通风效果极佳。南北通透户型房屋，一户人家朝南朝北均有开窗的房间，可在整户房子里形成空气南北对流，即随时有新鲜空气进入，不会隐藏秽气。

3、视野多样。不是南北通透户型的房屋，因为窗户都开在一边，甚至都在一条平行线上，看不到更多风景。而南北通透的房屋则可看到两边的风景，视野更为广阔。

通常情况下，南北通透户型以竖向客厅布局为主。

图：客厅竖向布局形式

客厅竖向布局户型形式，主要是客厅直通南北，可在客厅形成较强的空气直接对流，虽然夏季纳凉较为舒服，但这种客厅竖向直通布局形式，因客厅空气流通较快，流量较大，特别是在夏季、冬季或刮风季，一开窗即容易形成“穿堂风”，“关不住气”，且不保温节能。

危害

穿堂风也叫过堂风，是气象学中一种空气流动的现象。简单来说，穿堂风就是在风压的作用下，室外空气从客厅一侧进入，直通内部，从该客厅的另一侧流出的贯穿风。

穿堂风的风向一般从背阴处一侧至有阳光的另一侧，风速根据其户型客厅布局和两侧温度差所决定，南北竖向客厅＋温差越大，即风速越大。

夏天，有穿堂风自然是最舒服的纳凉方式，但夏季暑热外蒸，特别是当人处于热汗状态或疲劳状态时，人体汗液大泄毛孔开放，气血虚弱，如果任意让穿堂风长时间吹，邪气则会乘虚而入。

体质不太好的人，经常在直通南北的客厅里吹穿堂风，轻则易患风热／风寒感冒，重则易患肌肉酸痛、内风湿、偏瘫等。

所谓“南北通透”户型，有很多种版本及说法，但任何谁之说，都不是一个百分之百的标准！不过总体而言，一户房屋，既有朝南向对外开窗的房间，也有朝北向对外开窗的房间，能在该户房屋内形成南北空气自然流动的，即都可称之为“南北通透”户型，并不是如有些狭隘者认知的“南北房间必须也要门与门都对齐”才能叫南北通透！只是在居住使用效果中，都会因人而异，只有更适合于自己的，才是最好的。

注意事项

在设计南北通透户型时，应尽量将客厅设置为横向布局，不将客厅设置为南北竖向直通，因横向客厅布局既有南北新风的自然流动，又不会形成“穿堂风”。但如果非要将客厅设置为竖向布局，则应在客厅北向尽可能地设置一个房间作为缓冲，以不使空气形成直接强对流。

在购买南北通透户型时，要选择南向面宽大的户型，以及主要房间都设置在南向的户型，这样的户型，日照更充足。

在居住使用时，如果客厅是南北竖向直通户型，其夏季的凉爽居住体验感较好，但对老、弱、病、及体虚者，则不宜一直呆在客厅里吹风，因这样的客厅会随时有风对直流动，关不住气。特别是在冬季更会使其身体热量丢失较快使寒气侵入。

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