南阳三杰房地产开发有限公司

以房地产为主营业务的有限公司

南阳三杰房地产开发有限公司是以房地产为主营业务的有限公司。

公司简介

南阳三杰房地产开发有限公司是一九九三年经河南省人民政府批准成立的中外合资企业,具有国家二级房地产综合开发资质。公司资金雄厚、机构健全，下设总经理办公室、财务部、技术开发部、工程监理部四个内设机构。

业绩公司以“造福于民、微利开发、美化城市环境、提高居民居住水平”为宗旨，坚持以人为本，诚信营经的原则，先后在南阳市新华路、人民路、仲景路、梅溪路、车站路、红庙路、中州路、建设东路进行开发建设，已建成三杰公寓、“商城”及小区16余处，取得了较好的社会效益和经济效益。目前我公司正在进行位于仲景路与312国道交会处的三杰·盛世城，位于红庙路的“三杰家和春天”，“家和购物广场”的开发建设。三杰公司所建房屋以其质量好，工期短，室内布局合理，室外造型美观，设施配套完善，售后服务周到而倍受广大购房户的青睐，房屋销售率连年保持90以上，经济效益良好，开发成绩卓著,受到了社会各界的一致好评。

荣誉一九九四年，公司董事长陈元发作为河南省外商投资企业的代表参加了“北京首届外商投资企业研讨会”，受到程思远等国家领导人的亲切接见。自一九九五至二00八年连续十三年公司被评为“河南省房地产开发优秀企业”，董事长陈元发也被评为“河南省房地产开发优秀企业家”。2005年获得河南省五.一劳动奖章，被南阳市工商联推荐为副会长。一九九六至二00七年公司连续十一年被评为“河南省房地产开发企业综合实力五十强”、一九九五年以来公司先后被命名为省、市“优秀外商投资企业”、“先进单位”、“南阳市百家纳税大户”、“南阳市个人所得税交纳先进单位”、被市政府授予“重合同、守信用”企业，2009年被河南省统计局评为“2009年度全国房地产企业联网直报省级先进单位”，等荣誉称号。这些成就的取得，一是得益于社会各界的广泛支持，二是得益于公司对房地产市场，尤其是南阳房地产形势的正确判断和对发展机遇的准确把握，三是得益于公司全体员工的辛勤劳动和不懈努力，四是正确的经营理念和品牌效应。三杰公司将不辜负社会各界的众望，继续坚持“以科技为先导，以人才为基础，以管理作保证，以质量求生存，以产品求发展”的经营方针,在激烈的市场竞争中与时俱进，锐意进取，为房地产业的发展做出新的贡献。

企业荣誉

2003，家和万世·名苑被南阳市规划局南阳市房管局评为“2003年南阳十大畅销楼盘”

2003，南阳三杰房地产开发有限公司被南阳市城市建设综合开发管理协会评为“2003年度南阳市房地产开发优秀企业”

2003.9，南阳三杰房地产开发有限公司被河南省工商行政管理局河南省合同管理协会评为“河南省守合同重信用企业”

2003年2月，南阳三杰房地产开发有限公司被南阳市建设委员会评为“2002年度房地产开发先进单位”

2004，南阳三杰房地产开发有限公司被评为“2003年度南阳市诚信守法企业”

2004.07，南阳三杰房地产开发有限公司被中共南阳市委评为“2003年度先进民营企业”

2004.10，南阳三杰房地产开发有限公司被南阳市房产管理局评为“房地产开发十佳企业”

2005.2，南阳三杰房地产开发有限公司被河南省工商行政管理局河南省合同管理协会评为“河南省守合同重信用企业”

2005.3，南阳三杰房地产开发有限公司被南阳市房产管理局评为“2004年度全市房地产开发优秀企业”

2006.5，南阳三杰房地产开发有限公司被河南省工商行政管理局河南省合同管理协会评为“河南省守合同重信用企业”

2007.4，南阳三杰房地产开发有限公司被河南省工商行政管理局河南省合同管理协会评为“河南省守合同重信用企业”

2008.12，南阳三杰房地产开发有限公司被河南省外商投资企业协会评为“河南省外商投资先进企业”

2010.3，南阳三杰房地产开发有限公司被河南消费时代3.15消费权益维护中心评为“2009年度“3.15重质守信示范单位””

企业文化

在南阳，三杰房地产开发有限公司以品牌，信誉度高，开发楼盘数量众多、品质优良、质量可靠赢得了广大市民的口碑相传，董事长陈元发更被誉为南阳房地产界的“常青树”。经过多年的不懈探索和苦苦思考，陈元发近期提出了“建设幸福企业”这一崭新的企业发展思路，记者为此前往三杰房地产公司一探究竟。

什么是幸福企业？陈元发向记者娓娓道来：幸福的主体是公民个人，要靠自己感受。构成幸福的内容有三个方面：物质、精神、情感。人要幸福，离不开物质享受、精神追求和情感支持。所以，幸福是一种情感的表达，一般都是用在人身上，只有人才会追求幸福，但是把它用在一个企业身上的很少。幸福企业是为人类幸福而存在的。企业存在的意义有两个：一是为社会创造财富，二是为员工创造幸福。因此广义地讲，幸福企业就是能够为人类创造幸福的企业。狭义地讲，幸福企业就是能够满足员工幸福感的企业。满足员工的幸福感，就是满足员工不断增长的正当需要。企业要真正成为一个幸福的企业，其实还是在为员工、合作伙伴、客户乃至整个社会创造一个幸福的主体。从某种意义上讲，企业为社会创造的幸福感越大，社会反馈给企业及其成员的幸福感也就越大。因此，简单地讲，幸福企业就是以人为本的企业。形象地讲，幸福企业就是充满微笑的企业。

怎么建设幸福企业？满足员工的幸福感。经过借鉴和参考，通过研究和实践，我们发现，建设幸福企业的路径有以下五条：

第一，企业是一个真实的生命体、有机体，这个生命体必须是健康的，不健康是不可能幸福的。更重要的是，你必需尊重这个独立的生命体，而不能把企业当作股东利益最大化的工具。当然如果股东没回报，那么就没有投资的动力，企业也就完了。但是如果企业不健康，就很难长寿，不长寿的企业就不能给员工安全感，没有安全感的企业就很难培养员工的忠诚度。所以，我们不能只顾把企业做大，更重要的是要做强、做久，做到可持续发展。

第二，创建幸福企业，那么企业内外的生存环境必须是安全的、和谐友爱的、快乐的。你自己健康，但是家庭不和睦，出门有可能遇到抢劫、绑匪也不可能幸福。所以幸福企业的生存环境必须是安全的、和谐友爱的、快乐的。在大的社会环境下，我们要营造和谐友爱、快乐工作的内部环境，关键是要做到“三多”、“四对”。 “三多”就是多看别人的长处，多想别人的好处，多帮别人的难处。“四对”就是对上尊敬服从，同心同德；对下热忱关爱，严格管理；对左右严于律己，宽以待人；对外平等友好，与人为善。同时要建立一套快乐工作的机制，最核心的是三条：任人唯贤，多劳多得，公平竞争。工作上多赞美少批评，多指导少指责，多补救少埋怨。

第三，必须有一个高远的追求，就是我们的企业是为什么而存在。只有健康，生存环境良好，但是没有目标、追求，就可能觉得百无聊赖，百无聊赖就不可能幸福。三杰公司董事长陈元发认为，一个企业只要为社会提供的价值不大就不可能成功。三杰公司始终以改善南阳的市容、市貌为已任，提高人们的生存环境，生活水平为目标。在公司大目标的前提下，公司里每个员工都有自己的奋斗目标，每个人每时每刻都在为实现自己的目标而工作。有目标的工作，痛苦也成欢乐。如工程部为客户建造优良、合格的产品为已任；开发部为保证开发项目的顺利开展为已任；财务部以照章纳税、当好管家为已任；办公室以服务客户、服务员工为已任。

第四、幸福企业应该是拥有良好的企业文化和企业内涵，所有员工，不论学历高低，职位高低都能认同企业文化，都能与企业同舟共济。文化是“道”，它贯穿企业发展始终又潜行于企业各个细节和制度中。文化无形却又比有形之物更具有力量，是“理念制胜”时代企业的核心。陈元发告诉记者，三杰公司成立之初，由于缺乏资金，公司以勤俭节约，艰苦奋斗为公司的企业文化。随着企业的发展，在继续保持勤俭节约的基础上，以实现客户、企业、员工三方共赢为公司的企业文化。在客户购买到物美价廉的好产品的同时，企业实现赢利，得到发展，员工待遇也水涨船高。三杰公司将以追求三方共赢为我们企业文化的核心，让员工与用户为拥有这样的企业而感到自豪。

第五，幸福企业必须要有强大的执行力。“坐而论道，不如起而行之”。“说了就算，定下就干，错了就改”一直是我公司的优秀传统。如果有一个大的目标，但只想想、说说，做不到可能就会有挫败感，还不如不想。如果不想可能做一个平凡企业也还可以过得去。但是想的大，没有落实，也是不可能幸福的。

一个企业如果是幸福企业，那么它的内心将会非常强大，身体健壮，危机、公关对他们来说就会很少提到；一个企业如果是幸福企业，就会勇于承担责任，积极坦诚相对，遇山劈山过，遇水踏水行；一个企业如果打个幸福企业烙印，那么它将是一个受人欢迎，受人尊敬，值得信任的品牌；陈元发告诉记者，建设幸福企业任重而道远，他一直在思考这样几个问题：企业在满足社会需求，创造经济效益和社会效益的同时，怎么把利润按一定比例回报社会？怎么与员工的收入挂钩？使员工同心同德，建设一个事业蒸蒸日上的共同富裕的幸福企业……

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