卫生间防水工程

工程

卫生间防水介绍

长沙嘉程建筑防水工程有限公司研究得出，建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题，对建筑安全与建筑寿命具有重要影响。其它卫生间漏水在诸多防水维修占绝大多数。由于卫生间结构和用途决定了卫生间防水的复杂性。如何做好卫生间防水是大家都非常关心的问题。

防水做法

①、浇钢筋混凝土楼板。

②、1：3水泥砂浆找坡层，最薄处20mm厚，坡向地漏，一次抹平。

③ 、雷邦仕丙烯酸聚合物水泥基防水浆料。

④、30㎜厚干硬性水泥沙浆结合层。

工艺流程

基层处理、清理做找平层结合层细部附加层丙烯酸防水层蓄水试验保护层施工二次蓄水试验。

1. 应对厨房、卫生间的标高复核正确，特别注意地漏的标高位置正确。 2. 对地漏、管道根部墙洞质量要仔细检查，墙洞要密实合格，找平层施工时管道根部必须按要求作嵌缝处理。

3. 阴阳角应作成圆弧形，并顺直、平光。 4. 找平层施工：基面有空隙、裂缝、不平等缺陷的，用水泥砂浆修补抹平。使基面必须坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其他碎屑物质。

5. 找平层干燥后方可进行防水层施工，施工期间应防火、防水。施工人员应穿软底鞋。 6. 防水层完成后，要进行成品保护，不得商人走动。经检验确认合格后，方可办理隐蔽工程验收签证后，方可进行下道工序施工。

7. 防水施工完毕后，进行蓄水试验，经过24小时以上无渗漏视为合格。在设备安装完成后进行二次蓄水试验。

施工工艺

1、地面处理在进行防水处理之前，一定先找平地面，如果地面不平或效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏，墙角，管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位最容易渗水。

2、墙面处理墙面处理上要做大约30cm高的防水涂料，以防积水渗透墙面返潮，如果卫生间有淋浴房应将防水做到180cm，如果有浴缸，与浴缸相邻的墙面防水高度应比浴缸高处30cm.

3、防水层做好后要留余一定的时间，让防水层与建筑更好的融为一体，然后在防水层上做保护层在铺地砖，施工过程中，可千万马虎不得。要尽量的保护防水层。 4、防水是隐蔽工程，后续的施工也有可能会破坏防水层，如果地砖已铺设完毕，可千万不要砸地砖，用专业的补缝防水材料，把所有的缝隙堵住做好防水就好了。也同样适用于卫生间防水层失效后防水工程

5、防水是一项系统工程，每处产生的原因及处理方法不尽相同。材料是基础，施工是关键，后续服务是保证

渗漏原因分析

卫生间（包括厨房间）渗漏通常表现在下水管道节点、管道井、地坪、墙根、包括分室墙面渗水，往往在装潢结束后才开始陆续发现。

原因为多方面，其中包括设计、施工、材料、使用维护和管理。研究和实践表明，上述通病的关键在于防水设计。首先设计必须清楚，哪些部位是应该根据饱和水渗透特征进行防水设计的，哪些部位是根据非饱和水渗透特征进行防水设计的。其次是对所选材料、构造原理、防水耐用性、经济性、维护方便性等进行综合考虑后进行设计，并制定相应的施工工艺。否则即使施工工艺十分到位，材料、构造或施工出了问题，渗漏将早晚会发生。不少工程尽管采用现行的积水试验进行检验，严格意义上讲，这种检验是对地坪进行饱和水渗透条件下的检验，它未考虑积水状态下的材料毛细扩散过程和防水材料的耐用性，也未考虑不同类型材料（尤其是高分子材料）界面的可靠性。因此，积水检验只能代表在有限时间内可以保证不渗漏，并不能代表在长期使用环境条件下不渗漏。全面的检验涉及到材料界面的稳定性，管道的温度变形，节点的处理方法，防水构造的可靠性，以及用户在使用过程中的装潢工艺的合理性等问题。鉴于渗漏产生原因各不相同，在此不一一叙述。但可以肯定地说，目前绝大多数卫生间的防水措施，均不同程度的存在设计问题。要解决上述问题，可以与同济大学材料工程研究所建筑防水研究室联系。

渗漏治理专用方案分析

据卫生间渗漏发生案例统计，一般在装潢结束后发现的渗漏占到该类渗漏90%，其余的10%是在装潢前被发现的。

为了尽快解决目前存在的装潢后产生的疑难渗漏问题，有必要进行典型案例分析。

一。管节点渗漏治理分析。第一种处理方法是正面防水处理，但若在装潢后进行开挖，将损坏装潢，给用户带来一定的损失。第二种处理方法是在背面处理，这种方法技术难度大，需要具备一定的专业水平和技术支持。该方法处理用户损失较小。对于比较顽固的渗漏节点进行背面处理，首先沿管节点四周凿开一指宽深，预埋注浆管；然后采用W3型止水剂进行打底；接着采用D1抗渗砂浆进行封口，封口前采用Q4专用注浆液进行注浆处理；最后在表层采用W2节点胶进行涂层，范围按管径的1.5-2倍的直径，涂层处理厚度不小于3mm。用该方法可保证实现长期防水目的。

二。管道井渗水治理。现以典型的管道井渗漏引起吊顶长时间滴水为案例进行分析，楼上管道井积水，其原因有多种，可能来自屋面、水管渗漏、上层，再上层，甚至十层以上用户的浴缸底部积水渗漏。我们的处理方法是在楼面底部进行临时封堵后用专用注浆机进行等压注浆处理，并在楼上管道井设置等压孔。经过这种处理，一般都能够达到长期防水目的。

三。墙根渗漏治理分析。由于装潢时抬高地面，使过道与厕所地坪落差减少，加上铺贴地砖方法不合理，导致墙根渗水，甚至地板翘曲变形。我们的处理方法是，在墙根开面积不小于100mm的宽和高，并到达结构层。然后采用D1抗渗砂浆处理根部，不得遗漏，一次完成，不接槎，最后恢复地砖。用这种方法可以有效实现防水。

四。分室墙渗漏治理分析。这种情况大多表现为与厕所相邻的分室墙墙面渗水、霉变、涂料起皮、粉刷起鼓。以装潢考究的卫生间为例，铲除瓷砖处理损失太大，不允许正面再做防水时，可在其背水面进行处理。处理的方法是铲除霉变墙面的粉刷层，用D1抗渗砂浆刮糙，对根部进行注浆，用Q1墙面抗渗砂浆粉刷10mm，在十五天左右内，待提出墙内水分并墙面干燥后，可进行恢复装潢。该处理能够保证墙面的透气性，抑制毛细渗透。

防水验收标准

卫生间防水补漏交工的时候，各位业主也要把关好检查，避免不必要的纠纷。因为如果防水材料不合格或施工不规范，两三年内就会出现渗漏，消费者应对防水施工的关键环节进行必要监督。

一、选购时要认名牌：目前，市场上歪货泛滥，国家明令淘汰、禁用的有毒材料也大量涌入百姓家。普通消费者应选择知名度高、口碑好、防伪程度高、有国际质量体系认证的品牌产品。

二、防水部位要全面：卫浴间的地面和墙面（返高不低于1.8米或满做），厨房、阳台的地面和墙面（返高不低于0.3米），一楼住宅的所有地面和墙面（返高0.3米），地下室的地面和所有墙面都应进行防水、防潮处理。

三、防水层厚度要够：防水层的厚度直接影响其防水寿命，若减少防水层的厚度就等于减少其防水寿命。

四、施工过程要细致：墙面与地面的接缝处、阴阳角、水管、地漏和卫生洁具的周边及铺设冷热管的凿沟内是重点防水部位，施工必须要细致。

五、完工后闭水实验：防水施工完毕后，封好门口及下水口，室内蓄水24小时，检查是否有渗漏点。

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