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周村经济开发区

位于淄博市周村区的的经济开发区

周村经济开发区位于周村区城北，南起电厂路，北到济青高速公路，东起正阳路，西与邹平临界。东距青岛港300公里，西距省府济南国际机场50公里。开发区分工业和生活居住两个功能分区，其中生活区面积约1.3平方公里，工业区面积为3.7平方公里。工业区分为纺织工业区、机械电子工业区、食品工业区、轻工业区、化学工业区、建材工业区。

基本介绍
周村经济开发区坐落在山东半岛腹地——淄博市周村区。周村素有“天下第一村”之称，系淄博市辖区之一，总面积263平方公里，人口32万，城市建成面积20平方公里，现辖4镇、4个街道办事处，1个省级经济开发区，230个行政村居，是一座历史悠久而又充满活力的现代化城市，是一座古老而又新兴的工商业城市，也是我省重要的纺织工业基地。基础设施情况齐全，区内具有3万立方米的日供水能力，供水管线总长11公里，排水管线总长9公里。建有11万伏变电站一座，10千伏双回路供电开闭所一座，10千伏供电线路总长10.5公里，由年供电1.08亿KWh的热电厂并网发电。有年供汽793万吉焦的热电厂供热，供热蒸汽管线总长5公里。建有四纵四横八条主干道路，实现了“六通一平”，道路总长16公里。程控电话装机容量1万门，电话通讯线路总长13.5公里, 可直接与世界各地联系。
主要发展化工、机械、电子、纺织、建材、轻工等行业。
自然概况
地形地貌条件
周村区地势南高北低。以胶济铁路为界，南部多为丘陵，北部为平原。南部地势最高点在王村镇西宝山，海拔351.8米,最低处在大姜镇北部邓家村北,海拔高度约24.2米。地面坡降1.09‰,南北相对高差327.6米,最高最低处相距30公里。
工程地质条件
(一)地质
周村区地处华北平原坳陷区、济阳坳陷区的南部，为淄博凹陷的西北边缘。由于倾斜沉积盆地向北倾斜的簸箕状，形成自南而北由老到新的地层，为新生代第四系地层覆盖。地质构造主要为褶皱和断层。
(二)水文
地表水：境内主要河流有7条，皆属小清河水系。分别为孝妇河、范阳河、泔沟河、淦河、米沟河、玉带河、青杨河。有中型水库-萌山水库，库容9850万立方米。还有小（一）型水库3座，小（二）型水库3座，塘坝60座。
地下水：境内地下水总补给量为4180万立方米，水位随降雨的多少而变化。
(三)气候
境内属暖温带大陆性季风型气候区，属半湿润地区，四季分明，雨季集中在7-8月。日照充足，年平均日照时数为2541.2小时。年平均气温为13.1℃。平均地温为15℃。年平均降水量为645.5毫米。年平均气压为1011.1毫巴。主要风向为西南风。年平均绝对湿度为11.6克/立方米，年平均相对湿度为63%。
总体规划
委托山东省城乡规划设计研究院（甲级）高标准、高起点编制了开发区总体发展规划，高水平、高档次规划了周村北部产业发展区，调整规划面积为35.76平方公里，形成了“一心”（开发区商务中心）、“二轴”（正阳路、联通路两条城市发展轴线）、“三带”（沿淦河、孝妇河、济青高速公路形成三条生态林绿带）、“四个产业区”（纺织服装区、金属制品及机械加工区、精细化工产业区）、“五个居住区”的生态、和谐发展格局。在总体发展规划指导下，按照科学、合理、规范化布局要求，完成了开发区日本工业园以及兰雁创业新区、凤阳工业园、维尔工业园等多家专业性工业园区的控制性详细规划编制工作。依托无污染的生态环境，良好的设施配套条件，以发展先进加工制造业以及电子、信息、生物等高新技术产业为主，开发区初步形成了纺织服装、金属制品、专用机械设备制造、精细化工协调发展的四大特色产业。
基础设施
周村经济开发区经过十几年的建设与发展，形成了集交通、通讯、医疗、教育、商贸、旅游、供电、供热等基础设施完备、功能齐全、环境优良的开发区框架体系，基本达到了“七通一平”。
1、通讯：周村经济开发区毗邻淄博高新区，有2万门程控电话容量和宽带网数据通讯。
2、电力：区内有淄博周北热电有限公司和淄博嘉周热电有限公司，10千伏工业用电专线和双回路供电站两座,可年供电5亿度。
3、水源：有10万吨/日工业供水专线。区内地下水源供水能力为3万吨/日。
4、热力供应：区内工业及民用热源充足，管网配套。根据用量不同实行浮动价格。
5、燃气供应：工业及生活用燃气主要有天然气、液化石油气、焦化煤气，配有天然气输送管道， 建有年供汽1600万GJ的热电厂两座。各类燃气价格合理低廉。
6、污水处理：建有日处理能力16万吨污水处理厂一座，可处理各类生活污水和普通工业废水，处理后的污水COD、BOD指标均可达到国家规定的排放标准。
7、通路：规划和建设了五横五纵主干道，道路框架日益完善。
配套服务
周村历史悠久，源远流长。
明清时代就以其优越的地理位置，成为鲁中工商业重镇，被誉为“金周村”、“旱码头”。反映我国最初印染工业发展史的电视剧《大染坊》原址就座落在周村。这里建有中国轻纺科技城、纺织大世界、大型家具城和沙发材料市场以及不锈钢市场等，周边有义乌小商品城、陶瓷科技城和齐鲁石化城，物流、信息流通畅便捷；山东理工大学、山东丝绸纺织职业学院、淄博科技职业学院、淄博职业学院等为企业提供了科技支撑和人力资源；大街古商城、萌山生态旅游区成为国内外客商、游客休闲娱乐的理想场所；驻军148医院、淄博市中医院座落于此，医疗保健功能齐全；嘉周宾馆、知味斋、锦伦国际等一大批设施高档、服务周全的宾馆酒店，可以满足客商各种需求。
优惠政策
1.开发区内土地使用实行“五统一”，即统一规划、统一征用、统一出让、统一开发、统一管理。土地使用权出让的最高年限为：商业、娱乐业用地40年；工业、工业综合用地50年。在出让合同期内，企业和个人有权转让、出租、抵押或由合法继承人继承。
2.进区建设的单位和个人，除按规定以国家划拨、出让等方式取得土地使用权外，还可以吸收土地入股、租赁等方式取得土地使用权。
3.以出让方式取得土地使用权的生产性企业，土地出让金缓缴三年，缓缴期满一个月内缴清，场地使用费免收。以租赁方式取得土地使用权的，场地使用费免收。
以上项目用地，土地出让金缓缴期满后，区级收益可分三年缴清：第一年缴纳20%，第二年缴纳30%，第三年缴纳50%。以上进区建设项目，以租赁方式用地的，期满后可重新核价续租。经批准，租期内土地可依法转租、抵押，但不能转让。
4.根据城市规划，经批准易地整体搬迁到区内的国有企业，其原厂址转让时，属政府划拨土地，收益除依法纳税外，区级收益部分留给企业使用。
5.区内企业10年内一律按15% 的税率缴纳企业所得税。
6.高新技术项目生产用固定资产，经批准，可在规定折旧年限的基础上，提高10-20%的折旧率。
开发区管委会
主要职责
（一）负责制定经济开发区的经济和社会发展规划并组织实施。
（二）负责经济开发区的招商引资工作，并为开发区内的企业进行管理和提供服务。
（三）负责经济开发区内的规划建设及基础设施管理。
（四）负责经济开发区内的农业农村工作和各项社会事务。
（五）负责经济开发区的财税和审计工作。
（六）负责城北路街道办事处的各项工作。
（七）承办区委、区政府交办的其他事项。
内设机构
根据上述职责，周村经济开发区内设6个局室。
（一）办公室
负责经济开发区内的组织、人事、宣传、政法、工青妇、武装、纪检、监察、信访、档案等工作以及管委会的内部事务管理。
（二）经济发展局
负责经济开发区内的工业、第三产业、个体私营经济、外经外贸、科技、安全生产以及开发区经济与社会事业发展计划的编制与统计工作。
（三）规划建设局
负责经济开发区内的规划建设、建设用地、环境保护、基础设施及环境绿化的协调管理工作。
（四）社会事业局
负责经济开发区内的农业和农村工作以及教育、文化、卫生、体育、计划生育、民政等各项社会事业。
（1）农业综合服务站
负责经济开发区内16个村的农机、水利、种子、林业、畜牧、蔬菜、农业科技等综合服务。
（2）计划生育服务站
负责经济开发区内的计划生育服务工作。
（五）财政局
负责经济开发区内的财政、税收、财务管理、财政监督和审计工作。
（六）招商局
负责经济开发区内的招商引资工作，组织专业队伍专门从事招商引资。
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