哥伦比亚中心

美国华盛顿州西雅图市的写字楼

哥伦比亚中心（Columbia Center）是美国华盛顿州西雅图市的一座高层地标写字楼，是西雅图市和华盛顿州最高的人工建筑。哥伦比亚中心建筑高度967英尺（295米），结构高度933英尺（284米），建筑面积153.8万平方英尺（14.3万平方米），地下车库共有704个停车位。

建设历程

1980年，西雅图德裔地产商Martin Selig提出要建设一栋75层的写字楼。当时，西雅图市区的建筑限高约为50层，但西雅图市政府允许开发商以增加公共零售空间的方式获得额外限高。得益于项目的选址，临近的Cherry街高达17.1度的坡度使得大厦北侧的第五大道（5th Ave）和南侧的第四大道（4th Ave）获得了极大的高度差，使得大厦的3个楼层均有地面出口，这一精巧的设计使得哥伦比亚中心最终获得了76层的特殊许可。

1981年，由于摩天楼耗资巨大，Selig从本地放贷机构、一家名为Seafirst的银行获得了2.05亿美元的贷款用于项目的开发。哥伦比亚中心的设计由本地建筑师Chester L. Lindsey负责，计划高度为1006英尺（306.5米），然而，联邦航空管理局（FAA）认为这样的高度会对临近的西雅图-塔科马国际机场造成安全影响。Lindsey不愿减少大厦层数，遂将层高削减了6英寸（15.24厘米），使得最终高度调整为967英尺（295米）。

1982年，哥伦比亚中心开建，承建方为Howard S Wright Construction。主体部分于1984年末封顶，在1985年初完工。

1985年3月，哥伦比亚中心正式开放，并更名为哥伦比亚海一中心（Columbia Seafirst Center）。

1999年9月，因冠名方Seafirst银行已被美国银行收购，遂改名为美国银行大厦（Bank of America Tower）。

2005年11月，因美国银行逐步撤出，大厦改回原名哥伦比亚中心（Columbia Center）。

产权变更

1985年，哥伦比亚中心落成，产权方为大厦开发商Martin Selig。

1989年，总部设在西雅图的Seafirst银行以3.55亿美元的价格获得了大厦产权。

1998年，芝加哥地产公司Equity Office以4.04亿美元的价格购买了哥伦比亚中心。

2007年，波士顿地产公司Beacon Capital Partners以6.21亿美元的价格收购了哥伦比亚中心。

2015年，哥伦比亚中心的产权以7.11亿美元的价格转给了香港基汇资本（Gaw Capital Partners）。

西城之最

与近年来国内的超高层建筑比，哥伦比亚中心（Columbia Center）76层、295米的高度已渐渐落后，但在建成时的1985年，哥伦比亚中心不仅是西雅图第一高楼，也是美国西海岸和密西西比河以西的最高建筑。

1989年，这一记录被洛杉矶的合众银行大厦（US Bank Tower）超越。截至2019年，哥伦比亚中心是西海岸第四高楼，美国第34高的建筑，也是西北部第一高楼。同时，位于大厦73层的“天际观光”观景台（Skyview Observatory）是美国西北地区最高的观景台，超过为庆祝1962年西雅图世博会而筹建的太空针塔（Space Needle）。

大厦设施

哥伦比亚中心是一座商业写字楼，拥有大面积的办公空间和其他保障设施。

电梯

哥伦比亚中心共配有48部客用电梯、2部货用电梯和6部扶梯，其中“天际观光”观景台（Skyview Observatory）的快速电梯只需70秒即可到达73层观景台。

零售和服务

大厦的底端三层有逾30家商户入驻，提供餐饮、零售、文印、快递、干洗等服务以及一家健身房。

空中大堂

空中大堂位于40层，配备有会议室和一家星巴克。

停车场

大厦地下停车场共提供704个车位及电动车充电桩。

哥伦比亚大厦俱乐部

哥伦比亚大厦俱乐部（Columbia Tower Club）位于大厦的75和76层，是一家集餐饮、商务、酒廊、社交、休闲为一体的会员制俱乐部，会费为300美元/月。

观景台

位于大厦73层的观景台每日向公众开放。

观光层

“天际观光”观景台（Skyview Observatory）位于哥伦比亚中心73层，距地面902英尺（275米），是美国西北地区最高的观景台。

在观光层，旅客可将西雅图市区一览无余，并可远眺华盛顿大学、贝尔维尤以及更远处的雷尼尔山、奥林匹克山脉和喀斯喀特山脉。

2018年，哥伦比亚中心斥资2500万美元对观光层进行了升级，安装了新的地面入口和直达73层的快速电梯，旅客将无需在40楼空中大堂换乘。

观光层入口

观光层入口位于大厦南部的第四大道（4th Ave），在1楼大堂有电梯直达73层。

开放时间

秋、冬季开放时间：每日10:00—20:00，闭馆前1小时停止售票。

票价

此外，4岁以下婴幼儿免票进入，现场购票将在上述官网票价的基础上上浮10%。为控制人流，每张票上均有具体进入时间，不愿等待的旅客可考虑提前订票。

咖啡厅

观光层内设有一家咖啡厅，提供鸡尾酒、咖啡、饮料、三明治、沙拉和其他轻食。

特殊活动

消防员爬楼梯竞赛

哥伦比亚中心自1992年起每年举办一次消防员爬楼梯竞赛活动（LLS Firefighter Stairclimb），旨在为白血病研究和白血病患者救治筹集善款。参与竞赛消防员需穿戴全套装备，由1楼出发攀登1356级台阶，最终到达位于73层的“天际观光”观景平台（Skyview Observatory）。每年逾2000名来自世界各地的消防员参与竞赛，迄今为止共筹集了超过2000万美元的善款。

新年晚会

每年新年夜，哥伦比亚中心的“天际观光”观景台（Skyview Observatory）会举办跨年晚会。参与者可在位于哥伦比亚中心73层的观景平台享受酒水、轻食和跨年香槟，并在绝佳的位置观赏太空针塔的跨年烟火。

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