嘉定新城

上海五大新城之一

嘉定新城是上海“十四五”时期提出建设的五大新城之一，将聚焦嘉定新城核心区和科技城自主创新产业承载区两大区域建设，率先打造远香湖中央活动区、嘉宝智慧湾未来城市实践区、西门历史文化街区三大示范样板区。

新城概览

嘉定新城是未来嘉定全区的政治、经济、文化中心，是上海郊区城市化发展的主要载体，也是上海服务和联动长三角城市群的主要载体，是规划理念创新、各类资源集聚、空间布局合理、配套设施完善、适宜人居环境、具有一定辐射功能的上海郊区现代化新城。整个新城由核心区域和若干功能小区组成，将新城的现代与老城的古文化历史元素有机结合，把嘉定新城建设成中高档居住、新兴商业商务的集聚地，上海国际体育竞技、汽车文化和观光的配套服务地，上海体现国际化大都市现代化新城区的主要载体，上海服务和联动“长三角”城市群的区域中心城市。

嘉定新城规划范围约200平方公里，规划人口80-100万人，是由嘉定新城主城区、安亭辅城和南翔辅城组成的组合城市，有三个组团，其中嘉定新城主城区规划人口约50万，规划面积120平方公里，南翔组团和安亭组团规划面积约各40平方公里，人口约各15万，形成各自发展定位，其中南翔组团发挥距离上海中心城区较近的区位优势，以现代居住、传统古镇风貌和都市工业为特色，承接部分上海中心城疏导人口，形成环境优美、交通便捷、配套完善、各类城市用地布局合理、传统与现代景观风貌协调融合的现代化城区。安亭组团以上海国际汽车城核心区和嘉定新城对外交通枢纽建设为动力，以全国最重要的汽车产业基地之一为目标，进一步延伸汽车产业生态链，做大做强研发和贸易两个经济极。形成具有上海市郊特色、风貌鲜明、配套齐全、设施完善、居住舒适的现代化城区。

嘉定新城建设强调城市的创新性、独特性和辐射性，服务和辐射上海国际汽车城、工业开发区和周边城镇，推动嘉定区产业、功能、形态一体化协调发展。嘉定新城将吸纳国内外各类资本，创建上海世博会国际汽车会展的分会场，加快产业和人口集聚，成为推动上海郊区城市化发展的主力军。2020年5月，入选2018-2019年度上海市文明社区。

新城规划

主城区

嘉定新城主城区，是嘉定新城城市核心功能的空间载体；是嘉定区的政治、经济、文化中心，是嘉定区以现代服务业为主体的第三产业发展高地。具体范围：北起绕城森林、南至蕰藻浜、东起翔浏公路、西至嘉松北路，约120平方公里{其中城市建设用地约80平方公里，生态文化园区和绕城森林约40平方公里}，规划总人口50万—60万人。

规划嘉定新城主城区是集商业商务，文化教育，科研培训。运动休闲、旅游度假、生活居住和都市工业等功能于一体的综合性的现代化城区。其中，需要重点培育的是现代服务业、生活居住和都市工业三大功能。空间布局上，嘉定新城主城区区分为F1体育休闲区、南部城区、生态文化园区、北部城区(包括嘉定老城)、都市产业区和绕城森林等六个分区。

中心区

嘉定新城中心区位于嘉定新城主城区南部，东临市级都市工业园区、西接上海国际赛车场及其配套区。具体范围：东至沪嘉高速公路（S5，原A12）、南至宝安公路、西至漳浦河、北至郊区环线（上海绕城高速G1501，原A30），总用地面积17.234平方公里。在行政区域上，中心区规划涉及现马陆镇、安亭镇和嘉定工业区。

嘉定新城中心区的功能定位是：立足长三角，依托上海和嘉定的综合优势，优先发展附加值高、辐射能力强的现代服务业，要以汽车产业为核心，重点培育以大型制造业、企业营销、研发和行政总部集聚地为特征的总部经济，着力促进体育运动业、旅游业、房地产业、商贸物流业、中介服务业、广告业以及文化教育业同步发展，形成具有鲜明特色的第三产业高地。着力促进城市化和产业化的融合联动，使嘉定新城中心区成为具有较强凝聚力、辐射力和综合实力，从而形成资金流、物流、信息流、科技流、人才流的集聚，充分凸显产城结合、和谐发展、时尚高雅的组合型的现代化新城中心区。

商业配套

嘉定新城中心区规划建设的商业配套主要由三条商业街（东云街、保利台北风情街、西云楼）、4大购物中心（中信泰富广场、新光百货、新荟商业广场、万达）以及7个邻里中心组成，同时遍布新城区域的还有明发商业广场，盘古东南亚风情街，旭辉商业广场，合景商业街，绿地商业街，洪德路商业街等综合商业配套。其中世界知名酒店品牌艾美酒店，保利凯悦，Hyatt Place和Hyatt House，瑞士茂盛宾酒店确定入驻嘉定新城。

特色区域

远香湖

远香湖是上海西区最大的人工湖，是嘉定新城2008年“四大景观”工程重点项目之一，该景观工程地处嘉定新城中心区中轴的东端。

远香湖取义宋代周敦颐的《爱莲说》：“予独爱莲之出淤泥而不染，濯清涟而不妖，中通外直，不蔓不枝，香远益清，亭亭净植，可远观而不可亵玩焉。”其意境与嘉定新城“千米一林，百米一湖，河湖相连，荷香满城”规划格局相符。在规划中，远香湖与嘉定新城中轴西端的F1赛车场相对，分布于中轴两端。赛车场赛道成“上”字形态，为呼应其“上”字形态，远香湖形态以“海”字为意象。高空俯瞰，“上”、“海”两字遥相呼应。

“远香湖”是嘉定区域内有统领作用的人工样板湖，也是“千米一湖” 规划中的18个湖中最大的一个。用地范围约60.89公顷，其中陆地面积27.04公顷，水体面积33.85公顷。远香湖由荷兰NITA景观设计集团和上海现代建筑设计集团联合设计。这一设计的重大特点是整个湖面不再是一眼到头的整体水域，而被分成错落有致的大小湖区。走在湖堤上，两侧水波荡漾，人就像在水上漫步，每走一步、每过一桥都别具风景。同时，以远香湖为核心，荷香潭、绿竹池等17个湖泊交相串联，宛如一颗颗晶莹的珍珠镶嵌在新城之中，湖湖相串、湖中有湖、湖中有岛，满城景色一重又一重。

紫气东来

紫气东来公园是链接上海国际赛车场“上”字赛道与“海”字型远香湖的中央景观轴线。紫气东来公园长2.5公里、宽350米，占地面积65万平方米，与62公顷的远香湖及东云池等17个湖泊辉映，两大景观盛宴加起来的面积多达150万平方米，略胜浦东世纪公园一筹。

上海赛车场

上海国际赛车场是嘉定新城营造汽车文化的重要组成部分。选址在嘉定区安亭东北，距安亭中心约7公里。东至漳浦河，西至松鹤路、东环路，南至宝安公路，北至规划中的郊区环线高速公路，与地铁11号线终点站（安亭）临近，总面积约5.3平方公里。

上海国际赛车场由赛车场区、商业博览区、文化娱乐区和发展预留区组成，其中赛车场区主要包括赛道、赛场指挥中心、医疗急救中心、新闻中心、安检中心、赛车改装中心、赛车维修区、看台设施、赛车防护设施、直升机停机坪、燃油供应站、油库、赛车学校、停车场等，商业博览区拥有大型购物中心和赛车博览馆。文化娱乐区建有各种文化娱乐设施，有健身运动设施、电影院、舞厅、酒吧、高级酒店、宾馆等。发展预留区为进一步拓展作储备用地。赛车场赛道总长度7公里左右（包括备用赛道长度），由一级方程式（F1）赛道和其它类型赛道组成。一级方程式赛道单圈长度为5.451公里，宽度12至18米。赛道整体造型犹如一个翩翩起舞的“上”字。

保利大剧院

嘉定新城标志性文化建筑保利大剧院上海首座水景剧院，剧院由建筑师安藤忠雄先生设计。建成后，整个剧院将呈现万花筒般丰富的造型，观众从不同角度看整个剧院，所看到的颜色和景观皆不相同。

嘉定・保利大剧院总建筑面积约5万平方米，总投资约7亿元人民币，是一座以歌剧、交响乐为主的艺术殿堂，预计2013年底竣工。剧院坐落于嘉定新城中心区D10-15地块，面向远香湖。基地北侧为白银路，西侧为规划中的环湖路，东侧和南侧临远香湖。剧院主要功能配置包括一个1500座剧院和一个400座多功能厅，能满足舞剧、话剧、综合文艺演出以及其他现代剧目演出的需要，具备接待世界优秀表演艺术团体演出的条件和能力。

上海科技馆分馆

2022年7月6日，上海市《关于推动向新城导入功能的实施方案》发布，25项重大功能性事项导入新城，其中包括上海科技馆分馆。

无线城市

嘉定新城作为上海“十一五”期间重点建设的三大新城之一，也将成为中国大陆首个“无线城市”的试点。“无线城市”的定位包括两层含义：

一是“无线”

指的是无线宽带网络，电脑，智能手机等不再需要连接网线就可以实现联网，具有投资成本低，建设时间短，安装灵活和安全环保的特点。

二是“城市”

指无线宽带网络覆盖面广，不仅仅是局限在一个房间、一栋楼里，而是如手机信号那样，覆盖了整个嘉定新城。作为“上海无线城市试点城区”的“嘉定·无线城市”，采用MeshWi-Fi和WiMAX等较为成熟的技术，确保了网络信号的稳定。

产业发展

以嘉定新城主城区产业现状为基础，实现主城区由工业性城区向以现代服务业和先进制造业为主导的综合型城区的良性转变。

（一）第三产业

以完善主城区服务功能为基础，以增强主城区对周边区域的辐射力与吸引力为目标，促进第三产业扩大领域，提升层次，完善功能。重点发展现代服务业。

（二）第二产业

优化用地布局、提高土地收益，梳理整合现有工业用地，培育和发展清洁型、广就业的都市型工业，积极推进嘉定市级工业区（南区）的建设。对规划区内与城市功能布局不符和对环境产生较大影响的工业企业，分步骤、有计划的进行整治。嘉定新城主城区规划范围内现有大部分工业用地将得到整合与梳理，集中建设市区级工业区（南区）。规划在集中城市化地区保留都市型工业。适度发展楼宇型工业。

（三）第一产业

合理调整规划区内农业生产布局，加快农业结构的战略性调整，大力发展生态农业和以休闲旅游为主的体验农业，实现农业的可持续发展。

功能定位

以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心，具有独特人文魅力和城市特色、强大的集聚力和持续的创新力的上海都市圈区域性核心城市。上海郊区发展战略的重点示范新城，嘉定组合式新城的主体与核心。

发展目标

1、重点培育现代服务业、生活居住和都市工业三大功能。提升和完善主城区的整体功能，使之成为组合新城的核心，并逐步建成为长江三角洲的区域特色活动中心。

2、结合“F1”建设嘉定新城的核心区，构建上海郊区现代服务业的高地，将嘉定打造为文化之都、时尚之城，培育“动静相宜”、“古老与现代交融”的城市气质。

3、形成与自然和谐共生的城市环境，营造生态化的生产、生活空间，实现可持续发展。

（三）空间布局

以北部老城区为基础，以南部区域公共活动中心为核心，完善配套服务设施体系，形成以重点地区建设为主、全面协调发展的格局，逐步实现整体均衡发展。

在空间上依托F1赛车场和城市交通骨架形成北部城区、南部城区、F1体育休闲区、生态文化公园、都市产业区和绕城森林六大分区。

获得荣誉