团风产业新城

地产项目

团风产业新城地处湖北省黄冈市团风县城以北，与武汉市新洲区一河之隔，位于长江中游城市群沿江发展轴和京九发展轴交汇处。由团风县人民政府与华夏幸福基业股份有限公司以PPP模式合作开发、建设和运营。项目定位为“工业强基新磁极，湖韵荷香映团风”，致力于打造成为“鄂东产业门户，绿色智造都心”。团风产业新城已成功入选财政部第四批政府和社会资本合作（PPP模式）示范项目。

区位优势

团风地处武汉城市圈核心区和长江经济带主轴线上，东与黄冈市相连，西与大武汉毗邻，南与鄂州市、黄石市隔江相望，北倚绵绵大别山。团风距合肥、南昌、长沙、郑州等省会城市均在300公里左右，与大广高速、沪蓉高速、福银高速、京珠高速、京九铁路等国家主要交通干线紧密相连，已形成水陆联运、铁空并举的立体大交通网络。

武汉长江新城选址长江北岸，开启了武汉城市新格局，长江北岸成武汉城市发展新高地。多个重大项目落定江北，武汉逐渐形成“先进制造走廊”。团风作为武汉江北“先进制造走廊”及“高新产业走廊”双廊叠加辐射的前沿阵地，其“双廊优势”十分显著。

交通优势

公路优势：

团风产业新城距大广高速团风出口400米，且10千米范围内另有2处高速出口；新港高速作为“武汉新外环”，距项目地6千米，预计2020年建成；武英高速于北侧临境而过，是团风产业新城东西向主要的对外运输走廊；江北快速路已建成通车，50分钟便可通达武汉各城区。江北快速路东延线起于已建成的江北快速路新洲段终点（阳逻余泊大道与柴泊大道交汇处），在跨越倒水河后，沿涨渡湖湖区以北布线，与刘大路相交，止于与团风县交界处的举水河河堤，与团风县规划线路对接，截至2019年4月，前期施工许可及初步设计已编制完成，建成后，团风到汉口仅需30分钟车程！

铁路优势：

团风产业新城距团风站10公里，距黄州站20公里，距高铁站黄冈东站20公里、武汉站50公里。江北铁路全长76.4公里，途经五通口、香炉山、阳逻、林四房、团风等5个站点，按国家一级铁路标准建设。

航空优势：

团风产业新城西距天河机场61公里，南距鄂州顺丰机场（在建）45公里。

水运优势：

团风产业新城南距罗霍洲港6公里，西距武汉阳逻港40公里，阳逻港作为集先进港口技术为一体的“亿吨大港”，将成为中国中西部通达世界的水上门户，也是团风产业新城重要的水运通道。

产业体系

《中国制造2025湖北行动纲要》提出推进产业结构调整，加快制造业转型步伐，团风产业新城对接大武汉抢位发展，主要聚焦都市食品、生物医药、高端装备及新材料等四大产业方向。通过相关领域企业的引入，快速激活战略新兴产业，推动团风新旧动能转化，通过产业集聚发展，基础材料协同武汉制造智造，抢占大武汉链条的基础环节，并结合团风本地优势产业延伸发展，向装配式建筑、绿色建筑、建筑智能化等方向延伸。

城市规划

团风产业新城总体规划为“一核一心·两轴·多节点”的空间结构。“一核一心”是指产业新城核心与配套服务示范中心；“两轴”指南北城市发展轴与东西新城景观轴；“多节点”指门户形象节点、产业示范节点、交通节点等多个节点。团风产业新城依托生态基地、文化基调、教育基因，通过城市合伙人战略、协同武汉，激活新兴产业，构筑武汉工业强基工程的核心磁极。同时，以水系田园构建区域生态基底，打造与武汉大江大湖差异化的亲水亲湖差异的亲水亲湖的漫城微生态体系，成为工业强基新磁极、湖韵荷香映团风。

招商引资及城市建设现状

招商引资方面，团风产业新城已先后签约产业项目11个，投资金额为28亿元，产业集聚力初步显现。

城市建设方面，产业示范区一期项目、金帆食品智慧园一期工程、幸福西路道路工程、金锣港大道景观提升工程、环湖公园一期工程等产业及城市配套设施已经开工建设。

团风产业新城大事记

2017年9月28日，湖北团风县人民政府与华夏幸福基业股份有限公司签订PPP项目合作协议；

2018年2月6日，团风产业新城项目入选财政部第四批PPP示范项目；

2018年3月5日，团风产业新城多个五大重点项目正式开工；

2019年2月18日，百家放心食品、新华扬生物科技、宏豪诚锦、硕臻工业等6个重点项目集中开工；

2019年6月25日，“一芯驱动、两城相融、武汉向东”团风城市产业升级推介会圆满举行；

2020年12月8日至9日，省委书记应勇赴团风产业新城调研。华夏幸福武汉区域事业部总经理李洵向省委书记应勇介绍招商引资情况；

2021年4月25日下午，黄冈市委书记张家胜赴团风县调研农业产业化、临港经济、工业项目及城市建设等工作。张家胜肯定华夏幸福团风产业新城规划定位和发展思路，强调要依托龙头企业，深耕产业链建设，围绕“建链、强链、补链、延链”，精准招商、专业招商，集聚配套企业，完善产业生态。华夏幸福武汉事业部总经理李洵向黄冈市委书记张家胜介绍团风产业新城产业情况；

2021年6月20日，黄冈市委副书记、市长李军杰赴团风产业新城调研，实地考察产业项目发展情况。市政协副主席、市政府秘书长闻武斌，团风县委书记、县长何永红，华夏幸福武汉事业部总经理李洵，团风产业新城总经理王健参加调研；

……

运营主体

团风产业新城由团风县人民政府与华夏幸福基业股份有限公司共同合作开发、建设和运营。截止2019年底，华夏幸福总资产达到4578.12亿元，营业收入1052.1亿元，净利润约146.12亿元，截至目前，华夏幸福已为所在区域累计引入签约企业超2000家，创造就业岗位约30万个。

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