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土地关系

社会学术语

土地占有和利用中各阶级、阶层、社会团体和个人之间所发生的一种特殊的生产关系。主要内涵是地租关系。

基本简介
首先包含土地所有权即土地归谁所有的形式，它是一切社会土地关系的基础。其次还包含受制于土地所有制形式的土地管理形式，即反映统治阶级意志而制定的政治、经济、法律和行政等项措施的土地管理措施的体系。土地产权关系是指土地产权的确立和流转过程中所发生的人与人之间的关系，这种关系可以体现为财产利益主体间的土地法律关系和土地经济关系。
涵义
土地关系是指土地占有和利用中各阶级、阶层、社会团体和个人之间所发生的一种特殊的生产关系。如地租关系等，土地关系中存在着相应的土地权利，主要包括土地所有权，土地使用权，和土地他项权利（如租赁权、抵押权）等。
发展历史
原始社会
氏族公社所有制——土地归氏族公社所有，氏族成员共同劳动，共享劳动成果。
奴隶社会
奴隶社会土地所有制——井田制，实质是国王私有制，即所谓“普天之下，莫非王土”。
封建社会
1.地主土地所有制（我国封建社会最主要的土地制度，占支配地位。）
商鞅变法标志着封建地主土地私有制的确立。（商鞅变法规定：废除井田制，以法律形式确立土地私有制，允许土地自由买卖。）
2.封建土地国家所有制
屯田制——西汉、东汉、曹魏、蜀、金朝、元朝、明朝、清初等实行过屯田制
均田制——始于北魏（孝文帝改革），流行隋唐，且被日本借鉴、吸取，其影响深远。
更名田——1669年，康熙帝宣布把原来明朝藩王的土地，归现耕种人所有，叫“更名田”。
3.自耕农土地所有制（个体农民土地所有制）
实质为小农经济（高于一般农民），其特点是男耕女织，自给自足。
近现代社会
近代中国的土地制度和政策
1.农民阶级：1853年太平天国运动颁布《天朝田亩制度》
①内容：
a、土地问题：以户为单位，不论男女，按人口和年龄平均分配土地。
b、分配问题：每户留足口粮，其余归圣库 。
②特点：绝对的平均主义
2.资产阶级
（1）孙中山在三民主义中提出平均地权
内容：核定全国地价，现有地价归原主所有，革命后因社会进步所增涨的地价归国家所有，由国民共享 。
（2）新三民主义中提出耕者有其田
3.新民主主义革命时期
（1）1931年土地革命路线
内容：依靠贫农、雇农，联合中农，限制富农，保护中小工商业者，消灭地主阶级，变封建半封建的土地所有制为农民的土地所有制。
（2）抗日战争时期实行地主减租减息，农民交租交息的土地政策。
（3）解放战争时期，1947年颁布《中国土地法大纲》
规定：没收地主土地，废除封建剥削的土地制度，实行耕者有其田的土地制度，按农村人口平均分配土地。
建国后的土地政策
1.1950年土地改革，颁布《中华人民共和国土地改革法》
内容：废除封建剥削的土地所有制，实行农民阶级的土地所有制；保护富农的政策。
2.1953年开始对农业的社会主义改造——农业合作化运动
内容：把土地等农业生产资料由私有制变为社会主义公有制，实行集体经营 。
3.1958年人民公社化运动
内容：提高公有化程度，扩大公有化规模。
4.改革开放后，实行家庭联产承包责任制
内容：在土地公有制的基础上把土地长期包给各家各户使用，分户经营，自负盈亏。
土地是农业最重要的生产资料,是农民赖以生存和发展的基本条件,任何时候都不要随便动农民的土地。
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