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地产业

土地的开发与经营

地产业即土地的开发与经营。城市中土地开发和经营，是城市经济的一个极其重要的行业。党的十一届三中全会后，随着商品经济的发展，刺激着城市各行各业各种市场对土地的需要量大大增多。因此，土地的开发与使用和对土地的经营等，都必须按照商品经济的规律，即价值规律的原则进行，要在商品流通领域中去实现。否则会影响商品经济的发展。我国现在经营地产业的是从事房地产开发经营活动的公司。据统计到1986年已有2千多家。他们在城市总体规划要求下，综合开发土地，不仅把原始土地或不适合人们需要的土地，包括拆除旧建筑物，搞三通一平等，而且还包括将已开发土地的上盖建筑在内。这种土地开发公司应允许多种经济成份(全民、集体、个体或他们之间的联合，中外合作等)并存，才能有竞争性，在竞争中促进地产业不断发展。并应将土地开发于行政分配改为招标投标。凡具有开发资格和能力的企业单位，都可参加竞投，中标者土块开发权属于他。但对有特殊用途土地或开发中有特殊要求的土地，不一定要实行公开招标。

地产业、房产业和房地产业的区分
房产业是指从事房产开发、经营、管理与服务的行业，是房地产业的一个组成部分。
地产业是指从事地产开发、经营、管理与服务的行业，是房地产业的一个组成部分。
房地产业是指从事房地产开发、经营、管理与服务的行业，它由房产业与地产业组成。
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