复旦大学房地产研究中心地产运营研究所

复旦大学下设学院

复旦大学房地产研究中心地产运营研究所是复旦大学下设学院，成立于2011年9月18日，并举行揭牌仪式。揭牌仪式前，复旦大学经济学院院长袁志刚教授、复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授先后致词，对地产运营研究所的成立表示祝贺，并对该所“产学研”相结合的运作模式表示肯定，同时也就研究所未来的发展方向提出指导性意见与希望。

成立背景

袁志刚教授和尹伯成教授在致词中表示，近十年来我国房地产业迅猛发展几乎成为举国人民最关心的头等大事之一，不论投机、投资、置产、自住的购买者，都一窝蜂的涌向商品房市场，使得这个相对幼稚的产业在发展中出现了一些问题。而当前楼市的调控正是为了使这一行业按科学发展观的要求更好，更健康，更稳定地发展。他们认为，过去的十多年由于我国城镇居民对住房需求的空前释放，地方政府的土地财政需要，以及银行信贷的大力支持，使得大多数的从业者误以为房地产的卖方市场是常态，忽略了企业策略研究、产品的钻研以及品牌的打造。而「地产运营研究所」的成立，便深具意义，相信透过产学研的共同努力，通过对房地产行业发展规律和房地产企业核心竞争力的研究和探索，将有助于改善房地产市场的一些无序情况，促使其走向可持续的发展模式。

科研队伍

复旦经济学院院长袁志刚教授为复旦大学房地产研究中心地产运营研究所揭牌。随后，复旦大学房地产研究中心主任尹伯成教授为第一财经频道资深地产评论员、知名两岸楼市专家蔡为民先生颁发了地产运营研究所所长聘书。

在揭牌仪式上，尹伯成主任和蔡为民所长还为华东师范大学房地产系主任华伟教授和上海师范大学金融工程中心主任李勇威教授颁发了特约研究员聘书，为华敏置业集团常务副总裁吴蓉蓉女士、策源代理机构董事长徐晓亮先生和汉宇地产总经理施宏睿先生颁发了特约专家顾问聘书。

平台建设

地产运营研究所所长蔡为民先生在其后的演讲中指出，未来地产运营研究所将在复旦大学房地产研究中心的指导下，以“内外有别”的方式，致力于地产行业可持续发展模式之探索，在行业内部协助从业者建立诚信体系，及提升企业竞争与创创新能力。在行业外部搭建供需双方信赖平台，尤其希望能与相关单位、企业合作，以数据透明、作业公开的方式，降低信息不对称所带来的交易误判及其纠纷。

揭牌仪式由复旦大学经济学院党委副书记尹晨副教授主持。现场还有来自各企业界精英及房地产开发商、代理及中介行业等百位以上负责人与干部参加。

学术交流

主办单位还特别在揭牌仪式后，安排尹伯成、华伟、蔡为民等房地产三大名师，以「中国经济与地产趋势探索」为题，展开三方论坛，内容精彩，赢得在场人士一致好评。

学术前沿

地产运营是地产业经营之核心价值所在，惟因我国房地产商品化历史稍短，房价涨幅却极为可观，导致多数房地产商及其从业人员，缺乏打造品牌/钻研品质之信念，动辄使市场陷入无序竞争，殊为可惜。本研究所的成立便在于为房地产业提供创新思维、强化竞争力，及可持续发展之路径。

科研宗旨

复旦大学地产运营研究所作为中国房地产业研究的航母，将在复旦大学房地产研究中心的指导下，以“内外有别”的方式，致力于地产行业可持续发展模式之探索，在行业内部协助从业者建立诚信体系，及提升企业竞争与创创新能力。在行业外部搭建供需双方信赖平台，尤其希望能与相关单位、企业合作，以数据透明、作业公开的方式，降低信息不对称所带来的交易误判及其纠纷。

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