大中华国际交易广场

中国CBD的劳斯莱斯

大中华国际交易广场，位于深圳中心区的轴心位置，总建筑面积31万平方米。该项目自身配有2000平方米的直升机停机坪，17000平方米楼前绿化广场，20000平方米的地下购物中心，还有容纳1000多人就餐的宴会大厅。广场拥有优越的周边环境。北面与市民中心相望，南面是26万平方米的深圳会展中心;地铁一号线和四号线在广场的正下方交汇，广场与地铁网实现零距离无缝对接。

广场介绍

大中华国际交易广场始建于1996年7月，于2005年12月18日完工，并举行盛大的开盘仪式！大中华国际交易广场是由黄世再掌陀的大中华国际集团（深圳）有限公司全资投资的一个大型项目。

参数

楼盘名称：深圳国际交易广场（大中华交易广场）

物业地址：深圳市福田中心区福华一路与金田路交汇处

入伙时间：2006年10月

使用年限：共50年，从2001–8-23至2051-8-22

发展商：大中华国际集团（中国）有限公司

投资商：香港大中华集团

物业管理公司：深圳市大中华第一太平物业管理有限公司

所属租赁所及地址：皇岗租赁所福华路路灯大厦4楼

管理费：16

空调费：12

维修基金：包含

交通情况：有29、104、113、311等十多路大巴经过。

占地面积(㎡)：约30369

办公面积(㎡)：约110000

总建筑面积(㎡)：约310633，含地下建筑面积约89877㎡

商业面积(㎡)：约85000

酒店面积(㎡)：约18700

楼层

层数：42层

避难层：9、24

总高度：202.9M

设备层：15、30F

车库：-2到-3层

大厦布局：地下2层为停车库，-1~8楼为商业裙楼，9楼为屋顶花园，10楼以上为办公区

楼层布局：12-22个单元/层

洗手间：公用

楼层面积：约1163-17 38㎡

实用率：最高76.8%

净高：约2.7米

电梯

客梯数：34部

分布：大堂中央

消防梯：2部

品牌：进口日立

空调牌子：开利

分布：-1楼

周边配套：购物、饮食、休闲、娱乐、银行等一应俱全，近五洲宾馆、万宁

交通信息

地铁：距1号线会展中心站15米；距3号线福田站600米；距4号线市民中心站20米

公交：b709、15、38、60、64、71、76、235、371、374、b612、b686、k578、n9夜、高峰专线17、高峰专线19、373、398、m221、3、33、62、e20、海滨④路、34、k113、高峰专线4、301、311、325、326、50、204、223、n4夜

周边信息

商场：酷动苹果(中心城店)、中心城、怡景中心城、深圳市英爱贸易商行、深圳市美的空调电器特约维修中心、深圳市民生电器有限公司民生电器专卖店

银行：招商银行(安联支行)、渣打银行福田中心区支行、农行凤凰支行、建行福田支行、友利银行深圳分行、浦发银行凤凰大厦支行、招商银行(星河世纪支行)、中信银行市民中心支行、深圳发展银行(深圳分行营业部)、浦发银行ATM

餐饮：菁英汇、嘉旺(深南大道店)、TT's Coffee(深南大道店)、君豪酒家、凤凰日本料理铁板烧、西北小镇风味餐厅、汤house、TT Cafe、茶多FUN、添一碗桂林米粉

酒店：金中环酒店公寓、喜来登酒店、深圳福田喜来登酒店、福岗影剧院、概念家(中国)有限公司、宏嘉酒店、稻香、景轩酒店、深圳24GY酒店公寓（星河世纪店）、深圳云子短租公寓福田分店

超市：屈臣氏(中心城店)、家乐福中心城店、深圳市福田区永恒建材商行、开心购物便利超市、新一佳彩福店、华润万家彩田店、7-11便利店(好百年店)、吉之岛(COCO Park店)、多多惠超市、Vango24小时便利店(卓越时代广场店)

广场盛大开盘

12月18日上午10时25分，深圳CBD单体面积最大的写字楼、深圳市政府重点工程大中华国际交易广场隆重开盘，市、区有关部门领导，世界酒店业巨头喜来登、国内外知名企业和机构的众多CEO亲临现场，共同见证这一历史时刻。凤凰卫视当家主持人吴小莉担任庆典主持，并现场主播“小莉看中华”专题节目。

做中国CBD“劳斯莱斯”

来自意大利的女歌唱家在大中华大厅献出了一首首世界名曲，也演绎着大中华广场的典雅与雄伟。大中华国际交易广场始建于1996年7月，以做中国CBD“劳斯莱斯”的雄心，历十年心血打造而成。2005年10月30日，中国贸促会、搜房全球机构向世界500强企业推荐中国杰出商务办公物业时，又被授予2005年度“中国写字楼王”大奖。

大中华国际交易广场将成为深圳CBD功能最完备、业态最全面的总部聚集中心。大中华是深圳CBD惟一兼纳综合写字楼、国际顶级酒店、国际会所、商业会展等多项功能的“商务航空母舰”。

凝聚市、区政府的支持

“没有深圳历届市委市政府的支持，没有福田区委区政府的厚爱，就没有大中华今天的成功。”大中华总裁黄世再激动地告诉来宾。黄世再说，大中华进驻福田中心区，每当项目遇到困难的关键时刻，区委区政府的领导就出现在工地上，为项目排忧解难。在深圳CBD成型之际，福田区更是不失时机组织媒体推介，为CBD升温营造软环境。大中华是最早进入中心区版图的项目，大中华助推了深圳中心区，同时中心区也成就了大中华。深圳市政府在中心区的土地上投下了300个亿的公共建设，每一平方米面积投下了近一万。大中华就是在这样的沃土上成长起来的。

福田区区长张礼铜表示，大中华国际交易广场属于深圳CBD、深圳中心区，属于全社会，支持大中华国际交易广场，辖区政府义不容辞。福田区委区政府将一如既往为大中华这艘航母保驾护航。

跨国公司纷纷洽谈进驻

看中了该项目无可替代的地理位置和一流的商务环境，国际跨国公司纷纷锁定大中华，将其作为进军中国内地市场的桥头堡。世界著名基金巨子摩根公司通过洽谈表示要买下广场1万平方米的写字楼面积，作为地区总部。纽约、伦敦、东京的多家基金公司、跨国公司的代表前来洽购。联合国某教育机构将入驻大中华，更有许多世界经济组织和国际化企业纷纷前来联系洽谈。大中华总裁黄世再表示，喜来登作为全球知名的五星级酒店将于明年6月份在此开业，喜来登将为广场项目也为深圳吸引大批高端的国际商务客，这些客人又将成为大中华的潜在客户。目前大中华制订了多项优惠措施，吸引更多的国内外知名企业和高科技企业入驻。

大中华：十年磨一剑

大中华交易广场是深圳CBD最早的开发项目，伴随了中心区规划、建设和繁荣的十年历程，可谓十年磨一剑。1994年6月8日，香港大中华投资集团在香港以国际招标的形式从深圳市政府手中取得深圳中心区第一块土地的开发权。当时的中心区还是一片菜地和山丘。在拿到该地块后，大中华开始了整整一年半时间的项目前期调研和市场定位，并将项目命名为“大中华国际交易广场”。

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