天价墓

社会名词

墓地，一直以来都是中国人不可避免的话题。中国自古以来十分重视丧葬，而经济时代的到来，在国家经济政策的刺激下，衍生出了价格过高的墓地，称之为天价墓。

简介

一块大小只有一平方米的普通标准墓地,大中城市售价都到了三四万元甚至六七万元,而北京的天价墓地竟卖到了35万元。把昂贵的房价远远地抛在了后面。

中国的法律对土地有明确而严厉的规定,中国的土地只有两种所有制,即国有土地和农民集体土地所有制,土地不能自由买卖。只有国家可以征用农民集体土地。所以,墓地不能买卖,只能租用。

以如此天价“买”到墓地之后,你还得按年缴纳昂贵的不断上涨的墓地管理费。也就是说,你以如此天价买下的墓地,还不是你的,仅仅是你租用的。你并不享有产权,仅享有有限的使用权。

现状

在北京，多家公墓已无现墓，市民只好暂存骨灰等候“期墓”；在厦门，墓地最高售价达2.2万元/平方米，高于厦门在售房价；在西安，多数墓园售卖的墓地均价已经达到1.5万元左右，有的豪华墓地，总费用超过70万元……

西安一家墓园的工作人员说，石材、运费、油价、工人工资都涨了，墓园的价格随之也要涨价。现在墓地的价格一年比一年高，今年比去年涨幅在10%-20%不等。

涨价原因

中国目前的公墓有两种，农村公益性公墓和城市公墓，农村公益性公墓是利用农村集体土地中的非耕地，一般是在荒山上建造，不用花钱购买；城市公墓分为公益性和经营性两种，前者主要为低收入群体提供存放骨灰的场所，后者允许市场资本经营。

公墓价格如何确定？民政部社会事务司分管殡葬管理事务的有关负责人近日说，目前，民政部门还缺少对公墓价格的调节手段。根据现有规定，公墓价格实行政府指导价和市场调节价，经营性公墓价格由市场调节。

业内人士分析，墓地涨价的原因比较多，比如土地成本增大，人工费用上涨等。另外，现在的墓地，无论是环境、管理、安保等，都有了质的飞跃，这些都将计入成本，势必会抬高价格。

传统观念也成了高墓价的推手，许多人宁愿选择花几万元买高价墓地，也不愿选择壁葬、树葬等一些相对便宜、生态的殡葬方式。正是“入土为安”的传统安葬观念，成为阻碍多种安葬形式发展的主要原因，进而也推升了墓地价格的“节节高升”。

另有业内人士分析说，墓地涨价还有一个重要因素是一些人在楼市调控后，转行投资炒墓地，导致价格虚高，并估计今后几年中，投资墓园的人将会越来越多。

政府责任

近日，民政部与国家发改委联合下发了《关于进一步加强殡葬服务收费管理有关问题的指导意见》，其中指出，要加强对经营性公墓定价行为的指导规范，对明显偏高的，必要时要进行干预管理。公益性公墓的价格，按照非营利并兼顾居民承受能力的原则，由价格主管部门核定。

山东大学社会学教授王忠武认为，虽然公墓本身具有公益性和商品性的双重性质，但从民生角度讲，公墓的公益性是主要的，政府应当承担起这部分责任，加大投入，降低门槛。

相关议论

西南政法大学的林刚教授表示，“天价墓”只是一个表现，经销商把握了部分富裕人群的消费心理而推出，这映射出了社会的表现形态。“天价墓”的消费人群是自改革开放后“先富”的群体，人们应该更多是关注这类人群经济的来源，更多关注整个改革体制里社会资源的分配，而不要仅仅对“天价墓”进行批判和禁止，因为这种禁止只会是“屡禁不绝”。

天价墓榜单

新浪网上“十大天价墓”排行榜显示：厦门安乐永久墓园，售价800万元，围墙上刻有麒麟、古鹤和二龙戏珠等石雕，一侧还建有3米多高的凉亭；太湖西洞庭山岛豪华墓，售价300万元，共有三层台阶，墓碑后方是一片环形浮雕群，花岗岩建成的石塔立在最高处；深圳公共墓园西丽报恩福地，78平方米售价220万元，堪比“楼王”，并自称“地下CBD”、“人生后花园”；重庆华夏陵园一墓地以188万元被称为“重庆最牛公墓”……

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