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家族地产

文化地产理念在住宅领域的延伸和实践

家族地产是文化地产理念在住宅领域的延伸和实践。是以满足家族的居住需求、发展需求、文化需求为核心的住宅地产开发模式，是高端住宅的发展趋势和系统工程。

定义
家族竞争力体系创立者王为认为——从20世纪八十年代到21世纪初，中国住宅地产从“福利”走向商品、走向产业，经历了“以建筑为本”“以人为本”、“以家为本”几个阶段。但是，以家族为核心的高端个性化需求，从未被真正满足过。
家族地产是把“为人建房”变成“为族建房”的系统工程。改革开放30年之后，中国家族实际已经产生，但大多数家族依然只能“老虎住在鸡窝里”，因为家族的居住需求、发展需求、文化需求……从未通过家族置业彻底实现过。
家族地产理念，由家族竞争力体系创立人王为先生提出，是文化地产理念在住宅领域的延伸和实践。
标准
1- 规划家族化——以低密度、高价值、家族生活方式、空间布局为基本建筑规划思想。
2- 建筑设计家族化——以家族结构、家族文化需求为核心的建筑设计。
3- 园林家族化——以家族生活方式、审美情趣、文化需求为核心的园林景观。
4- 物业家族化——以家族生活方式、私密尊贵、低调奢华为核心的物业服务体系。
5- 会所家族化——以发展家族事业、优化子女教育、固化族群为核心的会所服务体系。
导向
1- 弹性生活导向——家族生活的基本特征就是结构丰富，成员弹性化。因此家族地产的规划、园林、户型、物业必须满足结构丰富、生活弹性的家族生活基本特征。
2- 低调私密导向——家族地产必须以生活方式低调私密、奢华务实为导向。
3- 固化族群导向——家族地产的建筑、户型、园林、物业、会所……必须满足家族企业和组织固化族群、促进亲缘的需求。
4- 家业长青导向——家族地产必须满足家族对于子女教育、圈层互动、幕僚紧密化……的个性化需求。
案例
1- 颐和高尔夫庄园
物业地址：广州南湖自然风景保护区
2-世贸山庄
物业地址：上海佘山风景区内
3-天琴湾
物业地址：深圳大小梅沙之间
4-华州君庭
物业地址：浦东东郊别墅圈板块
5- 龙屿墅
物业地址：河北沧州龙脉黑龙岗河畔
6- 泰合四千院
物业地址：武汉市黄陂区木兰湖畔
7- 建业森林半岛
物业地址：郑州北部中央居住区
8- 颐和原著
物业地址：北京西郊颐和园
9- 紫园
物业地址：上海环山路9号
10-檀宫
物业地址：上海市长宁区 清溪路555号
11-御园
物业地址：北京市海淀区海淀乡青龙桥
12-绿城青竹园
物业地址：长沙市开福区青竹园路222号
13-东方今典
物业地址：郑州市航海路
14-华润卡纳湖谷
物业地址：宁波东钱湖
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