小和山

浙江省杭州市西湖区留下镇境内的住宅区

小和山位于西湖区留下镇。作为杭州的近郊板块，人们在里面居住还是最关心其中的配套。小和山的配套主要多以满足学生需求的基本配套为主。小和山高教园区已有浙江工业大学、浙江科技大学、浙江外国语学院、浙江长征职业技术学院、杭州外国语学校入驻。

简介

沿着天目山路一直往西，大约半个小时后就到了留和路，这是通往小和山的必经之路。该区块整个基地是一个东西向的平坦狭长谷地，北面是小和山森林公园，南面是午潮山森林公园，环境是相当地不错，有照片为证。

小和山有着离杭州市区最近的别墅，但只有留西百货商店和杭州大都市森林酒店两个商业配套；小和山高教园区有3所大学、一所高职院校、1所中学，西湖石马幼儿园是一家小型的幼儿园，根据最新出台的《杭州市中小学布局规划》，小和山将新增24班的留和路小学和12班的小和山中学。很难想象，如果没有这些大学，小和山会什么样？小和山板块的优美环境和相对成熟的配套，为该区域的别墅项目增添许多魅力。

作为四大高教园区之一，这里的楼盘不仅可依托自身的系列配套，还可与高教园区的配套设施共享。据了解，占地7500亩的小和山高教园区，共有6所高校，规划学生人口4.5万，配有独立的医院，规划中还有影剧院、宾馆、文化中心、超市，还将开辟大型的公园、广场，建造标准的体育中心。　只是，当你走进小和山，总会觉得这里虽然是高教园区，但还是少了点什么。

交通信息

注：382路和1408路仅经过和家园区块。

和家园

和家园位于杭州西溪湿地以南，原为中国人民解放军营房，隶属西湖区，规划有电梯公寓、排屋和别墅。园区占地面积约870亩，规划总建筑面积约100万方(含地下建筑面积)。园区毗邻规划中的沃尔玛超市，园区内规划菜市场、商业街、康体中心。园区内规划9班幼儿园、24班小学、毗邻留下中学以及省一级重点西湖高级中学。

首期房源为和家园“紫园”景观电梯公寓，面积从140m2——350m2。其中主力户型为150-180m2三房和四房户型。户型有三房两厅、四房两厅、复式、跃层和楼王。设置空中花园，户户可见山景，拥有良好的景观朝向与视线。计划2007年下半年面市。

坤和和家园的定位偏向中高端，但和家园的体量又非常大，这也是和家园销售过程中可能遇到的问题。

与其他楼盘相比，和家园在于其开发商的品牌优势。成立于1998年，截止2006年年底，坤和总资产已达56亿元，净资产达12亿元(所有者权益合计)，累计实现销售额60亿元；公司累计完成竣工交付面积126万㎡，为近10000户居民提供了住房，纳税累计达6.4亿元(统计不含白荡海项目)，2005山水人家项目更以纳税9940万名列房产类纳税全国第35名；公司拥有住宅、写字楼等开发土地储备规划总建筑面积达289万平方米。

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