尖子班

方块创业中心

尖子班是由枢密院发布的，市场罕有的，开发园区内的独立小办公产品，面积为80 至250平米，具有空间多变、组合灵活的特点，填补了区域内办公及商业产品的市场空白，极其适合成长中的小微企业根据发展状况自主选择。除了办公空间之外，尖子班还拥有4000平米的综合商业配套，集空间艺术、生态健康、时尚休闲、购物娱乐等于一体，未来将引入品牌餐饮、特色mall、个性店铺等业态。

楼盘详情

产权年限：50年

产权类型：大产权房

配套信息

尖子班所在区域各类配套一应俱全：金融机构、休闲娱乐、高尔夫球场、国际会议中心、星级酒店、购物广场等，全方位满足客户的需求。

酒店：五星级北京兴基铂尔曼酒店、锦江富国大酒店

休闲：鸿禧国际高尔夫俱乐部、亦庄开发区体育中心、绿得金生态温泉旅游度假村

商业：亦庄创意生活广场、沃尔玛山姆会员店

餐饮：便宜房烤鸭、洞庭渔乡、福万城火锅、渔家新宴、俏江南、眉州东坡、星巴克

交通状况：

尖子班项目周边拥有立体化便捷城市交通路网

距离亦庄开发区西区车行时间5-8分钟

距五环路仅1.5公里

距离国贸仅11公里，驾车至四环路、三环路约为10至15分钟

项目建成后，将开通社区至市区的通勤班车，具体路线根据入驻企业及业主的实际需求再行确定。

周边地铁线路：

地铁亦庄线（已通车）

地铁7号线（已通车）

距离地铁18号线北神树站（300米）

距离地铁17号线北神树东口站（500米）

公交路线：637、986、605、820、927、974、小11路，分别到达北京站、北京南站、北京西站、东直门和通县。

售卖信息

开盘时间：预计2015年5月

入住时间：2015年9月

预售证：五证已具备

项目介绍

尖子班的写字楼，虽然户型设定小巧灵活，但建筑从外观设计到内部设施全面与国际最一流的写字楼接轨。我们认为，尖子般的成长型企业不只属于车库，他们也值得拥有国际一流大企业的风貌。

除了小办公空间之外，尖子班还拥有4000平米大型商业配套，集空间艺术、生态健康、时尚、休闲、购物、娱乐、美食等于一体，未来将引入品牌餐饮、特色mall、个性店铺等业态。逾50万平米总部园区项目、百万平米高端住宅项目环簇尖子班周边，庞大的产业集群资源及品质生活圈层效应，为那些追求生意与生活兼顾、社交与独处皆宜的城市菁英们提供了一个几近理想的答案——在尖子班，从自己的办公室下楼遛个弯儿，喝一杯Vanilla Latte，没准儿生意就谈成了。

从十二五计划中可见，中国的经济发展模式，正在从资源、规模集约、依赖能源消耗的传统工业模式向智力密集、多元分散的后现代工业模式转变。这一指导方针对未来我国的经济发展将发挥深远的影响。近两年，中国的GDP发展目标都不再强调保八，气候、环境、能源的现状从根本上对中国经济发展模式转变提出了要求。从金融到税收，政策上对小微企业的扶持力度都会越来越大。中国作为世界第二大经济体，其经济发展模式也正在向世界发达国家的模式靠拢。

近十年来，房地产紧跟国家经济发展的脚步，和国家经济同步发展，并且涨幅一直领先GDP增幅。此刻地产，特别是住宅地产，已处于高位，在国家下调GDP增长预期的背景下，对住宅地产的调控力度也日益加强。从限购到税收，虽长期地产看涨，但近未来住宅地产的投资性呈现不确定性。此刻，具有强大的运营空间的办公地产将成为地产投资新宠。一方面因为不限购，另一方面也因为其优质的资产运营价值。继北京近三年写字楼租金持续大幅上涨的势头之后，这股潮流现在已经蔓延至开发园区办公租金涨幅。2012，北京产业园区涨幅达到25%。活跃的办公市场，优越的政策倾向，极佳的运营价值，这些条件确保尖子班这样的小办公地产的投资价值。

枢密院，作为独立企业办公园区运营商，拥有“国家级经济技术开发区”和“国家高新技术产业园区”及“中关村科技园”多重扶持政策加持，近年来一直不懈的为各类型独立企业开发办公物业，并提供相关政策支持服务。

尖子班，作为枢密院最新成员，聚焦于小微独立企业，在未来，必将为各类型独立企业以及投资者创造更大的价值。

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