市区重建局

中国香港专责处理市区重建计划的法定机构

2001年5月1日根据中国香港《市区重建局条例》第563章而成立。

简介

市区重建局（简称市建局）是中国香港专责处理市区重建计划的法定机构，2001年5月1日根据香港《市区重建局条例》第563章而成立，前身是同样负责处理市区重建的土地发展公司。2002年6月，香港立法会通过在5年内向市区重建局注资100亿港元，以推行各项市区重建计划。

市区重建局职责包括加速旧区重建，促进复修残旧楼宇，修葺具有历史或建筑价值的楼宇，及透过改善旧区的环境促进经济发展。由于市区重建涉及大量居民及贵重土地的发展，市建局的举动备受香港舆论关注。

根据市建局2010-11年进行的统计，现时在香港市区内，楼龄超过三十年的住房，已经超过16,000幢; 楼龄超过五十年的住房，已经超过4,000幢，其中「明显失修」「参差」超过3,000幢。2010年1月29日，九龙马头围道发生塌楼惨剧，引致人命伤忙，震惊全港。

现时大概有十一万户香港居民，居住在这些缺乏维修，设施破落的楼宇当中，他们很多是香港的弱势群体。因此市区老化在香港，不单是一个建筑物老化的问题，也成为一个严重的社会问题。

工作成果

重建: 2001 -2012(至8月)，市建局开展了55个重建项目，协助了34,000户旧区居民，改善生活条件。

复修: 市建局协助了1,800多幢楼宇进行维修，惠及的住户超过八万户。

保育: 市建局在2001年成立至今，已经开展约60幢具有历史价值战前楼宇的保育工作，是香港保育最多历史建筑物的机构。市建局响应特首2008年的施政报告，决定保育香港的骑楼式建筑。2009年10月，香港的城市规划委员会，批准了太子道西和上海街两列共20幢骑楼的计划。市建局亦正通过协商收购和资助复修的方式，希望能够保育另外数十幢骑楼式建筑。市建局是香港保育骑楼式建筑最多的机构。位于湾仔的四幢骑楼式建筑 – 和昌大押，经过细致的保育翻新工作之后，现在成为有特色的餐厅，成为香港市民和游客的好去处。

活化: 市建局在市区内，已提供了约二万平方米的休憩用地，和五万五千平方米的政府和社会设施。市建局正计划在旺角进行大型的街区活化，亦受特首的委托，把位于香港中区的中环街市大楼，以城中绿洲为主题，活化集文化、饮食、消闲于一身的场所。

近期动态

市区重建局（市建局）董事会2011年3月通过「楼换楼」先导计划的安排。根据最新公布的《市区重建策略》，「楼换楼」是给予住宅自住业主现金补偿及特惠金以外的另一选择。

市建局在2011年4月通过市建局在市区重建工作中担当「促进者」角色的框架。市建局除了作为「执行者」外，「促进者」是另一个新角色。

市建局通过「需求主导」重建模式的执行框架。该重建模式是政府今年二月公布的新《市区重建策略》的其中一项重要新猷，藉此推动市区重建以多元化的模式进行。

2011年8月, 市建局通过其艺术文化支持政策, 以支持艺文及非政府组织提升旧区居民生活质素

市区重建局 (新加坡)

市区重建局（英语：Urban Redevelopment Authority，简称：URA，马来语：Lembaga Pembangunan Semula Bandar），于1974年4月1日设立，为新加坡政府负责市区重建的机构，隶属于Ministry of National Development之下。

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