平顶山贸易广场

平顶山市综合性市场

由北京志源豪投资管理有限公司投资兴建的平顶山贸易广场隆重奠基。该市场建成后将是平顶山市投资最多、规模最大、水平最高、辐射能力最强的综合性市场。

企业名片

平顶山市作为新兴工业城市，长期以来，偏重于第二产业的发展，商业发展水平较低，市场建设滞后。2000年底，该市卫东区委、区政府与北京志源豪投资公司就投资兴建贸易广场展开协商，双方很快达成了合作协议。为了给贸易广场的建设创造一个良好的环境，平顶山市委、市政府将其列为全市重点工程，成立建设指挥部，协调建设中遇到的问题，使该项目前期工作进展顺利。

据了解，贸易广场项目，占地210亩，建筑面积12万平方米，总投资1.2亿元，建成后，不仅可以解决该市长期存在的以街为市、占道经营、马路市场等问题，而且有利于改善市容市貌，提高城市品位。

策划精要

平顶山贸易广场占地260亩，三层连体待售商铺1200余套，是平顶山市建市以来面积最大的商业性建筑，如果策划成功，不仅能一举塑造出开发商的美誉度来,而且投资者们亦将获利匪浅，整个平顶山的商业格局都有可能被打破重写,并形成新的商业文化。而对平顶山和平顶山的消费者也是一场全新的冲击。市场、消费者、投资者、经营者以及开发商和代理商，这就是该项目所强调的全赢。

定位

其一是拥有煤矿资源的小煤矿主。平顶山市是一个以煤炭工业为依托而发展起来的能源城市，在5、6年前，平顶山个体小煤窖非常发达，大约有5000多家，造就了不少小富翁。尽管在国家规范煤炭市场的政策下仅剩下1000多个。但这部分取缔的小煤矿主由于开发煤矿而挣下的丰厚积蓄，大部分在寻找发财途径。而且这类群体文化水平不高，感性力较强，早前从事的行业导致投机心理较重，应该是项目的核心买家，也应该是第一批客户，即我们常常称之的能够在销售中起到带动作用的“精神领袖”；

其二是商业流通领域的私营业主，这类人群有一定的经营和投资头脑，并深知好商铺不愁租的道理，因而与其挣钱给房东，不如自己投资买套铺子做房东的心理很强，尤其是具有经营前景的商铺会更受喜爱；

其三是看好房产投资领域的富裕人士，这几年的股票市场的高风险、银行存款的实名制和低利息使这类人群都在纷纷寻找新的投资途径。而以这几年我们运作商铺的经验来看，这后两类人群往往会是销售目标的主力军。当然，也不排除隐藏财产的可能性群体。毕竟中国传统有“置金置银，不如置田置房”的理财观念，尤其对于平顶山这个尚未真正市场化的地区，更显得相得益彰。这类人群范围较广，有退休人员，有隐性收入的干部，有暴发户，白领阶层和商业成功人士。接着，我们又根据项目推广的要求又将其作了一下精确概括，即针对以上三类人群统筹划分为投资性客户和经营性投资客户，投资性客户又将其细分为纯投资性客户和投机性投资客户。

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