广州新城停车场

广州地铁3号线东延段的车辆基地

广州新城停车场是广州地铁3号线东延段的车辆基地，位于番禺区石碁街沙涌村，主要承担三号线配属车的停放、编组和日常维护保养等工作，总用地面积约22.01公顷，停车场用地面积约15.27公顷，包括维修楼、派出所、运转楼等核心设施。广州新城停车场为全国首个绿建三星轨道交通车辆基地，广州新城停车场维修楼为全国首个近零能耗轨道交通车辆基地建筑。

历史沿革

2021年8月11日，地铁3号线东延段广州新城停车场及周边用地控制性详细规划调整开始征询意见公示。规划范围达103.4公顷，规划人口为1.59万人，沿亚运大道及市莲路靠近规划地铁站两端布置120~150米商务塔楼，塑造片区地标。

2023年4月17日，广州地铁公布了最新的施工进度条：广州新城停车场进行主体结构施工。

2024年11月1日首班车，广州地铁三号线东延段正式开通运营。项目还大力推行绿色节能施工，将广州新城停车场打造成全国首个绿建三星轨道交通车辆基地，广州新城停车场维修楼也将成为全国首个近零能耗轨道交通车辆基地建筑。

2024年12月，地铁3号线东延段广州新城停车场顺利完成了临时“三权”移交节点完成时间比合同工期提前了5个月之多为实现项目快速高质量建成奠定坚实基础。

地理位置

广州新城停车场位于亚运大道以北、市莲路以南，小龙涌西侧，原珠江钢管公司地块中，呈南北向布置，南端设双线出入场线，接轨广州新城西站西端。

功能和主要任务

广州新城停车场主要负责广州地铁3号线东延段线路配属列车的月检、双周检任务承担本停车场配属列车的列检和洗刷清扫等日常维修和保养任务列检和洗刷清扫等日常维修和保养等工作。

规划纲要

轨道交通场站将进行综合体开发

项目地块位于番禺区石碁街沙涌村，南临亚运大道，北临市莲路，西至长沙路，东临小龙涌，规划范围103.4公顷。

项目规划定位为广州新城站、场、产、城融合发展示范区。其中，轨道交通站点引领高端要素集聚，轨道段场开发构筑便捷城市生活，产业空间提质匹配产业转型需求，人文生态绿心塑造产城空间标杆。项目统筹考虑片区情况，发挥轨道交通引领作用，在南北两侧靠近轨道站点设置两个TOD复合组团，中部设置四个生产生活组团，打造融合发展功能片区。

规划调整后新增居住约50万平方米，商业商务约12万平方米。同时规划设置教育设施、行政管理设施、医疗卫生设施、福利设施、市政公用设施等58处公服设施，增加公共绿地约2.68万平方米。

规划特色包括，生态优先，尊重自然本底，打造空间开敞、视廊通透、慢行友好的蓝绿生态空间；践行TOD开发理念，塑造错落有致的城市界面；立体复合开发，功能一体化衔接，根据盖下停车场功能布局特点，分段布局盖上功能；沿街营造多种空间场景，包括商业骑楼街、生态绿墙、公共艺术和台地步道等，优化立面景观效果，消减盖板工程界面对城市景观的负面影响。

规划沿南北两端轨道站点布置商业商务功能，地块中部以配套居住及公共服务功能为主。同时，丰富城市空间风貌，打造环境优良、宜居宜业的TOD新城。

所获荣誉

2024年8月，广州地铁三号线东延段广州新城停车场获得由中国城市科学研究会授予的“绿色低碳轨道交通三星级”（以下简称“绿建三星”）预评价证书，停车场内的维修楼也被中国建筑节能协会授予“近零能耗建筑”认证，成为全国首个获得“绿建三星”“近零能耗”双认证的地铁建筑。

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