康复路批发市场

西安市的综合性集贸批发市场

康复路批发市场是西北最大的综合性集贸批发市场，始建于1984年，位于西安城东长乐西路。

市场建成

来自全国各地的商贩在这里批发皮货、服装、内衣、日用品及其他杂货，康复路批发市场影响力已辐射至全国23个省市、自治区，终日人流拥挤并且价格比较便宜，成为西北地区物贸交流中转站和集散地。为提高康复路批发市场在西南、西北地区，甚至于全国的商业知名度，政府也出台了一系列的康复路批发市场改造方案，从总体上要求将该区域发展成为集商业批发、零售、文化、休闲为一体的综合性商业街。

市场形式

康复路批发市场包含的经营品种以服装、鞋类、生活用品为主，在原先非品牌与普通品牌经营户结合的基础上，越来越多的名优品牌也相中康复路的人流量及商业发展态势纷纷入驻，众多的陕西省甚至是西北五省的总代理经营商家也在康复路设立了精品写字间。随着康复路批发市场所经营业种的不断丰富，品牌档次的不断提升，市场消费需求的不断增长，康复路批发市场经营形态也不断在发生变化。

较早的康复路批发市场内经营商家均以批发业务为主，兼具极少部分的零售业务，甚至于部分的商家只有批发业务，而没有零售的功能。随着名优品牌入驻康复路批发市场，其同款式的服饰零售价格与百货商场相比较呈现出极大的优势，出现了“城里面试样，康复路消费”的现象，迎合了众多消费群体的消费心理；与西安市区内交通极为拥堵的现象相比较，交通便利的因素也成为吸引了越来越多的零售消费群体的优势点；而零售消费需求的增长，也同样的吸引了更多品牌商家的目光。由此，在这样市场良性运作的情况下，康复路批发市场的零售交易量大幅度提升，很多商家也瞄准了商圈内零售商业契机改变以往的经营模式，以批发兼零售作为新的经营模式。现阶段，部分品牌在康复路批发市场内的年零售额已占到全年交易额的50%以上！康复路批发市场作为全国知名的批发市场，其零售化的趋势已是极其明显，如何发挥零售业的强大功能，开拓零售市场将是康复路市场在全国各大知名商圈内保持竞争力的有力保障！

为提高康复路批发市场在西南、西北地区，甚至于全国的商业知名度，政府也出台了一系列的康复路批发市场改造方案，从总体上要求将该区域发展成为集商业批发、零售、文化、休闲为一体的综合性商业街。

市场改造

承载着古城市民太多情感的康复路批发市场，两年后将建成西安首座“空中商城”，届时，约20米高、800米长、18米宽的商场凌空飞架，楼下人流、车流穿堂而过，楼内商流、物流相互交汇，形成西安一处别开生面的新景观。

还路于民

据该市场中心办公室工作人员介绍，根据康复路批发市场综合改造建设设计方案（草案），新市场将于两年后建成，一层地面部分为车行通道，宽18米，旁边留有宽阔的人行道，二至四层为商场。整体建筑约为4万平方米，长800余米，宽18米。商场内每隔120米左右将设置一个约200平方米的中厅，配备中央空调、自动扶梯等先进完善的系统设施及中央广播系统、保安监控系统、通讯网络系统、消防预警系统、停车管理系统等，以给顾客创造一个安全、舒适、便捷的商贸购物中心。

工作人员表示，之所以把新市场设计成“空中楼阁”，一方面是为了还路于民，恢复康复路原有的道路通行能力，改善周边的交通环境；其次是保留市场的商业功能，两年后要让整条商业街再现昔日繁华。

整体保留

康复路批发市场即将改造的消息传开后，许多市民对市场里的张华烈士纪念碑的去留问题十分关心。

据新城区委相关部门工作人员介绍，建成后的“空中楼阁”将把烈士纪念碑整体保留下来并加以修缮，让被淹没在商业繁华中的张华烈士真正走到世人面前。

昨日下午，一位在市场里“淘货”的市民告诉记者，张华因跳入化粪池营救一位不慎落入池中的老农而献出自己宝贵的生命，他的先进事迹影响了几代人，他是新时代大学生的代表和楷模，虽然康复路批发市场要改造了，但张华烈士纪念碑的确值得保留。

改建原因

据长乐西路派出所副所长韩勇介绍，自“五一”节以来，随着康复路批发市场最后停业日期的到来，市场的客流量就明显增多，商家们忙着“甩货”，顾客们等着“抄底”，来来往往，十分热闹。

据了解，4月19日市场中心办公室召开了康复路批发市场停业动员会，向经营户代表发出了停业通知，到5月10日市场将全面停业，为下一步改造做准备。

为什么要改造?

原因一：现有设施落后

影响商圈整体环境

近年来，随着城市建设的发展，康复路市场现有的设施及经营环境比较落后，与周边商城、市场的发展以及市政府提出的“经营城市”理念相差甚远，影响了康复路商圈的整体环境。

原因二：火灾隐患严重

建筑材料需整体更换

此外，由于市场建成较早，现有消防设施不能完全满足防火要求，而市场日均人流量有5万～10万人次，安全方面存在严重隐患。

2008年12月，公安部警务督察局暗访组指出，康复路市场及周边商楼存在消防安全隐患，要求限期整改到位。2009年，市场被列为市政府挂牌督办重点火灾隐患单位。当时市政府要求康复路市场必须在2009年8月底前完成火灾隐患整改，否则将被责令停业。虽经新城区政府协调，消防隐患整改期限得到了延期，但是市场目前所用建筑材料不符合新《消防法》要求，只有整体更换才有可能彻底消除火灾隐患。

原因三：三轮车随意停放

常造成交通堵塞

市场对城市交通影响也很大，市场人力三轮车多，随意停放干扰经营秩序，而且经常造成南北两口交通堵塞，影响长乐路与长缨路两条交通干线正常通行。同时，康复路属经九路的一段，经九路市政管网及正在建设的地铁1号线部分管网工程要从康复路通过，必然要实现“还路于民”。由于这些原因，康复路市场只能实施整体改造，保留现有业态，解决民生问题，缓解就业压力。

改造历史

成立于1984年的康复路市场最初由西安市工商行政管理局新城分局管理，1997年9月，被移交给西安市新城区市场建设管理服务中心。移交初期，市场中心针对市场大棚破旧的实际，对市场进行了部分改造，将部分后排摊位改造成房屋，第一次改造完，共有房屋600余间，摊位1200余个，提高了市场的硬件设施档次，使市场的发展有了一定起色。

2003年，市场中心投资将摊位全部改造成房屋，这一次，共改造成1800余间营业房屋，并完善了各种配套设施，改变了市场原有设施陈旧、路面坑洼不平的面貌，提高了市场的竞争力。

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