厦门建发集团有限公司

大型实业投资企业集团

厦门建发集团有限公司系厦门市属国有企业，前身为厦门建设发展公司，创立于1980年。经过四十余年不断的创新与变革，建发已发展成为注册资本90亿元人民币，资产总额超过8800亿元，年营业收入超过7800亿元的福建省大型实业投资企业集团，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域，2024年位列《财富》世界500强第85名，中国企业500强第29名，并连续多年位居福建省企业集团100强首位。

涉及行业

供应链运营

运营企业：厦门建发股份有限公司

建发股份（股票代码：600153.SH）是以供应链运营和房地产开发为双主业的现代服务型企业。公司业务始于1980年，1998年6月由厦门建发集团有限公司独家发起设立并在上交所挂牌上市。

公司上市以来连续多年高速发展，营业收入、净利润、净资产等主要财务指标以年均接近30％的速度增长。2023年实现营业收入7,636.78亿元人民币，税后净利润168.50亿元人民币。至2023年末，公司总资产8,208.52亿元人民币，净资产2,246.39亿元人民币。

建发股份致力于供应链增值，追求资源共享，合作共赢。作为供应链运营商，建发股份为客户提供“LIFT”供应链服务，以“物流”、“信息”、“金融”、“商务”四类服务要素为基础，为客户整合运营过程中所需的资源，规划供应链运营解决方案，并提供运营服务。

公司的供应链运营服务在钢铁、浆纸、汽车、农产品、消费品、矿产有色、能源化工、机电、综合行业等业务领域形成优势，与170多个国家和地区建立了业务关系。

城市建设与运营

运营企业：建发房地产集团有限公司

联发集团有限公司

厦门建发城服发展股份有限公司

建发房地产集团有限公司

建发房产是《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下专业房地产开发企业。目前已在境内外形成了房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、代建运营、工程与设计服务、关联产业投资七大业务板块。形成了从一级土地规划、征拆、代建，到二级房地产开发、物业、商业，再到酒店、养老、文化、科技等关联产业全覆盖的房地产全链条业务体系，为政府、企业、居民提供了全生命周期的房地产配套服务。旗下控股建发国际投资集团有限公司（股票代码: HK.01908）、建发物业管理集团有限公司（股票代码HK.02156）、建发合诚工程咨询股份有限公司（股票代码SH.603909）。

联发集团有限公司

联发集团有限公司成立于1983年，系厦门建发集团旗下核心行业集团。秉持“创造品质生活，服务城市发展”的企业使命，联发集团聚焦房地产开发、物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域，已连续18年上榜中国房地产百强企业，2024年荣获房地产开发企业综合实力第23位。

联发集团专注房地产开发核心主业，业务遍及厦门、深圳、广州、杭州、南京、武汉、南昌、合肥、南宁、天津、重庆、福州等28座城市，为超50万业主提供品质人居和服务，目前累计开发面积超2100万㎡。

联发集团深拓房地产相关业务：物业服务、代建业务及城市更新、产业运营等领域，持续助力房地产开发核心主业。联发物业业务涉及住宅、商务写字楼、商业体、产业园区、工业园区、市政公建项目、学校等；连续14年位居中国物业服务百强企业，2023年位列28强；联发代建业务涵盖政府代建、商业代建、资本代建等，如承建金砖国家领导人第九次会晤相关工程、金鸡百花奖颁奖典礼场馆等重大工程，并进入城市更新领域；产业运营着力于推动文创产业、长租公寓、社区商业、工业园区、高等教育、城市产业协同等重点领域，助力产业升级和区域繁荣。

厦门建发城服发展股份有限公司

厦门建发城服发展股份有限公司成立于2018年11月，公司以城市服务为主营业务，涉足环卫一体化服务、公园及景区管理、规划建设、智慧城市、招采咨询等业务，秉承“让城市更美丽，让百姓更满意”的企业使命，持续探索城市服务领域上下游产业，致力于成为行业领先、社会信赖、专业高效的城市运营服务商。

旅游会展

运营企业：厦门建发旅游集团股份有限公司

厦门会展集团股份有限公司

厦门建发旅游集团股份有限公司

厦门建发旅游集团股份有限公司成立于2003年，从事酒店、旅行社等旅游产业的投资、经营及管理，是世界500强——建发集团的所属全资子公司。旗下拥有“悦华”高端酒店和“颐豪”精品商务酒店两大品牌，运营管理酒店约30家（含厦门海悦山庄、福建鲤鱼洲酒店、武夷山大红袍山庄等3家国宾馆）。投资全国百强旅行社“建发国旅”、参股投资平潭旅游股份有限公司等。

厦门会展集团股份有限公司

厦门会展集团股份有限公司是集场馆运营管理、展会活动举办、展会延伸服务三大业务板块为一体的国有大型综合性会展企业，下属21家全资、控股子公司，经营管理厦门国际会展中心、厦门国际会议中心、武夷山会展中心三个大型会展场馆以及厦门国际会议中心音乐厅、海峡大剧院、海丝中央法务区，场馆总建筑面积超80万平方米，展厅净面积超24万平方米，各类中高档会议室154余间。公司自办展，“中国厦门国际石材展览会”展出面积16万平方米，是全球石材行业风向标；“中国厦门国际佛事用品展览会”每年春秋两届，规模合计达到24万平方米，是全球佛事用品专业商贸平台；“中国厦门国际茶产业博览会”春秋两季规模合计达13.8万平方米，是全球茶产业采购平台。

医疗健康

运营企业：厦门建发医疗健康投资有限公司

厦门建发医疗健康投资有限公司（简称“建发医疗”）创立于2015年，是厦门建发集团有限公司的全资子公司，专业从事医疗健康产业的实业投资、运营。

建发医疗目前主要业务涵盖医疗流通、医疗服务、配套产业三大板块。

医疗流通板块:建发医疗依托建发集团丰富的供应链运营管理经验、强有力的资金实力，专注于为客户提供医疗器械供应链解决方案，并与众多国际知名医疗器械生产厂家、超50%国内三甲医院建立业务合作关系。

——医疗流通板块运营企业：上海建发致新医疗供应链管理集团股份有限公司、福建德尔医疗实业有限公司、厦门建发医药有限公司、厦门弘爱大药房有限公司。

医疗服务板块:建发医疗致力于建设集综合医院、专科医院、互联网医院为一体的城市医疗集团，并通过运营统筹、流程标准化、采购协同及IT平台建设等集团化运营手段构筑核心竞争力。

——医疗服务板块运营企业：厦门弘爱医院、厦门弘爱康复医院、厦门弘爱妇产医院、厦门建发健康科技有限公司。

配套产业板块:包括专业的医疗设备融资租赁公司、维保服务公司和医用织物洗涤公司以及一家以医养结合为特色的专业养老服务机构。

——配套产业板块运营企业：厦门欣弘裕医疗设备融资租赁有限公司、厦门欣弘鼎医疗科技有限公司、厦门颐洁医疗洗涤有限公司、厦门弘爱养护院。

新兴产业投资

运营企业：厦门建发新兴产业股权投资有限责任公司

建发新兴投资是“世界500强”建发集团旗下专业的权益类资产管理机构，成立于2014年，公司以“开拓新价值，帮助更多新兴企业实现更好的发展”为使命，重点聚焦医疗健康、先进制造、TMT/消费等新经济领域。

主要投资企业

君龙人寿保险有限公司

君龙人寿保险公司于2008年开业，由厦门建发集团有限公司与台湾人寿保险股份有限公司合资设立，双方各持50%股份，是首家总部设在福建省的保险公司。

生态圈健康管理全生命周期，为客户家庭构建全方位的健康风险屏障。

厦门航空有限公司

厦门航空成立于1984年，建发集团持有其34%股份，为第二大股东。该公司是中国首家按现代企业制度运行的航空公司，也是中国民航业保持盈利时间最长的航空公司。

厦航的航空承运人代码为“MF”，机队规模超过200架飞机，运营的国内外航线近350条（覆盖全中国、辐射东南亚和东北亚，已实现对欧洲、美洲和大洋洲全覆盖，并借助“天合联盟”将航线网络延伸至全球），年旅客运输量近4000万人次。

多年来，厦航在保证航空安全、提升服务品质方面做出了不懈努力，曾获第二届中国质量奖，系中国服务业首家、中国民航唯一获此殊荣的企业。

厦门市法拉发展有限公司

2023年厦门市法拉发展总公司改制为厦门市法拉发展有限公司，目前，建发集团持有其35%的股份。

该公司系中国最大、世界前列的薄膜电容器制造商“法拉电子”（600563.SH）的控股母公司。

厦门国际银行

厦门国际银行成立于1985年，曾是中国首家中外合资银行。2013 年，该行从有限责任公司整体变更为股份有限公司，从中外合资银行改制为中资商业银行。目前，建发集团持有其3.90%股份，为第五大股东。

该银行目前在香港、澳门、北京、上海、广州、深圳、珠海、厦门、福州、泉州等地共设有 120 余家营业性机构网点。其境外附属机构“澳门国际银行”主要指标在澳门银行同业排名前三、“集友银行”系由华侨领袖陈嘉庚先生于 1947 年创办的一家香港持牌银行。

厦门国际信托有限公司

厦门国际信托公司成立于1985年，系具有法人资格的非银行金融机构。目前，建发集团持有其10%股份，为并列第二大股东。

多年来，该公司致力于通过、财产信托、受益权转让信托、财富管理信托、资产证券化信托等手段，以专业化的理财和资产管理能力为委托人提供完整的、个性化的资产管理解决方案。

厦门农商银行

厦门农村商业银行股份有限公司是在原厦门市农村信用合作联社基础上整体改制而成的股份制商业银行，于2012 年挂牌开业。目前，建发集团通过全资子公司厦门国际会展控股有限公司持有其6.95%股份，为第三大股东。

该银行致力于服务“三农”、社区居民和中小企业，为厦门特区岛内外一体化建设和统筹城乡发展提供全方位金融服务。

社会责任

建发集团在做好自身经营发展的同时，积极履行企业公民社会责任，在医疗健康、乡村振兴、文体发展、助学帮扶等公益领域践行国企使命，为“健康中国”和“共同富裕”等战略贡献建发力量。

自2003年首次“牵手”厦门马拉松，建发集团已连续赞助厦门马拉松22年，自2005年开始连续20年总冠名这项赛事。此外，从2014年开始，建发集团联合厦马组委会在厦马比赛当日举办“建发·绿跑在行动”公益活动，宣导“只留美丽、不留垃圾”的环保理念；2015年起，“建发·绿跑在行动”还加入了中国绿化基金会“百万森林”计划，已捐赠超22万棵防风固沙植物，助力阿拉善荒漠化治理。

“建发房产慈善基金”总投入超过1亿元

向汶川、青海地震灾区捐款超过2000万元

投入1000多万元支持教育、体育事业

投入数百万元支持部队配套设施建设

投入数百万元扶助贫困、弱势群体

发展历程

初创阶段

1980﹣1984——应运而生，外引内联，厦门经济特区招商引资唯一窗口

作为厦门经济特区对外引进资金、技术、设备的唯一窗口，成立初期的建发公司兼具政府和企业职能，代表厦门市参加所有对外招商引资项目的谈判和签约，争取各类客商来厦投资兴办企业，引进国外先进技术设备改造老企业，有力推动了早期厦门经济特区的发展。

市场化转型阶段

1984﹣1988——兴办企业、尝试贸易，从单纯“窗口公司”向实体企业转型

公司积极转变理念，参与兴办合资、合作和内联企业，并开始尝试发展贸易业务；同时，试行岗位聘任制和经营目标责任制，初步打破了“大锅饭”“铁交椅”，从政企合一的地方行政事业型公司逐步转型为一家业务涉及投资、贸易、地产、金融等领域的综合性实体企业。

改革整顿阶段

1988﹣1996——改革整顿、多业并举，搭建企业集团基本框架

一方面，公司通过改革进一步完善内部经营管理机制；另一方面，对投资项目进行清理整顿，有效提高投资企业的经济效益。同时，坚持“一业为主、多业并举”的发展方针，基本形成了以进出口贸易为主，实业投资和房地产业为辅，信托证券、国际货运和其他综合服务业迅速赶上的发展格局，搭建了企业集团的基本框架。

核心行业基本形成阶段

1996﹣2003——战略发展、重组兼并，核心行业基本形成

1996年公司改制并正式更名为厦门建发集团有限公司。1998年开始实施首个三年发展规划，进入有规划的战略发展新阶段。同时，生产经营和资本经营并举，基本形成了贸易及物流、房地产开发、旅游酒店和会展等核心行业。

核心行业快速发展阶段

2003﹣2014——聚焦主业、做大做强，核心行业规模效益快速增长

公司不断加大对核心行业的投资，采取各种措施推动核心业务快速发展，各核心行业也不断创新经营和盈利模式，壮大自身业务，经营规模和效益快速增长，旗下拥有建发股份公司、建发房地产集团、联发集团、建发旅游集团、厦门会展集团等核心企业。

转型创新阶段

2015﹣2023——提质增效、转型创新，促进企业高质量发展

公司积极适应经济新常态，以转型创新为主导，注重有质量的内涵发展与外延扩张，推动供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展和投资等核心主业不断提升竞争力，同时着力布局和培育医疗健康、城市公共服务等新产业，促进公司高质量可持续发展。

2024年1月25日，厦门建发集团有限公司完成了2024年面向专业投资者的可续期公司债券(第一期)的发行工作。

2024年12月，厦门建发集团有限公司出手托管无锡尚德太阳能电力有限公司。

主要荣誉

中国企业500强

中国驰名商标

全国五一劳动奖状

全国模范劳动关系和谐企业

全国守合同重信用企业

中国红十字总会“红十字勋章”

福建省企业知名字号

福建省文明单位

福建省经济社会突出贡献单位

2018年5月28日，入选中共福建省委文明办“第十三届福建省文明单位”候选名单，并向社会公示，接受群众监督。

2023年12月，入选“2023福建企业100强”，排名第1位。

2024年《财富》世界500强排行榜第85位。

投资发展

企业荣誉

企业标志

标志是一个品牌的视觉符号，同时也传达着品牌的精神与理念，它对一个品牌形象的体现有着重要的作用。建发集团的标志取自建发的品牌名：C&D。由英文名称“Construction&Development/建设与发展”的缩写组成。中间的&，通过突破的一笔，运用手写体的形式，以及选用与蓝色形成强烈对比的红色，视觉化地表现了建发集团敢想肯做的品牌特性。

现任领导

董事长：黄文洲

厦门建发集团有限公司董事、总经理：郑永达

公司地址

厦门建发集团有限公司

地址：中国厦门思明区环岛东路1699号

媒体报道

最新《财富》世界500强发布，建发集团：第77位，上升71位

2022年8月3日，2022年《财富》世界500强排行榜发布，厦门建发集团有限公司以近7200亿元人民币的营业收入，排名第77位，成为首次跻身100强的厦门企业。建发集团在加强供应链运营、城市建设与运营、旅游会展等核心主业发展的同时，在医疗健康、新兴产业投资等产业领域也培育出了新兴增长点。

19家福建企业入围“2022中国企业500强”

2022年9月6日，中国企业联合会、中国企业家协会在北京发布了“2022中国企业500强”榜单，其中，厦门建发集团排名第26位，刷新福建企业的最高排名。

2023年5月22日，建发股份发布收到厦门市国资委批复暨重大资产重组进展的公告。公告显示，2023年5月22日，厦门建发集团有限公司（以下简称“建发集团”）收到厦门市人民政府国有资产监督管理委员会出具的《厦门市人民政府国有资产监督管理委员会关于厦门建发集团有限公司下属建发股份、联发集团收购美凯龙29.95%股份事宜的批复》(厦国资产〔2023〕109号)，同意建发股份、联发集团有限公司收购红星美凯龙家居集团股份有限公司控制权方案。

建发集团位居2023年《财富》世界500强第69位

8月2日，2023年《财富》世界500强榜单发布，建发集团位列第69位，较2022年排名上升8位，连续7年入选该榜单。建发集团目前主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康以及新兴产业投资等领域，旗下拥有2家A股上市公司（建发股份600153.SH、建发合诚603909.SH）及3家H股上市公司（建发国际01908.HK、建发物业02156.HK、建发新胜00731.HK），并投资参股君龙人寿保险（持股50%）、厦门航空（持股34%）等企业。

中国品牌日：顺势应时焕新意建发书写品牌新篇

位列“《财富》世界500强”前百强阵营的厦门建发集团，作为厦门经济特区品牌企业代表亮相本次盛会，于5月12日，在“中国品牌日”活动发布区举办了“专业共进生生不息”建发品牌焕新宣传活动。企业战略指引品牌建设、品牌塑造赋能企业发展。作为综合性实业投资集团，建发集团以全新企业品牌理念及五大主营业务布局作为发布重点，展示了企业正以更现代、更年轻、更国际化的品牌面貌，迈入更广阔的新发展阶段。

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