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建设项目投资决策

一种建设投资决策

人们在采取实际行动之前，根据自己的目的来选择和决定行动方案，这个决定过程就称为决策。实际上就是“是否做？做什么？在哪做？啥时做？怎么做？”的决策过程。

类型
具体内容：
1.企业投资决策
企业投资决策是指根据总体发展战略，按照资源整合的需要，以获得经济、社会效益和提升持续发展能力为目标，做出是否投资建设项目的决定。
2.政府投资决策
政府投资决策是指政府有关投资管理部门，根据经济和社会发展的需要，以实现经济调节、满足社会公共需求、促进社会可持续发展为目标，对政府投资的项目从社会公平、社会效益等方面进行分析，评价其是否符合政府投资的范围，能否实现政府投资的目标，从而做出政府是否投资建设项目的决定。
3.金融机构贷款决策
按照银行“独立审贷、自主决策、自担风险”的原则，银行等金融机构对企业申请的项目贷款进行审查，分析企业的信用水平、经营管理能力、项目的盈利性和企业的还贷能力，从而决定是否贷款。
程序
根据建设项目固有的客观规律性和我国的基本建设程序的规定，一般建设项目投资决策程序包括以下几个工作步骤：
基本原则
具体内容：
1.市场和效益原则
无论是企业投资项目还是政府投资项目都必须从市场需要出发，讲求投资效益，这是进行项目决策的前提条件，也是项目决策的最根本原则。企业投资项目是为了提高企业在市场中的竞争能力，火气经济效益，并创造社会效益；政府投资项目主要追求的是社会效益，满足社会需求，为公共利益服务，而不是单纯追求经济效益。
2.科学决策原则
（1）决策方法科学。（2）决策依据要充分。（3）数据资料可靠。
3.民主决策原则
（1）独立机构参与。决策者委托咨询机构对项目进行独立的调查、分析、研究和评价，提出咨询意见和建议，以帮助决策者正确决策。
（2）专家论证。为了提高决策的质量，无论是企业还是祝福的投资决策，都应该聘请项目相关领域专家进行分析论证，以优化和完善建设方案。
（3）公众参与。对于政府投资项目和企业投资的重大项目，特别是关系社会公共利益的建设项目，政府将采取多种公众参与形式，广泛征求各方面意见和建议，以使决策符合社会公众的利益。
4.风险责任原则
按照投资体制改革的目标，“谁投资、谁决策、谁收益、谁承担风险”，强调建设项目决策的责任制度。对采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，由政府进行投资决策，政府从投资决策角度要审批项目建议书和可行性研究报告。
任务
（1）确定投资目标。确定投资目标，要有正确的指导思想，企业投资目标首先必须服从于企业的总体战略，能够提高企业市场竞争力并获得经济效益；同时要符合国家、地区、部门或行业的中长期发展规划，符合循环经济和建设节约型社会的要求，符合国家制定的产业政策和行业准入标准。
（2）明确建设方案。根据确定的目标，拟定多个可行方案。评价一个方案是否可行，要看它是否满足技术上先进、适用、安全、可靠，财务上可行，经济上合理的要求。
（3）确定融资方案。要对建设投资、建设期利息和流动资金进行估算，分析融资方式和融资成本，设计合理的资金结构，为项目的建设确定可靠的、低成本融资方案。
参考文献
1 建设项目投资决策
2 建设项目评估 第一章 第三节 建设项目投资决策.重庆大学网络教育学院
3 建设项目投资决策
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