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战略措施

实现战略目标的方法和手段

战略措施是指实现战略目标的方法和手段。包括战略方针、战略步骤、战略部署等。确定战略措施的过程包括： (1) 对整个发展战略时期各战略步骤或主要任务进行衔接；(2) 确定各战略阶段战略步骤的发展方针；(3) 依据发展方针选择实现各战略阶段、战略步骤的手段或途径。党的十三大确定的我国经济发展的战略措施是，在步骤上分为三步走。第一步，实现国民生产总值比1980年翻一番；第二步，到本世纪末，使国民生产总值再增长一倍，人民生活达到小康水平；第三步，到下个世纪中叶，人均国民生产总值达到中等发达国家水平，人民生活比较富裕，基本实现现代化。

含义
战略目的和战略方针是战略行动的方向、目标与纲领、准则，但还不是行动本身，只有通过战略措施，才能将其付诸实施，使其得以贯彻落实。因此，战略措施是任何一个具体战略都不可缺少的重要组成部分。
战略措施的分类
(一)公司治理战略 1.吸引社会投资,完善公司治理结构 2.继续丰富公司成熟经验,从制度上提升企业核心竞争力 3.多方面吸纳英才,借文化冲击完善企业文化
(二)行业选择战略
1.以房地产开发为核心,在房地产细分行业有重点地选择拓展 2.利用分工,外包方式,改变行业经营模式 3.调整行业分布,剥离事务型,增值低的业务
(三)业务发展战略 1.实施品牌经营,将有型开发作为无形资产的载体 2.土地开发实施品牌优先战略,努力实现品牌长效与开发短效的统一 3.适应存量房交易增长趋势,积极开拓存量房交易市场 4.发展房地产租赁业务,调节企业经营风险 5.开发经营与品牌经营相结合,开拓外地市场
(四)产品开发战略 1.着力打造精品工程,改变开发模式 2.强化产品特色,提高品牌识别度 3.以产品开发为纽带,搭建产业延伸平台
(五)公司筹资战略
(六)资产经营战略 1.通过品牌经营,联合有整合价值的房地产开发企业 2.通过参股,入股,换股等方式进入资质优良的其他房地产企业 3.利用自有资产,对房地产市场进行投资 4.利用公司经营能力,成为房地产市场资源整合商
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