户型单页

设计术语

户型单页产生在房地产火爆销售的近20年，由最早的建筑图进化而来，用于介绍展示户型结构给购房客户，让客户直观的了解到房屋的平面布置情况，甚至可以了解到各个功能分区的尺寸情况。随着房地产市场日益发展，户型单页与楼书、DM单张、广告成为房地产销售不可缺少的销售物料。户型单页的设计形式、规格、表现手法多种多样，基本为线描图与彩色平面图，有甚至为三维效果的立体透视图。户型单页也由原来的单一介绍房型逐渐集成了房型说明、项目推介、价格计算等功能属性。

带户型分布索引的户型单页

所谓带户型索引的户型单页是在户型单张印刷时，将此户型的分布情况一并列表印刷在单页上，这样一来能使同样房型不同样的面积及分布在楼座与单元的情况十分详细，销售人员可以更加准确的介绍房型，客户也能清楚的了解房型的分布情况，配合沙盘可以方便的找到自己心仪的房子。

这种索引单页，是2008年由赢合机构操盘凤和苑时由任文彬着手设计，讲求一次正确，长期无误。经过尝试后，又在2009年将此类型单页投入到大盘中，一个小小的创新，给户型单页带来了极大的改变。

设计组成

做为一个完整的户型单页，一般是由8个部分组成：

1、基础数据

2、户型家具配置图，

3、项目logo、电话号码、开发商、代理商等数据

4、户型解读

5、户型位置图

6、剖面示意图

7、权利说明性告知

8、置业明晰表

（图解析）

楼市“创新”呼声阵阵，与居住环境最为密切的户型单页设计自然也是备受关注的一环。怎么能抓住购房者的心，怎么能相对的脱颖而出，这些都是户型单页设计需要考虑的一环，当然户型的单页的设计也要根据其户型设计风格的不同而有所创新，也就是说从设计的角度来说，户型单页的设计上要分几类要素：

设计要素

户型单页的几点设计要素

1、户型单页的设计要美观、客观、真实、与项目推广风格保持一致

——情感结合：把项目户型优势结合着感性语言表述出来

——多角度糅合：从感性角度、正常角度、设计师角度不同方面叙述

2、单页整体设计的把握

——色彩上（主色调与辅助色调的搭配）

——重点突出元素（基础数据的突出）

——细节的处理（花纹、饰品、分隔符号……）

——与客户资料的结合

——户型尺寸标与不标的差别

——标准层平面图的显示

设计风格

户型单页设计风格：彩色设计，体现时尚、现代、精致、实用。根据不同楼盘的不同风格从颜色、元素设计做到相对应的的定位，设计出不同的户型单页。总结一下可以分为几种风格:

1、一种户型单页以简约朴素自然风格为主，设计元素不是简单拼凑，象蔚蓝色与白色简直是制造梦幻。颜色上采用淡雅的色调，渲染出轻松的气息，有小河浪花的平凡、有空谷幽兰的淡雅朴素，有蓝天白云的纯洁，也有鲜花小草的装饰。以自然色调为主，绿色、土褐色也常见；如同一幅如锦似画的美丽生活画卷,馥郁芬芳而又亲和温馨。另外也有采用阳光下的金黄、蓝紫色、红褐、土黄的浓厚色彩组合，突出表现极具阳光绚烂，温暖浓重的气息。

2、另一种采用富丽堂皇的设计风格，颜色上采用金色，金色代表财富、高贵。也代表惊艳、时髦、疯狂，代表着太阳的力量,是一个快乐而有趣的颜色, 可以培养互相的了解和吸引和谐的状态. 在古代贵族的眼里，金色代表著权力、荣誉、与财富，在现代设计中通常一些贵气，豪门十足的楼盘，在设计户型单页的时候会采用金色。

3、现代感十足的设计风格，它的设计形式上则采用点、线、面之间巧妙搭配，用色大胆前卫，装饰上比较少。简单实用，展现出一定的个性与品位。带给人一种耳目一新的深切感受，营造出一种与其形式相符合的设计结合。现代的都市时尚一族在看到这样的户型单页的时候，想必也会拿起来思量许久。

4、清新淡雅的户型单页风格，设计上采用水墨画的效果，水墨画，顾名思义，是以水、墨为主，色彩为辅，纸、绢为主要工具，将水墨流动的特性和丰富的墨色层次，充分发挥与表现意境的一种绘画。水墨画的效果是一种淡雅的中国艺术设计，有的户型单页根据自己楼盘的风格，在设计户型单页的时候也相应的采用了这种古雅的表现方式。

现代设计与水墨画的关系,说到这两种艺术表现手法的结合，的确,由于水墨画强调自然、天趣、不拘形式,讲究写意，这种水墨与设计相结合的表现形式,能够很完美的表达楼盘的人文环境。我们通过不断探索、试验会更多的出现现代设计中,只要能够表达设计目的，大胆的采用现代前卫的，无常规的空间分隔，采用大胆鲜明、对比强烈的色彩进行布置，让人在冷峻中寻求到一种超现实的平衡。凸显自我、张扬个性。这样的户型单页的设计也是一种突破，一种创新。

思量以上的几种表现形式，不难发现对于户型单页的设计，只要在先前把握好其楼盘主要的设计风格，准确的定位相匹配的颜色、形式，在把握整体风格布局的前提下，发挥自己的想象，吸取相同案例的优点，就会创新设计出一张成功的户型单页。

总之，一张好的户型单页能给置业者带来高品质的生活享受，仿佛亲临现场一般。能激发居者对无限生活灵感,让生活更充满激情。

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