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房屋管家

房屋不动产的日常维护、管理、保姆家政、旅游配套服务等

房屋管家（Housing Manager），是一种在中国国内，刚刚崛起的房产旅游类新兴行业，经营范围主要为：房屋不动产的日常维护、管理、保姆家政、旅游配套服务等。适用于旅游度假区，以及有多处不动产物业的人群。

产品与服务
房屋管家，通常提供2种服务:1、贴身管家，或者保姆管家；2、入户管家。
贴身管家
针对房屋有人，业主在家或者业主的亲朋好友在家的情况。
主要为业主及其亲朋好友，入住和出行，提供一系列的定制服务。如：房间特色布置、机场接送、保姆家政、物品代购、设备维修等。
入户管家
针对房屋无人，业主或者业主的亲朋好友不在家，以及异地房产等情况。
主要为业主维护和管理空置房屋，如房屋清洁、房屋修理、房屋装修、代缴水电、物业费等。
管家职责
1、 充分与业主沟通，理解业主对管家打理房屋的需求。
2、 给业主提供租金租客定位、添置家具、家居维护方面的建议。
3、 安排保洁工，进行托管房的保洁，和安排家居维护师傅，进行家居的用电、用煤安全检测，和修理家具。
4、 带客看房，并按业主要求匹配合适房客，与房客签定租赁合同，和办理好物业交接手续。
5、 解决租客提出的一些服务需求，及时安排师傅，做好家居维护保障房客住得舒心。
6、 催缴房租并监督物业、水、电、煤等相关费用的缴付。
7、 房客退租时作好设施查验，并办理物业交接手续。
8、 因房客违约或对设施造成损坏，与房客协商解决或通过法定程序解决。
9、 及时准确记录房屋租赁托管日志。
10、代办租赁备案登记代缴租赁税。
11、协助业主，处理些关于物业的其它事项。
行业前景
房屋管家，极大的解决了家庭出游的问题，促进了家庭式旅游形成。
同时，让有多处房屋的业主，随时掌握所有房屋及周边环境动态，即使身在异地，也不用担心房屋的问题。在中国国内具有很好的潜力与前景。
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