扶沟县住房和城乡建设局

扶沟县政府工作部门

扶沟县住房和城乡建设局，根据《中共周口市委办公室、周口市人民政府办公室关于印发<扶沟县机构改革方案>的通知》（周办文〔2019〕8号），扶沟县住房和城乡建设局是县政府工作部门，为正科级，挂扶沟县人民防空办公室牌子。

职能转变

加强党对住房和城乡建设工作的集中统一领导，强化决策和统筹协调职责，负责住房和城乡建设工作的顶层设计、总体布局、统筹协调、整体推进、督促落实。加快职能转变，严格落实人民防空领域军民融合发展战略要求，完善人民防空综合体系，强化人民防空工作。

主要职责

1、实施建筑市场和工程质量安全等方面的执法监察；依据建筑市场、工程招标投标、工程建设、建设监理、勘察设计、建筑工程质量安全、标准定额等方面的法律、法规和规章，对建筑市场和工程质量等方面的违法行为进行监察。

2、实施工程建设、房地产开发等方面的执法监察;依据工程建设、房地产开发、房屋征收等方面的法律、法规和规章，对工程建设、房地产开发经营、房地产市场交易、房产权属、房产租赁、房产抵押、房屋征收、住房制度改革、住房保障、物业管理房地产中介服务等方面的违法行为进行监察。

3、实施建筑节能、散装水泥、新型墙材等方面的执法监察依据推广建筑节能、发展散装水泥和新型墙材等方面的法律、法规和规章，对建筑节能、散装水泥推广应用、发展新型墙材等方面的违法行为进行监察。

4、实施建筑扬尘污染防治等方面的执法监察;依据建设工程扬尘等方面的法律法规和规章,对建设工程扬尘等方面的违法行为进行监察。

5、实施房屋维修基金缴存等方面的执法监察;依据房屋维修基金缴存等方面的法律法规和规章,对房屋维修基金缴存等方面的违法行为进行监察。

6、实施建筑工程消防等方面的执法监察;依据建设工程消防方面的法律法规和规章,对建设工程消防等方面的违法行为进行监察。

7、实施法律、法规、规章规定其它方面的住房和城乡建设执法监察。

8、贯彻执行国家、省、市有关国有土地上房屋征收工作的方针、政策和法律法规及规章;组织实施本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿的事务性工作;对参与房屋征收的房地产价格评估机构的备案工作;对国有土地上房屋征收相关法律法规、规章、政策的宣传、解读等工作。负责县保障性住房(含廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、棚户区改造等)政策贯彻落实、住房保障规划和年度计划落实及建设统计工作;负责县保障性住房项目申请申报、资金筹措、项目建设、供应对象准入和退出管理、配售管理、上市交易管理等监督管理工作的事务性工作。

9、负责全县建设工计价依据解释、建设工程造价政策咨询、疑难解答工作;调查、测算、发布工程造价指数;调查测算、发布工程材料价格信息;组织工程建设标准的编制审定和推广服务工作。

10、承担全县房屋建筑、建设工程质量监管方面的技术服务宣传培训、信息服务等事务性工作;开展工程质量新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用工作;承担全县建设工程质量评价和诚信建设，承担全县对建设工程质量检测机构和预拌混凝士生产企业的质量动态评价，对全县受监督工程的质量投诉进行协调处理，根据委托对重大质量事故的调查处理提供技术服务;承担上级交办的县重大民生工程质量监督等技术服务性工作。

11、承担全县房屋建筑和工程施工安全的技术服务、文明标准化创建等事务性工作;承担建筑施工安全信息化及安全新技术、新材料、新设备、新工艺的推广应用;承担全县建筑施工起重设备安全生产业务指导和技术服务;对全县受监督工程的安全投诉进行协调处理,根据委托对重大安全事故的调查处理提供技术服务。

12、负责国家、省、市有关墙体材料改革政策、法规的贯彻落实工作;参与建筑节能、绿色建筑、装配式建筑和新型墙材革新等建设科技方面的技术咨询、评价、推介及其它服务工作;组织建设行业科技成果推广应用、工程示范，及建筑节能、绿色建筑装配式建筑以及新技术、新工艺、新产品示范工程的实施;参与墙改基金的政策性返还工作;开展城市“禁黏”、乡镇“禁实”工作;开展建筑工业化技术产品的推广应用工作，推进新型建筑工业化，引导技术进步和创新发展，提升产业化发展水平;开展科技合作交流与培训;开展新型墙体材料的革新和推广应用;协助主管部门开展建筑节能能耗统计、测评、认定以及绿色建筑认证。

13、贯彻执行发展散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆的法律、法规、规章和政策;参与拟定散装水泥行业政策、发展规划、标准规范;承担全县散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆、水泥构件发展与管理的事务性工作，做好城市禁止现场搅拌混凝土、砂浆及农村散装水泥的推广应用;承担散装水泥行业的统计工作;负责散装水泥行业的信息交流、宣传教育、专业培训、课题研究，新技术、新工艺、新设备、新产品的推广应用;会同有关部门做好预拌混凝土、预拌砂浆的推广应用;承担全县砂浆生产企业备案相关工作;负责散装水泥专用运输车辆备案工作，协调解决发展散装水泥工作中出现的问题。

14、负责贯彻执行国家、省、市有关房地产交易管理的法律、法规和政策;负责县城区域内各类房地产交易、抵押服务工作;负责县城区域内商品房预售登记服务工作;负责县城区域内商品房、现房销售备案服务，新建商品房、存量房买卖合同备案服务和房屋抵押合同备案服务工作;负责县城区域内商品房楼盘表的建立工作;负责县城区域内房地产交易与成交价格备案服务工作，以及商品房预售资金和存量房资金备案服务工作，及县域内房屋专项维修资金的归集、交存、保管、备案、服务等工作;负责县城区域内房屋租赁登记备案管理和租赁合同网签备案服务;承办房地产租赁纠纷调解及出租方、承租方委托的有关事宜;负责房屋面积备案服务等工作，房屋交易与产权档案管理，房屋交易与产权信息平台建设,房屋交易与产权服务窗口建设及其他房屋交易与产权服务工作;负责县域物业服务的相关事务性工作，组织协调建筑业领域执证上岗、农村工匠技能培训工作;负责行业领域数据统计工作。

预算单位构成

事业单位重塑性改革后，扶沟县住房和城乡建设局共保留3个事业单位。

(一)扶沟县住房和城乡建设监察大队，机构规格相当于股级，为公益一类事业单位。

(二)扶沟县住房保障和征收服务中心，机构规格相当于股级，为公益一类事业单位。

(三)扶沟县建筑业发展和房地产交易服务中心，机构规格相当于股级，为公益一类事业单位。

现任领导

局长：严宏涛

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