拆迁公告

政府部门公告文书

拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。其中包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。

基本概述

拆迁公告是国家城建规划和国土资源局在城市规划后，预拆迁前发布的一种行政公文。

意义

拆迁公告是公布依据拆迁相关政策、法令采取的拆迁行为的对外宣布、通告行为。同时拆迁公告也是该区域内的拆迁冻结的时间判定节点，在拆迁公告下发后，拆迁区域内的房屋和房屋户口将被冻结，无法进行入户、过户等动作，至拆迁结束。拆迁公告是房屋拆迁主管部门批准拆迁人的拆迁行为后，向被拆迁人告知拆迁决定的方式，同时也是法定的必经程序。

构成

拆迁公告的构成分为以下几个部分

标题

拆迁公告的标题较为标准，如：房屋拆迁公告、拆迁公告、某某区拆迁公告、某某项目拆迁公告等

原因

阐述拆迁原因，（如：为实行科教兴市战略、为合理调配土地资源等）列出拆迁和拆迁补偿的依据法律法规，经过政府部门批准，发布拆迁有关事项公告。如下：

公告内容

公告内容基本分为以下几个部分：

1、拆迁人简介；

2、拆迁项目简介；

3、拆迁实施单位简介；

4、拆迁区域介绍；

5、拆迁时间及期限介绍；

6、拆迁基本问题的介绍及解决方案；

结尾

公告的结尾需要在右下角留下公告发布机构和公告发布日期。

作用

房屋拆迁公告作用是让被拆迁人了解房屋拆迁的原因，任何单位和个人必须服从于城市规划和城区改建的目的，从而使被拆迁人在规定的搬迁期限内完成搬迁。由于房屋拆迁所涉及的被拆迁人人数众多，因此需要在拆迁范围内广为张贴，尽可能使每个被拆迁人知悉拆迁的有关事项，从而使被拆迁人在拆迁之前做好拆迁的准备工作。拆迁公告的内容应当包括拆迁范围、拆迁期限、拆迁人等需要被拆迁人了解的事项，使被拆迁人知道其在拆迁当中所享有的权利和承担的义务。

此外，为了圆满完成拆迁工作，拆迁公告公布后，主管部门还应当深入群众做好宣传解释工作及时了解被拆迁人的实际困难，为被拆迁人排忧解难。

范文

范文一

房屋拆迁公告　根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的有关规定，对下述城市建设基地范围内的房屋拆迁，经审核发给房屋拆迁许可证( 编号：沪静房拆许字[2008]第03号)。希望被拆迁范围的单位和居民，共同配合做好拆迁工作。现将房屋拆迁许可证载明的内容和有关事项公告如下：　一、建设项目名称：新闸路1974号零星地块改造　二、房屋拆迁人：上海市静安区人民政府曹家渡街道办事处　三、房屋拆迁实施单位：上海静安市政建设动拆迁有限公司　四、建设项目拆迁范围：新闸路1974号，新闸路金家巷西弄11号乙。　五、房屋拆迁期限：自2008年10月10日起至2008年12月31日止。　六、上岗证号：0001224、0001225。　七、对我局核发的本公告公布的《房屋拆迁许可证》有异议的，可在60天内向本区人民政府或上海市房屋土地资源管理局申请行政复议，也可在公告公布之日起三个月内向本区人民法院提起行政诉讼。在行政复议、诉讼期间不停止拆迁的正常进行。　八、房屋拆迁现场办公地址：乌鲁木齐北路30弄43支弄7号。　上海市静安区房屋土地管理局　二○○八年十月九日

范文二

拆迁公告　为实行科教兴市战略，根据晋中市城市规划，为合理调配教育资源，优化区域教育环境，经有关部门批准，同意太谷师范附属小学新建项目，现将有关拆迁事宜公告如下：　一、拆迁人：太谷师范附属小学新校区筹备处　二、拆迁范围：中都路以西，纬三街南侧　三、拆迁期限：2010年5月1日到2010年 5月 30日　四、凡在此范围内被拆迁人，务于公告规定期限内携带房产证土地证等有效证件与拆迁人协商订立拆迁补偿安置协议，逾期不办者，我局将按有关程序执行。　晋中市建设局　2010年4 月30 日

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