方恒购物中心

位于北京市望京区的一座大厦

本项目位于北京望京区东部靠近首都机场高速路，四五环之间，地块东南与酒仙桥、大山子交接。项目地块东南毗邻望京国际商业中心；东北临望京中街；地块西南临阜荣街，隔街相望竹藤大厦（酒店）；地块西北临主路阜通东大街，东向直达首都机场路，西南直通四环，往北连接五环及科技园区。地块东北角为七千多平米市政绿地。

详细信息

产权年限：

40年

产权类型：

大产权房

容积率：

4.75

绿化率：

30.2%

建筑面积：

251000平方米

占地面积：

46211平方米

基本参数：

开盘时间： 2007-06-01

容积率： 4.75

物业管理费： 26元/平方米/月

停车位： 1200个

入住时间： 2007-12-31

建筑面积： 40000平方米

绿化率： 30.20%

楼层状况：地上1-4层、地下1层为商业，层高：6米5

配套信息

周边配套：

16万平米商业配套及酒店、公寓式酒店、银行、邮局、华堂商场、肯德基、麦当劳、必胜客、汉拿山、星美影院、国美电器、15000平米园林绿化

车位费：

1200个

车位数：

600元/位/月

采暖方式：

中央空调

装修信息

装修：

毛坯

装修标准：

电梯：五部客梯，户式中央空调

结构：钢筋混凝土结构

外墙：面砖

内墙：高级内墙涂料

采暖：中央空调

供电：市政

网络通讯：预留接口

消防：设火灾报警及自动灭火系统

安防：保安监控系统

燃气：市政

空调：户式中央空调

外墙材料：

面砖

电梯数：

客梯5部，货梯2部，扶梯12部

安保系统：

保安监控系统

空调系统：

户式中央空调

消防设施：

设火灾报警及自动灭火系统

供电系统：

市政

通讯设备：

预留接口

项目介绍

项目简介

项目规模

本项目地块面积46211平米，可建设用地38611平米，总发展面积25.1万平米，其中地上面积183500平米，地下面积67500平米，机动车位约1200个，非机动车位约4000个。项目总占地面积46211平方米，总建筑面积251000平方米。其中商业建筑面积40000平方米，地上建筑面积36852.42平方米，地下建筑面积3337.11平方米。商业为地上4层，地下1层。4万多平米的商场形成了320米繁华商街，首层层高6.5米，2-4层达5米，首层500平米的推广活动空间及三个挑高四层阳光入口，必将成为区域消费中心。公寓型酒店和精品酒店，无论是挑高大堂还是精装标准，皆为国际化商务人士的高端商旅需求而设。

项目功能

方恒购物中心是大型综合性公建项目，分两期完成，一期包括商场、公寓型酒店、商务酒店及办公楼，总建筑面积约142000平米。二期包括综合楼(功能包括高级商务酒店，办公楼及公寓式酒店)，及二号办公楼，整个项目共6幢建筑。

区位优势

交通

望京距离首都机场约10公里，紧邻机场高速和燕莎商圈，畅达亚奥商圈和中央别墅区，便捷的交通与国门地利，深受国际人士青睐。距离2008奥运村约4.8公里，距离CBD8公里，东直门交通枢纽4.7公里。通过东四环路，首都机场路，京顺路，东五环，京承高速路，路路可迅打北京各地；80条公交线路贯穿望京各个社区，城铁13号线，望京三维立体交通网络已快速形成。

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