朝外SOHO

北京市朝阳区的建筑

朝外SOHO,位于北京CBD中央商务区内,东至商务中心区50米中轴线绿化带;南侧为商务中心区路;西侧为东大桥东侧路;北侧紧邻朝阳路建设用地面积19,975.06平方米,总建筑面积约为15万平方米。

建筑设计
设计师
承孝相,著名韩国建筑师。生于1952年,汉城大学毕业,硕士学位,并在维也纳工业大学学习。1974年至1989年,为金寿根 (Kim Swoo-geun) 工作,1989年创立“履露斋事务所”(Iroje Architects & Planners)。90年代初,是4.3小组的核心成员,这一组织曾对韩国建筑界产生极大影响。他一直担任汉城建筑学院执行院长。他的作品,如“惠康城”(Welcomm City)(1995-2000), Subaekdan (1997-1999),曾获多项大奖,他的Sujoldang(1992-1993),被选为20世纪韩国最伟大的十大建筑作品之一。美国建筑协会(AIA)授予他荣誉成员称号,2002年,他成为韩国当代国家博物馆评出的首位“年度艺术家”,并在那里举办规模宏大的个人展。
设计理念
土楼
朝外SOHO的外型是不规则的曲面,设计理念来自闽西客家环形土楼。土楼是在福建省西南部发现的独特居住形式,其庞大的规模已超出单体建筑的范围,构成城市性的体系。有着坚固的外墙,向着内部形成开放的结构,数十个家庭拥有自己独立空间的同时也确保共同领域。本规划引用土楼的组织形式加上贯通整个场地的步行街将建筑内部和外部相连,同时为周边提供城市流线的通道。
胡同
建筑内通过合理有效的分割,在每层商业空间都形成了数条“胡同”,分布于商业空间的大量扶梯、楼梯和观光电梯将各层的“胡同”连成一个有机的整体,形成了一个立体的商业街区。
老北京色彩
朝外SOHO的建筑外墙材料是深灰色的石材,是北京城的传统色彩,这座置身北京繁华区域的建筑,唤起人们关于北京的深远记忆。历史,现代及未来,在这里交汇,化为一个当代北京CBD中繁华热闹高效的载体。
小城市
向天空敞开的18米宽的步行街到1.8米宽的狭窄的内部小巷,不同性质的路与各种商铺,天井连接形成的建筑丰富热闹,内部空间本身形成都市中的“小城市”,这个“小城市”秉承了北京的都市空间结构和文化。
园林风景
朝外SOHO的商业空间和办公区域中中布置了大量的园林景观和开敞空间,总有一些空中花园出其不意地出现在写字楼、商业场所的窗外,移步沿梯可至,疑为置身自然风景之中。
相关商铺
写字楼·朝外SOHO写字楼由围绕整个项目的环状办公区和高耸细长的塔式办公楼组成;
楼按参数
开发商 SOHO中国公司
建筑类型 塔楼
物业类型 写字楼、商铺
占地面积 19975.06平方米
开盘时间 2006年7月15日
入住时间 2007年12月31日
装修情况 公共部分精装
产权年限 7层以上写字楼50年、商铺40年
付款方式 银行按揭贷款,一次性付款
容积率 待定
物业公司 待定
物业费 17元/平方米/月
车位费 地上150元/月
饮用水 市政
供暖方式 中央空调
销售许可证 京房售证字(2005)645号
朝外SOHO基本数据
开盘时间: 2006-07-15
开工日期: 2005-11-5
占地面积: 19975.06平方米
停 车 位: 地下700个
物业管理费: 17元/平方米・月
入住时间: 2007-12-31
竣工日期: 2007-12-31
建筑面积: 70000平方米
楼层状况: 一栋(A座)25层塔楼组成,层高3.5米,净层高3米
其他-菲力伟美容、香港正特户外用品等。
地址
交通
地铁
十号线金台夕照站下车,西北方向便是。
公交
特3.640.639.48.9.113.403.120.运通107.421路等。
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