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朱美拉公寓

天河区的公寓

朱美拉公寓，由美国著名商场建筑师Anthony J. Lumsden安东尼J拉姆斯登担纲设计。

楼盘简介
高德置地广场项目位于广州CBD核心地段—中央广场绿核公园两侧，这里是未来广州标志性的城市核心，优越的地理位置无可替代，是珠江新城最具投资价值和发展潜力的商业地块，在这个地理的核心，将形成国际名企，名牌，名流汇聚的人脉核心，以及运筹帷幄之中，决胜千里之外的发展核心。
高德置地广场是“CBD中的CBD”，在区位上的优越性无出其右，其投资价值可谓百年一遇。项目周边有七大标志性的建筑：东塔、西塔、广州歌剧院、广州博物馆、广州图收馆、广州市第二少年宫、电视观光塔等。
高德置地广场项目总建面积92万平方米，是目前珠江新城最大的综合商业项目。包括 ：
商场：Seasons Mall 建筑面积 170，000平方米
写字楼：国际商务CPU 建筑面积 300，000平方米
公寓：朱美拉生活公寓 建筑面积 110，000平方米
酒店：朱美拉酒店 建筑面积 36，000平方米
交通系统配套：地铁、轻轨、公交、小汽车、行人
市政设施配套：中央广场、七大标志建筑
相关项目配套：住宅、写字楼、酒店
高德置地广场在花城大道上横跨820米。堪与美国纽约的洛克菲勒中心、东京六本木新城等世界著名的CBD商业建筑比拟。高德置地广场以其规模大、档次高、位据核心、综合性强而成为国内最高形态的商业项目。
楼盘设计团队
“梦八”设计团队：
——商场及写字楼室内装修设计:AEDAS INTERIORS LTD凯达室内设计有限公司。
——公寓室内设计：梁志天设计师事物所。
——灯光设计:关永权灯光设计有限公司。
——商场规划设计: Altoon + Porter (Shanghai) Limited 欧图恩+波特(上海)有限公司。
——外墙设计顾问:Meihardt Façade Technology (HK) Limited迈进外墙建筑设计咨询（香港）有限公司。
——园林景观设计顾问: 安腾园林绿化有限公司。
——智能化弱电设计:HONEYWELL。
交通情况
公交车：途经线路包括293路、42路、886路、272路、45路、62路、
195路、旅游2线。
地铁：地铁3号线珠江新城、地铁5号线五猎德站。
自驾车：项目处在兴国路与花城大道的交叉口，交通四通八达。
周边配套
小区：物业设有3000平米幼儿园，可以共享整个项目带来的商业、酒店配套(整体项目在隔壁的地块F2-4设置有艺术馆、国际名牌汇聚的高档次商场、超五星酒店、健身室、室内恒温游泳池、SPA、桑拿、电影院、高档次中西餐饮)。双会所，3个泳池。
学校：天河实验小学、冼村小学、广州市第一一三中学
商场：艾诺厨房、艾诺厨广场、美居装饰材料中心、福隆超市、开心岛、维家思广场、金天马家私城、新马家居窗帘布艺总汇、亿宝装饰材料城
医院：暨南大学附属第一医院、广东省结核病防治研究所
银行：中国工商银行、中国农业银行
饮食：海怡明都大酒家、花城88饭荘、猎德食街、头啖汤、源发亿顺庄、潮汇食街、紫泥名园、尚品粥酒家、大林苑精细潮州菜、渔夫码头
娱乐：新城球会、广东省博物馆新馆、广州市图书馆、广州市第二少年宫、珠江会、珠江公园
其它：中国国际航空公司售票处、天丰汽车养护服务部、吸引力汽车美容护理维护服务部、晶都汽车城、广东国际名车城、猎德综合农贸市场、冼村肉菜市场
楼盘详情
楼盘参数：
所属区域： 天河区
楼盘名称： 朱美拉公寓
楼盘地址： 天河区珠江新城冼村路16号，花城大道53号
物业类别： 商用居住综合公寓
建筑类型： 高层洋房
占地面积:10480平方米
总建筑面积:85943.13平方米
总户数:780套，B栋45层，D栋37层。
楼层状况:A、B、C座高45层；D座高38层。1-2层商铺，3层会所，4层及以上为住宅。
容积率:8.3
绿化率:30%
装修情况:豪华装修
地下停车位售价:450个
装修标准:6000元/平方米
装修标准备注:以上是C栋装修标准，D栋带5000元/平方米装修，送部分家电
物业管理费:洋房4.2 元/平方/月
楼盘开盘和入住：
开盘时间：
2010-02 D座16层以下开盘
入住时间：
2011-01 D座16层以下入住
楼盘相关企业：
开发商:广州市明和实业有限公司
投资商:高德置地
建筑单位:中建三局第一建设工程有限公司
设计单位:广州市设计院
代理商:中地行房产代理公司
物业管理公司:广州朱美拉物业管理公司
预售与规划：
预售证：
20080404 自编A、B、C、D栋 点击可查看销控表
规划图：
1幢38层、3幢45层商业、住宅楼续建首层至第3层商业裙楼
4层（部分5层）设计幼儿园工程
1幢40层、3幢47层设计住宅楼（自编A—D栋）先建地下3层
38层设计商业、住宅楼1幢（自编D栋）续建第4层至第38层
45层商业、住宅楼3幢（自编A、B、C栋）续建第4至45层
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