栢景湾

合肥市境内小区

栢景湾位于合肥市中心区，南临沿河路，与琥珀山庄、黑池坝水上乐园、合肥市图书馆隔桥相望。南边为有“环城翡翠”之称的南淝河绿化带，北边是财富广场A/B/C座写字楼，东边为住宅社区，具有成熟的居住氛围。其交通便捷，生态环境优美，是天时地利造就的都市绝版静谧之地，出则繁华，入则自然。

地理位置

栢景湾位一环路内侧，距市中心约一公里，东临可苑新村，南有沿河路，西临毫州路、北沿濉溪路，交通便利，南面与环城公园相邻，是理想的居家场所。

总用地面积近18公顷，小区地势南北高差为2.5m左右，基本为平坦地势，其交通便捷，生态环境优美，是天时地利造就的都市绝版静谧之地，出则繁华，入则自然，也是一环内仅有的高档小区。

北面与财富广场和金鼎国际广场相邻，是非常有价值的居住区。其与北一环相接的城市次干道两侧布满了商业、银行等服务设施。

半地下停车库，且做到机分区采用人车分流方式，住宅区车辆从小区环路进入地下车库，机动车辆和自行车各行其线。避免人车混杂，在保证车辆交通顺畅的基础上，保证小区内部正常情况下无车（包括自行车）通行，确保环境的幽其中心为人工湖两侧的景观布置，绿化系统由点、线、面构成。点是复式住宅周边的花园，线是各林荫道路，面是中心人工湖及组团绿地。

景观

整个小区平面布置以协调为目标，中心的人工湖为一亮点，隔湖相望就是活动中心，水面贯穿到各个组团内，各个组团绿地采用与地形相结合的手法，不仅设计了较自然的卵石溪流，也有比较现代的几何花坛。虽然中心是人工湖，可是周边的水榭、木桥、错乱的杨柳无不在打造一个富有自然气息的景观。

在柏景湾入口处就设有两个地下停车库的入口，非常方便该小区的住户出行。居住区主干道主要是沿着中心水面并与地形结合。由于地形的高差变化，水面的西边是复式并带有小花园，住宅的布置沿着地势高差变化，人行道贯穿在各个组团内并延伸到住宅内部。在柏景湾内部很少有车辆，到处都是悠闲的住户，不用考虑车辆对他们的干扰。人行道主要是沿着住宅组团分布，道路直而通畅，采用现代设计的手法，与建筑的现代感相统一。在小区的西边主要布置的是多层楼房，其沿北边布置高层楼房，沿主要道路的一侧，两栋高层楼房之间架空，为停车留出空间。

柏景湾位于市中心，周边商业、文化设施应有尽有，教育设施也很齐全，其内部服务设施也很齐全，会所、活动中心隔湖相望，中心湖边的水榭是邻里亲密交流，及老幼休闲娱乐的绝佳场所，网球场遍布在组团内部。

柏景湾不仅在其地理位置上和环境上都处于有力的优势。虽然位于喧闹的一环路上，可是周边的商业办公和南淝河很好的将其隔离起来，交通的便捷为人们的出行提供了便捷。

栢景湾基本信息物业类型：普通住宅

建筑年代： 2002年、2004年、2006年

城市/区县：合肥 / 庐阳区

物业地址：沿河路222号

物业管理公司：安徽信联物业管理有限责任公司

总用地面积：161548.2 m

总建筑面积：270713 m（计容积率）

304869 m（包含车库34156 m ，不计容积率）

建筑用地面积：150382 m

住宅建筑面积230882 m