鹏欣·水游城

南京鹏欣·水游城

水游城位于南京市秦淮区建康路和中华路交叉路口东北角，属夫子庙商圈核心地段，距新街口仅2公里，是一个大型综合性商业项目，由上海鹏欣集团开发建设，建筑面积16.7万平方米，于2008年8月29日正式开业。

建筑分布

店铺

南京水游城是一个大型综合性商业项目，建筑面积16.7万平方米，位于江苏省南京市建康路和中华路交叉路口、夫子庙商圈核心地段，距离南京商业集群新街口2公里，处在城市中心轴线上，属于南京5分钟都市生活圈繁荣核心地带。“水游城”是以流动的水为主体，营造的一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、文化等为一体的休闲购物主题公园。其中包括若干国际品牌的主力店及次主力店，业态以时尚、新潮为主流；院线影城；餐饮包括异国风情美食街，大型特色餐饮，咖啡座、甜品屋、面包坊、茶餐厅地方以及风味小吃，根据不同消费群体分设于各个楼面。

酒店

水游城的酒店部分（假日酒店Holiday Inn）由了全球首屈一指的酒店服务集团洲际酒店集团进行管理。洲际酒店集团在100多个国家和地区拥有3600多间酒店和度假酒店，是世界上客房拥有量最大（540000间），跨国经营范围最广，在中国管理酒店最多的超级酒店集团。

商场

水游城的商场部分是南京市内的第一家典型的购物中心，由国外知名商业地产设计机构船场担纲设计，建筑平面形状复杂,地下层1～地上层5有不规则曲线形状的商业走廊。结构设计时,根据使用功能合理设置结构缝将整个建筑划分为4个结构单元。

从整体的业态和品牌规划上，商场引进了不少时尚品牌，其中40%是南京没有但深入人心的人气品牌，如H&M、UNIQLO、SEPHROA、ZARA、小南国、BHG城市超市、MUJI等。

在业态布局上，水游城利用服务类、体验类业态的品牌号召力和吸客能力，将多楼层结构的商场动线做活，如将小南国等人气餐饮放在高层以带动客流向上移动，将悠游堂、创意宝贝等人气婴童品牌植入4F的Kids Park以促进家庭型消费客流向该区域的涌入。

表演

水中表演舞台独具一格，观众可从里三层、外三层、高三层从各个角度观看表演，成为商厦一景。

营业时间

零售店铺：10:00~22:00

餐饮店铺：10:00~23:00

娱乐：10:00~01:00

停车场：24小时开放

楼层布局

* 部分店铺可因时期而异

负二楼

SPORT 100，U1，AZONE，HANG TEN，真维斯，骆驼，1727，IN BASE，BHG 超市，美食广场，津津咖喱，瑞可爷爷的店，鼎满，等一等香锅，代官山，糖人街

负一楼

启路文化生活馆，科艺眼镜，曼妮芬，安莉芳，THE SUIT AOYAMA，兰茶坊，e base，Iceason ice-cream，BEAUX-ARTS，STGE，MUJI无印良品，福殿靴下屋，自然派休闲食品，MAP，美美主义餐厅，Hello Kitty，果燃掂甜品店，面包新语，贝儿多爸爸的泡芙工房，Lovely Lace，E BLAN，亮视点，曼古银，嘉贝诗，CASIO，印度咖喱，樱之苑，土大力，面道，仙踪林，麦当劳，iPod，八马茶叶，Monchhichi，DQ冰淇淋，1432德国花园餐厅，ST&Sat，crocs，宜芝多ichido，棒！约翰，Leonidas chocolate coffee，COSTA，HOTWIND，mannings万宁，雪茄吧，和记港式茶餐厅

一楼

i.t，Quiksilver，CK underwear，SEPHORA，LEVI'S，GUESS，Byford，P one company，sofft，Steve Madden，Navigare，DOCKERS，ILIONNO，欧爵咖啡，MANGO，Folli Follie，swatch，PIANO MOOD，promod，ZARA ，sisley，Express 130 French Connection，G-STAR，Killtec，adidas originals，K－gold，星巴克Starbucks Coffee，red earth，AREZZO，H&M，HILFIGER DENIM，Calvin Klein Jeans

二楼

ONLY/vero moda，BASIC HOUSE，NINE WEST，Bench Body，ODBO，Blanc R.G，Olive des Olive，Lapargay，scofield，Oikos，UNIQLO优衣库，INDIVI/FA:GE，Proportion，组曲，WHY，Millie's，ZARA，TEENIE WEENIE，E.Land，Pink Mars，优佰购小物屋，LOSACOS，SELECTED，H&M

三楼

Cabbeen,Jack Jones,Honeys,MIGAINO,FOI,Honey me,卡尔菲特,Lee,NEE,Mark Fairwhale,JINAVA,GXG，rolian mille，Baby Shop，CHEVIGNON，小木马，MK REPORTER，Donna Moore，Unban Tag，菁意嘉华，宝岛眼镜，ETAM，so basic，塔可美食餐厅，电玩，idef.zuo

四楼

川味観，新华书店，天才宝贝早教中心，悠游堂YUYUTO、沙萱美发，爱丽思住居馆，玉皇宫，crocs，LOCK LOCK，OQO，宝贝天使专业儿童摄影，babyart创艺宝贝早教中心，Health&Beauty SPA，春天河谷Spring Valley、源色牧场，萱子饰品，金芭妮，玛花纤体，尚指颜美甲，UNISEX，横店影视电影城，时尚生活区

五楼

上海小南国锦氏(东南亚菜)粟鱍轩粥馆，蕉叶料理

六楼

水游城6楼啤酒花园

建设价值

开发价值：带领中国城市综合体升级进入第五代，城市生活方式和品质的时代价值得到跨越式提升。

连锁价值：鹏欣集团“十年百城” 战略赋予水游城不可估量的品牌前景。

企业与企业领袖价值：水游城的品牌魅力将水游城与上下游关系企业及企业领袖聚集到一起，价值共识。　资本价值：鹏欣.水游城，中国新一代综合体模式引发的全球资本投资市场关注。

产品价值：以Shopping Park、星级酒店、高级写字楼、品质公寓为城市经济、文化、居住中心的第五代城市综合体带来的城市价值升级。

文化价值：中国商业地产首次注入城市人文理念，以都市文化剧场和五大自然艺术元素为灵魂的城市精神地标的出现，水游城担负起将文化互动内涵为城市文化品位进步的城市使命。

交通方式

公交：2路、26路、37路、46路、Y14路、Y20路