永祺西京

湖南省长沙市岳麓区楼盘

项目位于长沙市岳麓区金星大道与桐梓坡路交叉口。项目规划用地面积约77319.7平方米。整体地形由西北向南走低，小区布局采用了行列式的住宅排列方式。行列式的住宅排列对小区的整体通风，采光都有优势，同时也容易做到环境资源，公共空间的共享和日照，通风，采光条件的均好。规整的布局，为户型设计打下良好基础，同时又利于地下车库的设计与布局，人车分流，便于组织交通流线。

参数信息

行政区域：岳麓区

区域板块：市政府

项目位置：岳麓区金星大道与桐梓坡路交汇处西北角

建筑类型：高层

物业类别：普通住宅

主力户型：二居至四居78-135平方米

物业费：1.5元/月/平方米

产权年限：70年

容积率：3.50

绿化率：45

总户数：1199

建筑面积：288076平方米

占地面积：76866平方米

配套信息

周边商业：商场：华银旺和超市、新一佳超市、恒生超市、沃尔玛超市(项目地块对面，在规划中)；银行：中国银行、交通银行、农业银行、工商银行、招商银行、建设银行。

周边公园：金星公园、西湖文化公园、八方公园、王陵公园

周边医院：湘雅附三医院、省肿瘤医院、市四医院、湖南师大附属医院

周边学校：学校：岳麓山国家大学城、湖南商学院、财经学院、毛泽东文学院、中南大学湘雅医学院、师大医学院、麓山国际实验学校、英才园小学、博才小学。幼儿园：诺贝尔幼儿园、小太阳幼稚园、小区自建4班幼儿园。

周边公共交通：乘坐603,109,118,149,348,913,405,301,6,804路等在市质量监督局、卫技新村、市妇联、白鸽咀、省肿瘤医院等站下车即可到达项目。

售卖信息

开盘时间：2011年09月03日

入住时间：2012年6月1日

销售情况：在售

项目特点

小区园林绿化：中间设有超大空间的中心花园提倡一种与大自然一起呼吸的健康生活，面积达10000平方米，强调“人与自然和谐统一”的设计理念。其他各栋之间皆有组团花园与中央花园相呼应，各组团由小区中心水系把各组团景点相连接，构成“大珠小珠落玉盘”的园林景观格局，做到移步换景，景景不同的效果。环境景观设计理念：追求人与自然的和谐，注重光、风、水、木、地形与人的关系，营造生态、健康的居住环境，营造由动到静的空间布局。

项目地块位处长沙岳麓山下、河西未来滨江生态新城商务CBD中心、高档住宅区的中心区域、占地面积115亩，总建筑面积达288076.2㎡，总投资逾10亿元。由大型商业、写字楼和国际时尚酒店式公寓、生态景观住宅等组团组成。整个小区分三期进行开发，一二期为住宅、三期为商业和写字楼。全案采取现代、时尚、简约、新古典主义风格设计，一线一隅，均充满了国际时尚生活，该项目建成后，将成为长沙唯一的“市府板块，国际主流生活城”。

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