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汇银广场

合肥市的楼盘

合肥汇银广场是由安徽省汇银房地产开发有限公司倾力打造的商业项目，项目总建筑面积近60000㎡。项目位于合肥市庐阳区四里河路与北二环交口，占据四里河板块的核心商圈黄金要道，北对明发商业广场，西临万科森林公园，南望红星美凯龙，东与碧水源小区，华润橡树湾相连，人气人流皆汇聚于此。商业氛围浓厚，交通便捷，消费需求旺盛。

楼盘信息
楼盘名称：汇银广场
楼盘地址：四里河路与北二环路交口东南角
所属区域：合肥市庐阳区
属板块：四里河板块
物业类型：写字楼、底商、商铺
物业级别：甲级
装修情况：毛坯
停车位：378个
总建筑面积：60000平方米
开发商：安徽省汇银房地产开发有限公司
楼盘介绍
汇银广场是由安徽省汇银房地产开发有限公司倾力打造的商业项目，项目位于合肥市庐阳区的四里河路与北二环路交口，在合肥“141”空间发展战略的核心区域—“主城区”的西北角，区域优势明显；项目北侧为明发商业广场、项目西侧为万科775亩综合项目，中铁国际城项目也近在咫尺，区域内还有墨荷名邸、碧水源、安然城市绿洲、利港四季华庭等成熟社区，该区域几年内人口将猛增至20万之多，区域商业将会被进一步关注，商业经营层次和质量将很大程度得到提高，将改变北城区域在群众心中的形象；更有中海、万达及保利等大鳄意向进驻四里河板块，该区域是合肥市重点发展区域，将打造成合肥北城商业中心。
汇银国际大厦项目必将以其综合实力、人文理念等打造成为合肥北城新型高标准、高质量、高品质街区，成为未来合肥北城经济发展的一颗璀璨明珠，项目将集成办公、餐饮、娱乐等多种业态，自身内部配套齐全，减轻配套设施投入压力，增进了用地集约性。项目跟随城市发展步伐，给土地资源日益紧张的地区带来新的发展契机。项目通过对特色街区的打造，完善区域内交通及配套设施，满足项目区域及周边对商业、高档消费需求，促使片区产业多元发展。改变区域内商业商务形象，进一步提升区域的竞争力。
汇银广场位于北二环与四里河路交口东南角，占地23.26亩（约1.6万方），总建面约5.9万方，其中商业用房约1.7万方（1F底商5239平米），办公用房约3.1万方，地下车库4453平米，人防设施6891平米，物管用房179平米，储藏室17平米。
土地规划用途为商业、服务业，土地使用自2012年9月6日至2052年9月5日，土地使用年限为40年。容积率3.0，绿化率20%，建筑覆盖率40%，规划车位378个，地上车位106个，地下272个。
项目规划总栋数4栋，其中1#号楼1-3F为商业，4-24F为写字楼，2#、3#、4#为三栋独栋商业。总户数629套，其中写字楼405套，商业224套（含2#楼2-6F107套），商业部分共117套，底商95套。
4-24F写字楼层高3.9m，面积区间为42—272平米,主力面积为42-64平米。写字楼主力面积集中分布于4-20F，21-24F面积区间在120-272平米。
商业部分1#楼1F层高为6m，2-3F为4.5m；2#楼1F层高在5.8-6.25m之间,2F4.4m,3-6F为3.2m；3#、4#楼1F层高在5.8-6.25m之间，2-4F为4.5m。面积区间为22--1161平米，主力面积为22-58平米，集中分布于2#、3#、4#号楼一层底商。
1F底商开间区间在3.9-17.1m，进深5-32.4m，主力面积开间在3.9-4.2m，进深5-13m。
项目信息
项目地址：合肥北二环与四里河路交口东南角
开发商：安徽省汇银房地产开发有限公司
总套数：629套，其中写字楼405套，商业224套
项目特色：商铺、写字楼
土地使用年限：40年
车位信息：规划车位378个，地上车位106个，地下272个
周边交通：乘坐143、157路到新大郢下车，乘坐17、131、233路到五里拐下
附近学校:：42中分校、六安路小学分校
幼儿园：安然绿洲幼儿园、紫桐新村幼儿园
医院:市城建医院
其 他：附近还有利港四季华庭，NBA主题公园、新桥机场，北部公交中转站，城市森林公园
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