武汉江岸经济开发区

江岸经济开发区

武汉江岸经济开发区位于武汉市江岸区，靠近武汉市长江二桥和武汉市火车站，是水陆交通枢纽。

简介

开发区成立于2001年初，至今已三年多时间。目前开发面积1000亩，属于袖珍式开发区。

武汉市江岸经济开发区于1994年经武汉市人民政府批准设立，2001年正式启动建设，首期规划面积50公顷。2006年，经国家发改委审核认定，省人民政府批准升格为省级经济开发区（鄂政函（2006）120号）。

项目

几年来，武汉市江岸经济开发区在基础设施建设方面投入近亿元，实现了“七通一平”。供水、供电、道路、排水、绿化、通讯、金融服务、创业咨询、园区物业等基础设施完备，服务功能齐全。目前，正在建的项目及拟开发的项目有：

在建项目

——江岸区高新技术创业服务中心及江岸经济开发区企业社区大楼。总用地面积30亩，建筑面积3.8万平方米、2栋12层标准厂房，总投资9800万元。地处江岸文化创意园，交通便利。大楼采用外墙中空百叶节能窗及功能完备电梯，周边绿化率达35.5%。招商导向：1、节能环保的高新技术企业。2、工艺美术加工和文化创意有关的企业。招商合作模式：租赁、出让、企业孵化器。

——武汉文化产业园。规划用地68152m2(约102亩)，总建筑面积126000m2(未含地下1层24000m2)。新建图书仓储物流中心大楼，信息服务中心，图书编辑生产大楼，出版印务生产大楼等共7栋建筑；1个展示区和地下停车场；总建筑面积达13万平方米。新增一批库房管理设备、分拣设备、计算机及其管理设备、运输设备。配套建设供电、给排水公用工程及环保、消防、停车场、道路、绿化等设施。招商导向：图书版权贸易、出版物分销、传媒会展服务、图书电子商务、图书仓储物流、知识信息服务、媒介金融服务、文化休闲产业。

拟开发项目

——工艺美术品加工基地。总用地30.4亩，规划建筑面积4万平方米。位于武汉江岸经济开发区二期用地内。四周与城市规划道路相临。紧邻新华书店物流中心和武汉文化创意产业园。招商导向：以生产、加工工艺美术品为主，集参观、休闲娱乐于一体的文化产业园。还可引进民间传统的手工艺者，在保护和延续传统手工艺技术的同时，也增添了产业园自身文化特色。

——新华书店二期。总用地面积15亩。位于江岸经济开发区中心地带和城市主要干道旁，地理位置交通便利，具有产业聚合优势，与新华书店物流中心连为一体，同时与周边多个专业市场构成我市大型综合市场圈，共同形成华中地区规模最大、功能服务专业性强，配套设施完善的现代化图书商务中心和文化创意产业园。招商导向：文化创意产业。文化艺术、新闻出版、广电、软件、网络及计算机服务、广告会展、设计服务、休闲娱乐及其他辅助服务；提供各类商务、投资、教育、生活消费及其他咨询和策划服务的行业。

——江融大厦项目。用地面积15.75亩，建筑面积2.1万平方米，总投资5500万元。地处后湖兴业路，交通便捷。建成厂房皆配备有功能完备的电梯、周边绿化率达标。招商导向：现代化汽车快修、精修厂及机电、电子制造等企业。——武汉创意产业园。总用地面积195亩，规划批准建筑面积25.87万平方米。属于武汉江岸经济开发区三期用地。位于石桥路以东，幸福大道以南，塔子湖西路以西，兴业路以北园内功能齐全，配套设施完善，环境整洁。招商导向：文化艺术、新闻出版、广电、软件、网络及计算机服务、广告会展、设计服务、休闲娱乐及其他辅助服务；提供各类商务、投资、教育、生活消费及其他咨询和策划服务的行业。

——黄浦新城现代制造业基地项目（幸福垸地块）。用地200亩地，建筑面积26万平方米，总投资约5亿元。位于堤角都市工业园规划范围内，将建成各项功能完备的标准厂房。招商导向：轻工机电等装备制造业的基地，为江岸区工业经济可持续发展积蓄后劲。

以上项目招商合作模式：合作开发、土地、房产出让、租赁。

运作

武汉市江岸经济开发区首期规划面积共分三期建设，一、二期已建成项目占地面积约500亩，初步形成武汉征原铁路电气、武汉金凰珠宝、北京四方武汉分公司等为代表的现代都市型制造业，和以武汉市新华书店、宝马、丰田、别克等4S店为代表的商贸物流业。开发区目前，正在进行二期建设的3号、4号标准化工业厂房的租售招商和三期项目建设招商。

具体运作方式及相关信息介绍如下：

运作程序：意向洽谈——项目论证——鉴定合同（协议）——登记注册

手续办理：客户可以自办，也可委托园区服务机构低偿、高效办理有关手续，包括定点放线、规划方案报批、建筑队伍资质审查、建筑物报建、装修及维修报建、绿化规划报建、道路管线报建、环保设施报建、建筑消防报审、办理规划建设和建筑施工许可证、办理生产生活用电及用水增容手续、办理国有土地使用权证及房屋产权证等。

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